Дело № 2- 880\2010 г. копия Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
09 июля 2010 года
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи А.М. Шебековой,
при секретаре судебного заседания Н.В. Филинской,
с участием истца Красичкова А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Петушки гражданское дело по иску Красичкова Александра Федоровича, Красичковой Анны Федоровны, Красичкова Евгения Александровича, Красичковой Дианы Александровны к администрации Пекшинского сельского поселения Петушинского района Владимирской области о признании по 1/4 доли в праве собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Красичков А.Ф., Красичкова А.Ф., Красичков Е.А., Красичкова Д.А. обратились в суд с указанными требованиями, и просят признать за ними по 1\4 доли в праве собственности на квартиру * в доме * по улице * в поселке *-2 Петушинского района Владимирской области.
В обоснование иска указывают, что им на основании договора приватизации по 1\4 доли в праве собственности каждому принадлежит спорная квартира, общей площадью 23,3 кв.м., жилой - 10,9 кв.м., в 1995 году Красичков А.Ф. произвел реконструкцию квартиры и сделал к ней пристройку, в результате чего её общая площадь составила 66,2 кв.м, в том числе жилая 28,3 кв.м. При обращение в администрацию Петушинского района по поводу разрешения на ввод в эксплуатацию квартиры с увеличенной площадью, они получили отказ. Поясняют, что поле реконструкции и по настоящее время они зарегистрированы в спорной квартире, проживают в ней, оплачивают коммунальные платежи, поддерживают её в надлежащем состоянии. Просят иск удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании истец Красичков А.Ф, исковые требования поддерживает и просит суд их удовлетворить в полном объеме.
Истцы Красичкова А.Ф., Красичков Е.А., Красичкова Д.А., в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.
Ответчик, администрация Пекшинского сельского поселения Петушинского района, будучи надлежащим образом уведомлённым о месте и времени рассмотрения данного дела, в суд своего представителя не направило, объяснений уважительности причин неявки не представило, поэтому дело рассмотрено по правилам ч.4 ст. 167 ГПК РФ, то есть в отсутствие ответчика.
Заслушав истца, свидетелей Столярову Т.Ф. и Аллахвердян Г.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Истцы Красичковы А.Ф., А.Ф., Е.А., Д.А., реализуя свои конституционные права, обратились в суд с настоящим иском.
Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.
Судом установлено, что по договору приватизации от 17 марта 1994 года, Красичковы А.Ф., А.Ф., Е.А., Д.А. получили от дома отдыха «*-2» в собственность занимаемую ими квартир №* доме №*, состоящую из одной комнаты, общей площадью 23,3 кв.м.
Как следует из постановления главы Болдинского сельского поселения Петушинского района №31 от 07 мая1995 года, на основании заявления Красичкова А.Ф. о разрешении пристройки к существующему дому и кирпичной веранды, были утверждена общая площадь жилого дома-66,2 кв.м.
Как следует из постановления главы Пекшинского сельского поселения Петушинского района №80 от 23 апреля 2007 года, жилой квартире, ранее значившейся по адресу: Петушинский район, д\о * д.*, кв.*, присвоен новый почтовый адрес: пос.*, улица *, д.*, кв.*
Согласно выписки из БТИ №* от 21 октября 2009 года, кадастрового паспорта помещения от 07 октября 2009 года, техпаспорта квартиры от 03 мая 2007 года, общая площадь квартиры №* доме №* по улице * в пос.* Петушинского района, с учетом лоджий, балконов-70,7 кв.м., площадь-66,2 кв.м., жилая площадь-28,3 кв.м.
В соответствии с архивной копией, выданной 07 июня 2007 года, Красичкову А.Ф. на основании постановления главы Болдинского сельского округа, был выделен и передан в собственность земельный участок, площадью 108 кв.м., по адресу: Петушинский район, пос.*-2, для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 05 апреля 2010 года серии 33АК №* Красичков А.Ф. является собственником земельного участка, площадью 194 кв.м., расположенного по адресу: Петушинский район, пос.*, ул.*, д.№*, а как следует из кадастрового паспорта от 18 декабря 2009 года, кадастровый номер данного участка *, расположен он на землях населенных пунктов, с разрешенным использование - для ведения личного подсобного хозяйства.
Как следует из письма администрации Петушинского района от 20 апреля 2010 года, Красичкову А.Ф. было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию квартиры №* в пос.* после проведенной реконструкции, согласно ст.222 ГК РФ.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.
Вышеуказанные свидетели привели в суде аналогичные друг другу и пояснениям истца доводы о том, что Красичковы является собственниками спорного квартиры, они пристроили веранду, расширили террасу, утеплили квартиру, за счет чего увеличилась её общая площадь и стала 70,7 кв.м., а также свидетель Столярова Т.Ф. пояснила, что с 1970 года она проживала в данной квартире, указала также, что технического паспорта на данный дом до 2009 года не было, так как дом принадлежал дому отдыха «*», который документы в архив не сдавал. Красичковы проживают в спорной квартире, поддерживают её в надлежащем состоянии, платят коммунальные услуги.
Не доверять пояснениям истца и свидетелей у суда законных оснований не имеется, поскольку они не противоречат друг другу, обстоятельствам дела и подтверждаются другими собранными по делу письменными доказательствами.
Оценив, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, собранные судом в результате всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования, суд считает их достоверными и достаточными для вынесения решения по данному делу.
Анализ всех юридически значимых обстоятельств дела приводит суд к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Красичкова Александра Федоровича, Красичковой Анны Федоровны, Красичкова Евгения Александровича, Красичковой Дианы Александровны к администрации Пекшинского сельского поселения Петушинского района Владимирской области - удовлетворить.
Признать за Красичковым Александром Федоровичем, Красичковой Анной Федоровной, Красичковым Евгением Александровичем, Красичковой Дианой Александровной по 1\4 доли в праве собственности на квартиру №* в доме №* по улице * в поселке * Петушинского района Владимирской области общей площадью 70,7 кв.м, площадью 66, 2 кв.м, жилой площадью 28,3 кв.м..
Разъяснить Красичковым А.Ф., А.Ф., Е.А., Д.А., что право собственности на указанное недвижимое имущество возникнет с момента его государственной регистрации в Петушинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.
Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес участвующих в деле лиц, не присутствовавших в судебном заседании.
Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 (десяти) дней после изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий судья: (подпись)
Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2010 года.
Судья: (подпись)
Копия верна.
Судья: А.М.Шебекова