Решение о признании права собственности

Дело № 2-1123/10г. *

01 сентября 2010 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Н.А. Карташовой,

при секретаре судебного заседания Ю.А. Даниловой,

с участием:

истца - Филипповой В.Н.;

представителя ответчика- администрации Петушинского района Владимирской области - специалиста первой категории правового управления Спиридонова Е.В. по доверенности от * года №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернега Татьяны Николаевны, Канаевой Анны Николаевны, Филипповой Веры Николаевны к администрации Петушинского района, администрации Петушинского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

* года умер Денисов Виктор Николаевич, после смерти которого открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на жилой бревенчатый дом и 1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1791 кв.м. с кадастровым номером №, используемый для ведения подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: *.

Чернега Т.Н., Канаева А.Н., Филиппова В.Н., являясь родными сестрами умершего Денисова В.Н., обратились в суд с настоящим иском к ответчикам, в обоснование которого указали, что наследников по закону первой очереди у брата нет, поскольку он был одиноким, а их родители умерли ранее. В установленный законом срок они обратились к нотариусу за оформлением своих наследственных прав после смерти брата, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им было отказано, поскольку брат при жизни не зарегистрировал свое право на наследственное имущество надлежащим образом. Другими собственниками 3/4 долей спорного имущества являются они по 1/4 доли в праве собственности каждая.

Истцы просят суд признать за ними за каждой по 1/12 доли в праве собственности на жилой бревенчатый дом и по 1/12 доли в праве собственности за каждой на земельный участок площадью 1791 кв.м. с кадастровым номером №, используемый для ведения подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: *.

В судебном заседании истец Филиппова В.Н. поддержала заявленные исковые требования, по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить. Пояснила также, что все сестры и брат получили свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом после смерти матери Денисовой О.М., принявшей наследство после смерти отца Денисова Н.С., однако в настоящее время надлежащим образом зарегистрировала свои права на наследственное имущество только одна сестра - Канаева А.Н..

Истцы Чернега Т.Н., Канаева А.Н., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, представили письменное заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивают. Письменное заявление приобщено к материалам дела (л.д.50)

Представитель ответчика администрации Петушинского района - Спиридонов Е.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик - администрация Петушинского сельского поселения, будучи надлежащим образом извещенной о времени и дате рассмотрения данного дела, в судебное заседание своего представителя не направила. В представленном суду письменном ходатайстве глава поселения Повереннов К.Ю. просит рассмотреть дело без участия представителя поселения, с исковыми требованиями согласны, самостоятельных требований не выдвигают. Письменное ходатайство приобщено к материалам дела (л.д.64).

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Судом установлено, что Денисов Виктор Николаевич умер *, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-HA №, выданного отделом ЗАГС администрации Петушинского района Владимирской области * года (л.д.10).

В судебном заседании установлено, что Денисову В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному * года нотариусом Петушинского нотариального округа Газюковым Р.М. по реестру №, принадлежит 1/4 доля в праве собственности на жилой бревенчатый дом общей площадью 33,7 кв.м., в том числе жилой 23,2 кв.м., а также 1/4 доля в праве собственности земельного участка площадью 1791 кв.м., расположенных по адресу: д. *. (л.д.18).

Согласно техническому паспорту по состоянию на * года, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Владимирский филиал Петушинское отделение следует, что общая площадь указанного домовладения составляет 33,7 кв.м., в том числе жилая 23,2 кв.м. (л.д. 25-30).

Согласно представленной копии кадастрового паспорта спорного земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от * года №, выданного Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Владимирской области, следует, что он имеет кадастровый номер №, площадь 1791 кв.м., расположен на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения подсобного хозяйства. (л.д. 31).

Данное обстоятельство подтверждается также картой (планом) границ от *, составленного ООО «*» (л.д.67-68).

Таким образом, судом установлено, что Денисов В.Н. не успел зарегистрировать право собственности на спорное имущество, в связи со смертью. Однако фактически являлся собственником указанной доли наследственного имущества, проживал в доме, обрабатывал земельный участок, что подтверждается справкой, выданной администрацией Петушинского сельского поселения * за № (л.д.23).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, о необходимости включения в наследственную массу имущества умершего Денисова В.Н. 1/4 доли в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Судом установлено, что наследников первой очереди после смерти Денисова В.Н. не имеется. Наследниками второй очереди являются его родные сестры - истцы Чернега Татьяна Николаевна, Канаева Анна Николаевна, Филиппова Вера Николаевна, что подтверждается представленными суду копиями свидетельств о рождении и браке (л.д.13-16).

Из информационного письма нотариуса Петушинского нотариального округа Владимирской области Газюкова Р.М. от * исх. № следует, что наследственное дело к имуществу Денисова В.Н., умершего *, не заводилось (л.д. 62).

Из справки, выданной администрацией Петушинского сельского поселения * за № следует, что Денисову В.Н по праву долевой собственности принадлежит 1/4 доля в праве собственности на жилой дом и 1/4 доля в праве собственности на земельный участок площадью 1791 кв.м.., находящиеся по адресу: д. *. Сособственниками жилого дома и земельного участка являются: Филиппова В.Н. - 1/4 доля, Чернега Т.Н. - 1/4 доля, Канаева А.Н. - 1/4 доля. Арестов и запрещений на указанные земельный участок и жилой дом не имеется. Задолженности по налогам, сборам и платежам не имеется. По вышеуказанному адресу зарегистрирован и проживает Филиппов В.Н. Справка выдана на основании записи в похозяйственной книге № за 2009 год, лицевой счет № Аннинского сельского округа (л.д. 23).

Из представленных суду сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области №№ № от * следует, что в настоящее время надлежащим образом 1/4 долю в праве собственности на наследственное имущество зарегистрировала только Канаева А.Е. (л.д. 54-55).

В судебном заседании установлено, что истцы Чернега Т.Н., Канаева А.Н., Филиппова В.Н. являются каждая собственниками 1/4 доли в праве собственности на указанный дом и земельный участок, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом Петушинского нотариального округа Газюковым Р.М. * по реестру №, * по реестру 724, * по реестру № соответственно, а также свидетельствами о государственной регистрации права серии №, выданным * (л.д.21-22).

Таким образом, истцы, обладающие с наследодателем имуществом на праве общей собственности, считаются вступившими во владение и соответственно фактически принявшим наследство, поскольку общие собственники совместно владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом (п.1 ст.244, 246 ГК РФ). При этом право общей собственности каждого сособственника распространяется на всю вещь целиком, а смерть одного сособственника не меняет отношение других к вещи как к своей. Поэтому пережившим сособственникам и не нужно совершать какие-либо действия, чтобы доказать вступление во владение общим с наследодателем имуществом.

Ответчиками - администрациями Петушинского района и Петушинского сельского поселения не представлено суду каких-либо возражений против заявленных требований и доказательств в их подтверждение.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истцов допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чернега Татьяны Николаевны, Канаевой Анны Николаевны, Филипповой Веры Николаевны к администрации Петушинского района, администрации Петушинского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за Чернега Татьяной Николаевной, Канаевой Анной Николаевной, Филипповой Верой Николаевной в порядке наследования за каждой по 1/12 доле в праве собственности на жилой дом, состоящий из одноэтажного бревенчатого строения общей площадью 33,7 (тридцать три целых семь десятых) кв.м., в том числе жилой 23,2 (двадцать три целых две десятых) кв.м., находящийся по адресу: *

Признать за Чернега Татьяной Николаевной, Канаевой Анной Николаевной, Филипповой Верой Николаевной в порядке наследования за каждой по 1/12 доле в праве собственности на земельный участок, площадью 1791 (одна тысяча семьсот девяносто один) кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием - для ведения подсобного хозяйства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: *

Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.

Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании.

Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В суд надзорной инстанции (президиум Владимирского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный Суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного решения.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение составлено: 05 сентября 2010 года.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Петушинского районного суда Н.А. Карташова