Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации21 июня 2010 года г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего Д.В. Яковлевой
при секретаре судебного заседания М.В. Смирновой
с участием:
законного представителя истца – Колеговой М.В.,
представителя истца – Бахолдиной Л.Б. по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года сроком действия три года л.д.22);
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колегова Романа Валерьевича к администрации г. Петушки Владимирской области о признании права собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
10 ноября 2009 года умер Колегов Валерий Викторович, после смерти которого открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ....
Колегова М.В., являясь законным представителем несовершеннолетнего Колегова Р.В., в его интересах 27.11.2009 года обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обосновании которого указала, что 1/3 доля квартиры принадлежала умершему на основании решения Петушинского районного суда от 03.06.2009 год, вступившего в законную силу. Однако при жизни Колегов В.В. не успел зарегистрировать переход права на данную часть квартиры в регистрационных органах. Указывает, что после смерти Колегова В.В. она в интересах сына фактически приняла наследство, поскольку она с сыном зарегистрированы и проживают в спорном имуществе, пользуются им, оплачивают коммунальные платежи.
Просит суд признать за Колеговым Романом Валерьевичем 1/3 долю в праве собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в городе Петушки Владимирской области, состоящей из одной жилой комнаты и служебных помещений площадью 30,9 кв.м., в том числе жилой площадью 11,3 кв.м..
Определением суда от 19.01.2010 года настоящее гражданское дело было приостановлено до определения правопреемников умершего.
Определением суда от 18.06.2010 года дело было возобновлено по заявлению представителя истца по доверенности Бахолдиной Л.Б..
В судебном заседании законный представитель истца Колегова М.В. и представитель истца по доверенности Бахолдина Л.Б. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили иск удовлетворить.
Ответчик - администрация г. Петушки Владимирской области в судебное заседание своего представителя не направила, в письменном заявлении и.о. главы города Болдырев А.С. просит рассмотреть дело без участия представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Петушинский отдел в судебное заседание своего представителя не направило. В письменном заявлении представитель по доверенности Смурова Л.А. просила рассмотреть данное гражданское дело без её участия на основании п. 5 ст. 167 ГПК РФ, разрешение спора оставляет на усмотрение суда. Письменное заявление приобщено к материалам дела.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно представленной суду копии решения Петушинского районного суда от 03 июня 2009 года по делу № 2-444/09 по иску Колеговой Милы Викторовны к Колегову Валерию Викторовичу о разделе совместно нажитого имущества постановлено, в том числе, выделить Колегову Валерию Викторовичу, Дата обезличена года рождения, уроженцу д. ..., Петушинского района Владимирской области, 1/3 долю в праве собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в городе Петушки Владимирской области л.д.12-13).
Из представленных суду копии Выписки № 3-2410 Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 12.12.2008г. и копии Технического паспорта жилого помещения (квартиры) от 24.11.2008г. следует, что квартира, находящаяся по адресу: г. Петушки Владимирской области, по ..., ..., ..., состоит из одной жилой комнаты и служебных помещений общей полезной площадью 30,9 кв.м., в том числе жилой – 11,3 кв.м.л.д. 17-20).
Колегов В.В. умер 10 ноября 2009 года, что подтверждается представленной суду копией повторного свидетельства о смерти от 13.11.2009 года л.д.8).
Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Как установлено судом, право собственности Колегова В.В. по вышеуказанному решению суда не было зарегистрировано им надлежащим образом в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что противоречит требованиям Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним».
Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, указанная квартира до вынесения вышеуказанного решения судом находилась в собственности Колегова В.В. на основании договора купли-продажи от 27.04.1994 года, удостоверенного нотариусом г. Петушки Задорожной Л.П. по реестру за № 1243 л.д.11), и данным решением 2/3 доли в праве собственности на квартиру выделены в собственность Колеговой М.В., а 1/3 доля – осталась принадлежать Колегову В.В..
При таких обстоятельствах суд считает необходимым включить в наследственную массу имущества умершего 1/3 долю в праве собственности на указанное имущество.
В данном случае факт смерти Колегова В.В. до надлежащей регистрации права собственности на недвижимое имущество сам по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с представленной копией свидетельства о рождении истец Колегов Р.В., 1995 года рождения, является сыном умершего Колегова В.В. л.д.9).
Из объяснений законного представителя истца в судебном заседании и представленных суду документов усматривается, что иных наследников по закону после смерти Колегова В.В. не имеется, завещания он не оставлял.
Из информационного письма нотариуса Петушинского нотариального округа Газюкова Р.М. от 09.06.2010г. № 513, следует, что наследственное дело к имуществу Колегова В.В., умершего 10.11.2009г., не заводилось.
Согласно справке МУП ЖКХ г. Петушки от 13.11.2009 года № 2620, в квартире по адресу: г. Петушки, ..., ..., ... зарегистрированы Колегова М.В. и Колегов Р.В., 1995 года рождения л.д.16).
По смыслу закона, регистрация по месту жительства создает презумпцию фактического принятия наследственного имущества, если оно находится в указанном месте. В установленном порядке эта презумпция ответчиком опровергнута не была.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.
Ответчиком не представлено суду каких-либо возражений против заявленных требований и доказательств в их подтверждение.
В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований Колегова Р.В. и необходимости их удовлетворения путем признания за ним в порядке наследования 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Колегова Романа Валерьевича к администрации г. Петушки Владимирской области о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Признать за Колеговым Романом Валерьевичем в порядке наследования 1/3 долю в праве собственности на квартиру Номер обезличен (пятьдесят) в доме Номер обезличен (семнадцать) по ... в городе Петушки Владимирской области, состоящую из одной жилой комнаты и служебных помещений общей площадью 30,9 (тридцать целых девять десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 11,3 (одиннадцать целых три десятых) кв.м..
Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.
Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании.
Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Мотивированное решение составлено: 26 июня 2010 года.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья Петушинского районного суда Д.В. Яковлева