Дело № 2-1048/10г. копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 августа 2010 года г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего Г.В. Никуловой,
при секретаре судебного заседания Г.А. Рыжковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 и ФИО1 к администрации Петушинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 и ФИО1 обратились в Петушинский районный суд с исковыми требованиями о признании права собственности по 1/4 доли за каждой, жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, д.Костино, <адрес>.
В обоснование иска указано, что мать истцов, ФИО3, являлась собственником 1/2 доли вышеуказанного дома с хозяйственными постройками. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и сособственником второй половины дома ФИО2 был составлен договор о порядке раздела и пользования жилым домом, согласно которому в пользование ФИО3 поступила 1/2 доли дома, состоящая из комнат, обозначенных на экспликации буквами Б-Б1, размерами 18 кв.м. (согласно техническому паспорту Лит.А, кухня площадью 17,5 кв.м.), Б2 размерами 10,2 кв.м. (согласно техническому паспорту Лит.а пристройка площадью 10,2 кв.м.), Б3 размерами 30,0 кв.м. и Б4 размерами 12,9 кв.м. (согласно техническому паспорту Лит.а1 пристройка общей площадью 45,03 кв.м) и крыльцо (согласно техническому паспорту Лит.а3 крыльцо площадью 6 кв.м.) Кроме того, в собственности ФИО3 находились хозяйственные постройки, расположенные на территории домовладения - сарай (Лит.Г1), баня (Лит.Г3), колодец (Лит.Г5).
Из заявления усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 право собственности на долю жилого дома и указанные постройки в соответствии с действующим законодательством не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
В установленный законом срок истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти матери. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли указанного жилого дома, истцам было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на спорное недвижимое имущество у наследодателя ФИО3 По утверждению истцов, в настоящее время решить данный вопрос внесудебным путем не представляется возможным, поэтому ФИО4 и ФИО1 вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования и просили суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик администрация Петушинского сельского поселения, будучи надлежащим образом извещена о дне и времени слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направила. В письменном заявлении глава поселения ФИО6 просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, с исковыми требованиями истцов согласен.
Третье лицо Петушинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - будучи надлежащим образом извещен о дне и времени слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направил. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления, оставляет разрешение спора на усмотрение суда.
Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.
В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Из анализа материалов дела, в частности копии договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных уполномоченным совершать указанные действия работником Аннинской сельской администрации ФИО7, следует, что ФИО8 подарил ФИО3 1/3 доли и 1/6 доли жилого <адрес> д.Костино <адрес>.
Согласно справки администрации Петушинского сельского поселения ФИО3 принадлежит по праву долевой собственности 1/2 доля в праве собственности на жилой дом и по праву личной собственности земельный участок площадью 750,0 кв.метров и земельный участок в пожизненном наследуемом владении площадью 821,0 кв.м, находящиеся по адресу: д.Костино <адрес>. Сособственником жилого дома является ФИО2.
Как видно из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> и зарегистрированного в реестре за №н-697, ФИО3 завещала всё своё имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в равных долях ФИО4 и ФИО1.
Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве 1/2 за каждой), за ФИО4 и ФИО1 на земельные участки площадью 614 кв.м и 750,4 кв.м из земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, д.Костино, <адрес>
Согласно техническому паспорту жилого помещения, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Владимирский филиал Петушинское отделение, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь домовладения № по адресу: <адрес>, д.Костино, <адрес> составляет 45,3 кв.м., в том числе жилая - 27,8 кв.м.
В деле имеется копия договора о порядке раздела и пользования жилым домом между участниками общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ заместителем председателя Аннинского сельского совета <адрес> ФИО7.
Таким образом, судом с достоверностью установлено, что ФИО3 при жизни являлась полноправным собственником 1/2 доли указанного недвижимого имущества, открыто и добросовестно владела и пользовалась им до дня смерти. В связи с чем, суд считает, что отсутствие правоустанавливающих документов, а именно свидетельства о государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество в данном случае не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследников о признании за ними права собственности на 1/2 доли указанного домовладения.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1,2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Из представленного свидетельства о смерти серии III-МЮ №, выданного Царицынским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.
Судом установлено, что наследниками по завещанию после смерти ФИО3 являются дочери ФИО4 и ФИО1, которые своевременно вступили в права наследования.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истцов допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.
Ответчиком не представлено суду каких-либо возражений против заявленных требований и доказательств в их подтверждение.
В судебное заседание представитель ответчика не явился, в письменном заявлении направленном в суд фактически признал исковые требования истцов.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГК РФ, ответчик вправе признать иск, суд, исходя из смысла ч. 2 той же статьи, принимает признание иска ответчиком в том случае, если это не противоречит закону или не нарушает охраняемых законом прав и законных интересов других лиц. Таких препятствий по настоящему делу не имеется, поэтому суд принимает признание иска ответчиком.
При этом согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истцов ФИО4 и ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на вышеуказанное наследственное имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО4 и ФИО1 к администрации Петушинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - удовлетворить.
Признать за ФИО4 и ФИО1 по 1/4 доли за каждой, в праве собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> Северная, общей площадью 45,3 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м. с хозяйственными постройками.
Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.
Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в уполномоченных органах по государственной регистрации прав (Петушинском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>).
Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании.
Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: /подпись/
Копия верна.
Судья Петушинского районного суда: Г.В. Никулова