решение о признании права собственности на наследственное имущество

Дело Номер обезличен КОПИЯ

26 июля 2010 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Д.В. Яковлевой

при секретаре судебного заседания А.М. Бабаян,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Оксаны Александровны к администрации города Петушки Владимирской области о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

11 января 2004 года Смирнов Александр Евгеньевич решением суда признан умершим, после чего открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Владимирская область, г. Петушки, ..., ...А, ....

Смирнова О.А., являясь дочерью умершего, обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указала, что она является наследником первой очереди после смерти отца, кроме нее наследником является так же ее сестра - Немцова С.А., которая отказывается от наследства в ее пользу. Указывает также, что своевременно не обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, однако фактически приняла наследство, так как проживала в указанной квартире, являющейся наследственным имуществом, оплачивала коммунальные платежи. Кроме того пояснила, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество ей было отказано, поскольку договор приватизации вышеназванной квартиры не был своевременно зарегистрирован в отделе Управления Федеральной регистрационной службы. Считает, что поскольку отец при жизни выразил свою волю на приобретение квартиры в собственность, написав соответствующее заявление и заключив договор приватизации, то она (истец) имеет право на приобретение в порядке наследования после его смерти долю в праве собственности на указанную квартиру. Устранить указанные недостатки во внесудебном порядке невозможно в связи со смертью отца, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Просит суд признать за ней в порядке наследования 1/3 долю в праве собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличенА по ..., г. Петушки.

Истец Смирнова О.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик - администрация г. Петушки Владимирской области, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, своего представителя не направила. В письменном заявлении и.о. главы города Болдырев А.С. просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, также указал, что при вынесении решения полагаются на усмотрение суда. Письменное заявление приобщено к материалам дела л.д.38).

Третье лицо - Немцова Светлана Александровна в судебном заседании исковые требования Смирновой О.А. поддержала, просила их удовлетворить, указала, что на наследство отца не претендует.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.

Из представленного решения Петушинского районного суда от 22 декабря 2009г. по гражданскому делу № 2-1116/09 по заявлению Смирновой О.А. об объявлении умершим Смирнова А.Е. следует, что Смирнов А.Е., 19.04.1949 года рождения, уроженец г. Петушки Владимирской области, зарегистрированный и проживавший по адресу: г. Петушки, ..., ..., ..., объявлен умершим л.д.9). Данное решение вступило в законную силу 11 января 2010 года. На его основании истцу 25.01.2010г. отделом ЗАГС администрации Петушинского района Владимирской области РФ было выдано свидетельство о смерти серии I-НА № 873062 и составлена запись акта о смерти № 39 от 25.01.2010г. л.д.10).

Согласно ст. 1141 Гражданского Кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно представленному свидетельству о рождении II-HA Номер обезличен от 13.08.1986г., Смирнова О.А. является дочерью умершего Смирнова А.Е. л.д.11). Дочь умершего Немцова С.А. (до брака Смирнова) от наследства отказалась.

Согласно представленному свидетельству о расторжении брака I-HA № 622695 от 03.12.2009г., брак между Смирновым А.Е. и Смирновой Л.С. был расторгнут л.д.).

Таким образом судом установлено, что Смирнова О.А. является единственным наследником первой очереди по закону после смерти Смирнова А.Е.

В силу ч. 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно информационному письму нотариуса Петушинского нотариального округа Владимирской области Задорожной Л.П., наследственное дело после Смирнова А.Е., не заводилось.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Смирнова О.А. совместно проживала с умершим в квартире, осуществляла коммунальные платежи, что подтверждается справками о регистрации и об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, выданными МУП ЖКХ г. Петушки л.д.15,29).

По смыслу закона, регистрация по месту жительства создает презумпцию фактического принятия наследственного имущества, если оно находится в указанном месте. В установленном порядке эта презумпция ответчиком администрацией г. Петушки опровергнута не была.

Кроме того, наследник Смирнова О.А., обладавшая с наследодателем Смирновым А.Е. имуществом на праве общей собственности, считается вступившей во владение и соответственно фактически принявшей наследство, поскольку общие собственники совместно владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом (п.1 ст.244, ст.246, 246 ГК РФ). При этом право общей собственности каждого сособственника распространяется на всю вещь целиком, а смерть одного сособственника не меняет отношение других к вещи как к своей. Поэтому пережившему сособственнику и не нужно совершать какие-либо действия, чтобы доказать вступление во владение общим с наследодателем имуществом.

Таким образом судом установлено, что истец фактически приняла наследство после смерти отца в установленный законом срок.

Из содержания представленного суду договора передачи жилого помещения безвозмездно в собственность граждан Номер обезличен от 05 февраля 2002 года следует, что Смирнов А.Е., Смирнова Л.С., Смирнова О.А. получили в общую долевую собственность (по 1/3 доле в праве собственности каждый) безвозмездно занимаемую ими квартиру Номер обезличен дома Номер обезличена г. Петушки Владимирской области, состоящую из трех комнат, жилой площадью 38,7м2 и общей площадью 58,4м2, количество членов семьи, приватизирующих квартиру: три человека л.д.16).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года N1541-1 РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в редакции, действующей на момент заключения договора, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 23.03.2009г. 33 АК 656935 и 333 АК 656936 соответственно, Смирнова Л.С. и Смирнова О.А. зарегистрировали свои доли в праве собственности на указанную квартиру.

Как установлено в судебном заседании, Смирнов А.Е. при жизни не зарегистрировал свое право на 1/3 долю в праве собственности на квартиру.

Вместе с тем судом установлено, что Смирнов А.Е. при жизни на момент заключения вышеуказанного договора имел законное право на получение в собственность 1/3 доли занимаемого жилого помещения, выразил свою волю и желание на его приобретение, написав соответствующее заявление и заключив соответствующий договор.

Согласно выписке из единого государственного реестра № 10-4049 от 20 июля 2010 года, выданной ФГУП «Российский Государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» Петушинское отделение владимирского филиала, 1/3 доли вышеуказанной квартиры принадлежит Смирнову А.Е. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 1868-02 от 05.02.2002 года.

При таких обстоятельствах суд считает, что отсутствие регистрации Смирновым А.Е. 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на указанную долю.

Из вышеуказанного договора передачи жилого помещения в собственность граждан следует, что общая площадь квартиры составляет 58,4м2, в том числе жилая - 38,7м2.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), выданному ФГУП «Ростехинвентаризация» Владимирский филиал Петушинское отделение, по состоянию на 22.01.2007 года вышеуказанная квартира имеет общую площадь 57,5м2, в том числе жилую - 38,4м2, квартира состоит из трех комнат, кухни, ванной, туалета и прихожей л.д. 17-19).

Указанное обстоятельство подтверждается также выпиской из единого государственного реестра № 10-4049 от 20 июля 2010 года, выданной ФГУП «Российский Государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» Петушинское отделение владимирского филиала. А так же кадастровым паспортом квартиры от 12.07.2010г., выданным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Владимирский филиал л.д. 39-40).

В свидетельствах о государственной регистрации права, выданных Смирновой Л.С. и Смирновой О.А., отчете об оценке стоимости квартиры так же указано, что общая площадь квартиры составляет 57,5м2, жилая площадь - 38,4м2. Из указанных документов так же следует, что изменение площадей в данной квартире произошло в результате более точных измерений при подсчете площади.

В связи с чем, указанное несоответствие площадей также не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

Ответчиком не представлено суду каких-либо возражений против заявленных требований и доказательств в их подтверждение.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирновой Оксаны Александровны к администрации города Петушки Владимирской области о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за Смирновой Оксаной Александровной в порядке наследования 1/3 долю в праве собственности на квартиру Номер обезличен (Номер обезличен) в доме Номер обезличен) по ул. Строителей города Петушки Владимирской области, состоящую из трех жилых комнат и служебных помещений, общей площадью 57,5 (пятьдесят семь целых пять десятых) м2, в том числе жилой площадью 38,4 (тридцать восемь целых четыре десятых) м2.

Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.

Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, не присутствовавших в судебном заседании.

Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В суд надзорной инстанции (президиум Владимирского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный Суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного решения.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение составлено: 31 июля 2010 года

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Петушинского районного суда Д.В. Яковлева