Дело * 1023/10г. копия
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации22 июля 2010 года г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи С.В. Скрябневой,
при секретаре судебного заседания С.В. Дмитриевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семянниковой Любови Андреевны, Семянникова Владимира Сергеевича к Паранину Дмитрию Александровичу о признании договора дарения жилого дома с земельным участком (дарственной) недействительным,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Семянникова Л.А. и Семянников В.С. обратились в суд с вышеуказанным иском к Паранину Д.А., в котором просят суд: признать договор дарения жилого дома с земельным участком (дарственную) недействительным и вернуть собственность.
В обоснование исковых требований указано, что в 2009 году Семянникова Л.А. и ее муж - Семянников В.С. решили заняться проведением газификации по адресу, где они проживают по настоящее время: деревня * *, *. Их внук - Паранин Д.А. вызвался помочь, так как они в преклонном возрасте, ездить по многим инстанциям им не под силу. Для этого они оформили доверенность на супругу внука - Паранину Е.Л. для сбора требующихся документов. С * года Семянникова Л.А. находится на постоянном медицинском наблюдении ввиду серьезного приобретенного годами заболевания в неврологическом отделении, что подтверждается выписками из медицинской карты больного, заключениями консультанта, полученными во Владимирском областном государственном учреждении здравоохранения «Областная клиническая больница» от * года, * года; в МУЗ «Пекшинская амбулатория» - Выписной эпикриз, Магнитно-резонансной томографии от * года, заключением невролога - ФИО6 от * года, направлением на медико-социальную экспертизу организацией, оказывающей лечебно-профилактическую помощь от * года, справкой от * года, полученной из МУЗ «Пекшинская амбулатория», постоянно оказывающей ей медицинскую помощь. * года Семянниковой Л.А. и Параниным Д.А. заключен договор дарения жилого дома с земельным участком (дарственная). В силу состояния здоровья Семянниковой Л.А. в момент заключения договора дарения, она не давала отчета своим действиям, была не способна понимать значения своих действий или руководить ими, ее внук - Паранин Д.А., воспользовался этим, и совершил данную сделку, истец Семянникова Л.А. сомневается в подлинности своей подписи, так как в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, она не была. От посторонних людей истцы узнали, что их имущество, приобретенное и нажитое годами, им не принадлежит, все документы, касающиеся имущества, были украдены внуком. Жилой дом с земельным участком, принадлежащий им по договору дарения, заключенный между Семянниковой Л.А. и ее матерью - Ильиной А.К. * года, был подарен внуку Паранину Д.А. односторонне, против воли и без разрешения Семянникова В.С., хотя он там прописан и проживает с момента регистрации, а именно с * года по настоящее время, истцы ведут в нем совместное хозяйство, совместно ремонтируют его, подведен фундамент, были сделаны совместными усилиями пристройки к дому, то есть данная собственность является долевой. * года Семянникова Л.А. собственноручно написала завещание, где всё принадлежащее ей имущество, завещала своим дочерям: Карповой Галине Владимировне и Кулачковой Наталье Владимировне. Кроме того, в документах, полученных в государственных органах, а именно: в свидетельстве о государственной регистрации, техническом паспорте, договоре дарения общая площадь жилого дома составляет - 37,9 кв.м., а фактически она 50,0 кв.м., что подтверждается справкой, выданной Семянникову В.С. администрацией Пекшинского сельского поселения * от * года. Также, в договоре дарения жилого дома с земельным участком (дарственная) от * года ошибочно указано, что жилой бревенчатый дом состоит из одной комнаты подсобных помещений, фактически же дом состоит из двух комнат. Внесудебным путем решить данный вопрос не представляется возможным.
Истцы Семянникова Л.А. и Семянников В.С. в судебном заседании поддержали свои требования в полном объеме, просили их удовлетворить.
Ответчик Паранин Д.А. в судебном заседании признал исковые требования Семянниковой Л.А., Семянникова В.С. о признании договора дарения жилого дома с земельным участком (дарственной) недействительным в полном объеме.
Третьи лица Карпова Г.В. и Кулачкова Н.В. в судебном заседании полностью поддержали исковые требования Семянниковой Л.А., Семянникова В.С. о признании договора дарения жилого дома с земельным участком (дарственной) недействительным.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Истцы Семянникова Л.А., Семянников В.С реализуя свои конституционные права, обратились в суд.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.
В соответствии со ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
Судом установлено, что * года был заключен договор дарения жилого дома с земельным участком (дарственная), согласно которому, Семянникова Л.А. подарила внуку - Паранину Д.А. принадлежащий ей жилой бревенчатый дом, состоящий из одной комнаты подсобных помещений общей площадью 37,9 кв.м., в том числе жилой 22,2 кв.м., инвентарный номер * с земельным участком кадастровый номер * из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства площадью * кв.м., расположенные по адресу: *, *, *, *, *, а Паранин Д.А. принял в дар вышеуказанное имущество.
До заключения вышеуказанного договора дарения от * года, спорные дом и земельный участок, расположенные по адресу: *, *, * *, *, принадлежали истцу Семянниковой Л.А. на основании договора дарения *, заключенного между Семянниковой Л.А. и ее матерью - Ильиной А.К. * года, удостоверенного Ларионовским сельским Советом Петушинского района Владимирской области, что также подтверждается техническим паспортом жилого дома объекта индивидуального жилищного строительства, составленным по состоянию на * года ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Владимирский филиал Петушинское отделение, где указано, что правообладателем является Семянникова Л.А.; а также подтверждается свидетельством на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ** выданным * года о предоставлении земельного участка Семянниковой Л.А. для личного подсобного хозяйства площадью 0,30 га.
Из представленной справки * от * года, выданной администрацией Пекшинского сельского поселения * *, следует, что Семянникова Л.А. зарегистрирована и проживает по адресу: *, *, *, *, *, имеет состав семьи: муж Семянников В.С..
Между тем, у суда нет оснований не доверять истцу Семянниковой Л.А., в том, что она сомневается в подлинности своей подписи, поскольку с 26 сентября 2005 года Семянникова Л.А. находится на постоянном медицинском наблюдении ввиду серьезного приобретенного годами заболевания в неврологическом отделении, что подтверждается выписками из медицинской карты больного, заключениями консультанта, полученными во Владимирском областном государственном учреждении здравоохранения «Областная клиническая больница» от * года, * года; в МУЗ «Пекшинская амбулатория» - Выписной эпикриз, Магнитно-резонансной томографии от * года, заключением невролога - ФИО6 от * года, направлением на медико-социальную экспертизу организацией, оказывающей лечебно-профилактическую помощь от * года, справкой от * года, полученной из МУЗ «Пекшинская амбулатория», постоянно оказывающей ей медицинскую помощь.
Кроме того, * года Семянникова Л.А. собственноручно написала завещание, т.е. выразила свою волю по передаче имущества, где всё принадлежащее ей имущество, завещала своим дочерям: Карповой Галине Владимировне и Кулачковой Наталье Владимировне, которое по настоящее время никем не оспорено и подтверждается материалами дела.
В судебном заседании установлено, также, что спорное имущество было подарено Семянниковой Л.А. - внуку Паранину Д.А. односторонне, против воли и без разрешения супруга - Семянникова В.С., хотя он там прописан и проживает с момента регистрации, а именно с * года по настоящее время.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно заявлению от * года ответчик Паранин Д.А. признал исковые требования Семянниковой Л.А., Семянникова В.С. о признании договора дарения жилого дома с земельным участком (дарственной) недействительным в полном объеме.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку, признание иска ответчиком принято судом, суд считает возможным исковые требования Семянниковой Л.А., Семянникова В.С. удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Семянниковой Любовь Андреевны, Семянникова Владимира Сергеевича к Паранину Дмитрию Александровичу о признании договора дарения жилого дома с земельным участком недействительным - удовлетворить.
Признать договор дарения жилого дома с земельным участком от * года, находящихся по адресу: *, *, * *, *, заключенный в простой письменной форме между Семянниковой Любовью Андреевной и Параниным Дмитрием Александровичем - недействительным.
Передать в собственность Семянниковой Любови Андреевны жилой дом *, по *, *, *, *, общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м.
Передать в собственность Семянниковой Любови Андреевны земельный участок, расположенный *, *, * по *, *, площадью * кв.м., с кадастровым номером *
Исключить запись * от * года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Паранина Дмитрия Александровича на земельный участок, расположенный *, *, *, по *, *, площадью * кв.м., с кадастровым номером *
Исключить запись * от * года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Паранина Дмитрия Александровича на жилой дом, расположенный *, *, * по *, *, общей площадью *
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2010 года.
Судья/подпись/
Копия верна.
Судья Петушинского районного суда С.В. Скрябнева
Решение вступило в законную силу «____»_________2010 года
судья