Дело *г. копия
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации15 июля 2010 года г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи С.В. Скрябневой,
при секретаре судебного заседания С.В. Дмитриевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Печениной Антонины Михайловны к администрации Петушинского сельского поселения о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца Печениной А.М. - ФИО2, действующий по доверенности от * года *, удостоверенной нотариусом Петушинского нотариального округа Владимирской области, обратился в суд с иском к администрации Петушинского сельского поселения, в котором просит суд: признать за ФИО11 право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: *, *, СНТ * участок *, имеющий общую площадь * кв.м. в порядке наследования после смерти ее мужа Печенина В.И..
В обоснование исковых требований указано, что * года умер муж Печениной А.М. - Печенин В.И.. Она является единственным наследником по закону после смерти Печенина В.И.. Наследственное имущество после смерти Печенина В.И., в том числе, состоит из строения (садового дома с пристройкой и мансардой), расположенного по адресу: *, *, СНТ * участок *, имеющего общую площадь * кв.м. В установленный законом срок после смерти Печенина В.И. истец обратилась к нотариусу с заявлением для оформления своих наследственных прав на принадлежавшее умершему имущество, нотариусом было заведено наследственное дело, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано, поскольку право Печенина В.И. на садовый дом не было надлежащим образом зарегистрировано в * году на основании Декларации об объекте недвижимого имущества, в которой указывалось, что площадь объекта составляет * кв.м., хотя в результате технической инвентаризации было установлено, что площадь равна * кв.м.. Такие существенные расхождения в площади вышеуказанного нежилого здания препятствуют нотариусу в определении состава наследственной массы и его стоимости. Внесудебным путем решить данный вопрос не представляется возможным. На основании вышеизложенного, просит суд удовлетворить исковые требования Печениной А.М. в полном объеме.
Истец Печенина А.М. и ее представитель ФИО2, действующий по доверенности от * года *, выданной сроком на три года, в судебном заседании поддержали исковые требования Печениной А.М., просили удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик - администрация Петушинского сельского поселения, будучи надлежащим образом извещенной о времени и дате рассмотрения данного дела, в судебное заседание своего представителя не направила, представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть данное дело без участия ее представителя.
Третье лицо - Межрайонная Инспекция Федеральной Налоговой Службы России * по *, будучи надлежащим образом извещенной о времени и дате рассмотрения данного дела, в судебное заседание своего представителя не направила, письменного заявления не представила.
Представитель третьего лица СНТ «Урожай» - ФИО4, действующая по доверенности от * года, выданной сроком до * года, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Печениной А.М.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Истец Печенина А.М. через своего представителя ФИО2 реализуя свои конституционные права, обратилась в суд.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.
На основании п.1 ст. 209 ГК РФ полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом принадлежат только собственнику.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти серии * *, выданному Чертановским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы * года, Печенин Владимир Иванович, умер * года в городе Москве.
Из свидетельства о браке серии ТУ *, выданного * года Таллинским городским бюро ЗАГС, усматривается, что Печенин В.И. и Кононова А.М. заключили брак * года, о чем свидетельствует запись о браке *, после регистрации брака Кононовой А.М. присвоена фамилия Печенина.
Согласно справки от * года, выданной СНТ «*», Печенин В.И. являлся членом СНТ «* Ему принадлежал по праву собственности садовый дом по адресу: *, *, СНТ «* участок *. Садовый дом построен в * году. Задолженностей по взносам и платежам не имеется. Арестов и запрещений на садовый дом и земельный участок нет. Основание выдачи справки - протокол общего собрания * от * года.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии * *, выданного * года, Печенину В.И. на основании постановления главы администрации района от * года * для ведения садоводства предоставлен в собственность земельный участок площадью * га.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии * *, выданного * года Управлением Федеральной регистрационной службы по *, Печенину В.И. по праву собственности принадлежит здание, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью * кв.м., инвентарный номер нет, лит. нет, адрес объекта: *, *, СНТ «*», участок *.
Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от * года *, следует, что в декларации об объекте недвижимого имущества от * года и свидетельстве о государственной регистрации права площадь здания, расположенного по адресу: *, *, СНТ «* участок *, указана в размере * кв.м., однако в кадастровом паспорте и выписке из технического паспорта на вышеуказанном участке значится здание площадью * кв.м. Таким образом, имеются существенные расхождения в площади вышеуказанного нежилого здания, и по представленным документам невозможно определить состав наследственной массы и его стоимость. На основании изложенного, Печениной А.М. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно представленной копии кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от * года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *, общая площадь земельного участка составляет * кв.м. с кадастровым номером *, расположен по адресу: *, *, СНТ *» на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, имеет кадастровую стоимость * рублей, по праву собственности принадлежит Печенину В.И.
Из технического паспорта на строения, составленного по состоянию на * года, выданного Государственным Автономным Учреждением Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» Петушинский филиал следует, что дом * находится по адресу: *, *, СНТ *», имеет инвентарный номер *, расположен на земельном участке площадью * кв.м.
Согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объектов незавершенного строительства от * года, садовый дом с инвентарным номером * расположенный по адресу: *, *, СНТ «* участок * имеет общую площадь * кв.м., что также подтверждается Выпиской из технического паспорта архива технической инвентаризации для представления в учреждения юстиции по государственной регистрации прав и нотариальные органы от * года *, выданной Государственным Автономным Учреждением Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» Петушинский филиал.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Судом установлено, и подтверждается сообщением нотариуса города Москвы ФИО8 от * года *, что наследницей, принявшей наследство Печенина В.И. является его жена Печенина А.М., которой было выдано, в том числе, свидетельство о праве на наследство на земельный участок, с кадастровым номером *, площадью * кв.м., расположенный по адресу: *, *, СНТ «*», участок *.
Свидетели ФИО10 и ФИО9 пояснили суду, что являются соседями истца по даче, садовый дом построен давно, не перестраивался, истец обрабатывает земельный участок и содержит дом в надлежащем состоянии.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Печениной Антонины Михайловны к администрации Петушинского сельского поселения Владимирской области о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Печениной Антониной Михайловной в порядке наследования право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: *, *, Садовое некоммерческое товарищество * участок *, общей площадью * кв.м..
Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Петушинском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено * года.
Судья/подпись/
Копия верна.
Судья Петушинского районного суда С.В. Скрябнева
Решение вступило в законную силу «____»________2010 года
судья