Дело № *
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
07 июля 2010 года г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи С.А. Дымокуровой,
при секретаре судебного заседания А,
с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б к администрации Петушинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Б, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Б обратилась в Петушинский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит суд признать за ней и несовершеннолетним Б (за каждым) по 1\2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером * площадью 1500 кв.м., по адресу: Владимирская область, *
В обоснование заявленных требований указала, что 16.09.2009 года умер ее муж - Б. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 1500 кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: *, денежного вклада и ружья.
Наследниками на день его смерти являлись: истец (жена), их общий сын - Б, * года рождения и дочь мужа от первого брака - Б.
В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом и земельный участок ей было отказано, так как при жизни умерший не успел надлежащим образом оформить свое право на вышеуказанное имущество. Дом в * построен на основании постановления Главы * округа №* от * года. Постановлением Главы Петушинского района №* от * года утвержден акт * от * года о приемке в эксплуатацию вышеуказанного жилого дома. Правоустанавливающие документы на землю муж не успел получить, так как погиб, хотя все документы были практически оформлены и согласно выписки из Государственного кадастра недвижимости, данный земельный участок принадлежал мужу на праве собственности.
В судебном заседании истец Б, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б, поддержала исковое заявление по тем же основаниям, просит его удовлетворить, как они заявлены.
Представитель ответчика - администрации Петушинского района Владимирской области *, действующий по доверенности, в судебном заседании пояснил, что администрация района не возражают против удовлетворения исковых требований Б, как они заявлены.
Третье лицо - Б (дочь Б), привлеченная к участию в деле определением суда от 24.06.2010 года, в судебном заседании поддержала исковые требования истца. Суду пояснила, что в права наследования после смерти отца Б, умершего * года, она не вступала. * года подала нотариусу нотариальной конторы Петушинского района * заявление об отказе от наследства после смерти отца Б
Ответчик - Администрация Петушинского сельского поселения Петушинского района, в судебное заседание своего представителя не направили, просят рассмотреть дело в их отсутствии. В представленном суду письменном заявлении, Глава Петушинского сельского поселения * просит рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя.
С учетом мнения, участвующих в деле лиц, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Петушинского сельского поселения.
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статей 11 и 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.
Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; а также вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Из представленных суду документов следует, что Б умер * года в * Владимирской области. Наследниками первой очереди после его смерти являются: Б - жена умершего, Б * года рождения - сын Б и умершего Б, а также дочь умершего Б - Б.
Постановлением * Петушинского района Владимирской области за * от * года Б выделен земельный участок в размере 0.15 га в собственность в * и разрешено строительство индивидуального жилого дома в *
Постановлением Главы Петушинского района Владимирской области от * года за *, утвержден акт * от * года о приемке в эксплуатацию законченного строительством частного жилого дома, расположенного * Застройщик - Б
Из выписки из реестра объектов капитального строительства * от * г. Петушинского отделения Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» и технического паспорта на жилой дом * по * следует, что домовладение имеет общую площадь * кв.м., в том числе жилую площадь * кв.м., а также, хозблок, гараж, туалет. Год ввода в эксплуатацию -* год. Собственник домовладения - Б на основании справки * от * г., выданной администрацией Петушинского сельского поселения л.д. 13-19 ).
Согласно справки администрации Петушинского сельского поселения от * г. за * Б до дня своей смерти (до * г.) проживал и был зарегистрирован по адресу: *, где ему по праву собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. и расположенный на нем жилой дом. Арестов и запрещений на указанный земельный участок и жилой дом не имеется. Задолженности по налогам, сборам и платежам не имеется. Совместно с Б по вышеуказанному адресу проживали и продолжают проживать: Б и Б *. Справка выдана на основании записи похозяйственной книги ** год, лицевой счет * *
Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от * года за * следует, что земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером * по адресу: * находится в собственности Б Цель использования земельного участка- для индивидуального жилищного строительства. Категория земель - земли населенных пунктов.л.д.20-22)
На основании анализа всех добытых и исследованных в суде доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению о том, что земельный участок и жилой дом находится в собственности Б, хотя он и не зарегистрировал в установленном законом порядке своё право на домовладение. Между тем, на день смерти он постоянно проживал в доме, был зарегистрирован там по месту жительства, нес бремя его содержания.
Отсутствие правоустанавливающего документа не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истцов при указанных обстоятельствах.
Кроме того, судом установлено, что истцы после смерти наследодателя проживают в спорном доме, несут бремя содержания спорного имущества.
Отсутствие правоустанавливающего документа не может служить основанием для не включения в наследственную массу вышеуказанного недвижимое имущество умершего Б
В силу части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.
В силу ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с информационным письмом нотариуса нотариальной конторы Петушинского района * наследственное дело к имуществу Б, умершего * года, было заведено в декабре * года. Наследниками по закону являются жена и дети наследодателя - Б, Б, Б. Б подала заявление об отказе от наследства.
Поскольку истец, действуя в своих собственных интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Б, в надлежащем порядке приняла наследство после смерти мужа, спорное недвижимое имущество включено судом в наследственную массу имущества Б, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований Б путем признания за ней и её сыном Б права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: *
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Б действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б, удовлетворить.
Признать за Б в порядке наследования право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *, дом * (два), общей площадью * кв.м., в том числе жилой площадью * кв.м.
Признать за Б в порядке наследования право на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: * с разрешенным использованием - индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населенных пунктов.
Признать за Б в порядке наследования право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: * общей площадью * кв.м., в том числе жилой площадью * кв.м.
Признать за Б в порядке наследования право на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: деревня *, * *, *, дом * (два), с разрешенным использованием - индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населенных пунктов.
Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в уполномоченных органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним во Владимирской области (*).
Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения судом в окончательной форме (12.07. 2010 г.).
Председательствующий: /подпись/
Копия верна:
Судья
Петушинского районного суда: С.А. Дымокурова