Дело №г. копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 октября 2010 года г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего Д.В. Яковлевой
при секретаре судебного заседания А.М.Бабаян,
с участием:
представителя ответчика - администрации Петушинского района Владимирской области - специалиста первой категории - Спиридонова Е.В., действующего по доверенности от 27.04.2010г. № №, сроком действия один год,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Петушки гражданское дело по исковому заявлению Иванова Александра Николаевича, Ивановой Ольги Ивановны, Иванова Алексея Александровича к администрации Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Иванову А.Н., Ивановой О.И., Иванову А.А. на основании договора передачи жилого помещения безвозмездно в собственность граждан от 09.06.2009 года № 3050-09, заключенного с муниципальным образованием «Город Петушки» Владимирской области принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на жилой *, расположенный по адресу: Владимирская область, г. Петушки, *
Истцы, являясь собственниками вышеуказанного имущества, обратились в суд с иском к администрации Петушинского района Владимирской области о признании прекращенным право собственности Круговой А.М. на спорный земельный участок, признании за ними право на передачу в собственность данного земельного участка и признании за каждым по 1/3 доли в права собственности на земельный участок, площадью 995 кв.м. с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Владимирская область, г. Петушки, ул. *
В обоснование иска указано, что 09 июня 2009 года истцы по договору приватизации получили в собственность жилой дом по указанному адресу, который находился в муниципальной собственности. Ранее данный жилой дом и спорный земельный участок принадлежали Круговой А.М., умершей 10 марта 1994 года. Ввиду отсутствия у Круговой А.М. наследников вышеуказанное имущество перешло в собственность государства в лице Государственной налоговой инспекции по Петушинскому району Владимирской области.
Истцы также указали, что в настоящее время, решив получить в собственность в порядке приватизации спорный земельный участок и получив на него кадастровый паспорт, узнали, что он находится в собственности Круговой А.М., умершей 10.03.1994 года, наследство после смерти которой перешло государству.
С учетом указанных обстоятельств, Иванов А.Н., Иванова О.И., Иванов А.А. были вынуждены обратиться в Петушинский районный суд с настоящим иском.
Истцы Иванов А.Н., Иванова О.И., Иванов А.А. в суд не явились, в письменном заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят суд их удовлетворить. Письменное заявление приобщено к материалам дела.
Представитель ответчика - администрации Петушинского района Владимирской области - по доверенности Спиридонов Е.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истцов.
Третье лицо - администрация г. Петушки, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в суд своего представителя не направила, об уважительности причин неявки суд не известила, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление Иванова А.Н., Ивановой О.И., Иванова А.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из письменных материалов дела, в частности договора передачи жилого помещения безвозмездно в собственность граждан от 09.06.2009 года № 3050-09, заключенного с муниципальным образованием «Город Петушки» Владимирской области, следует, что Иванов А.Н., Иванова О.И. и Иванов А.А. получили в общую долевую собственность по 1/3 доли в праве собственности каждый, жилой *, расположенный по адресу: * ул. Народная.
Право общей долевой собственности истцов на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано за ними в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия *, №, № выданными 18.06.2009г. Управлением Федеральной регистрационной службы по *, запись в ЕГРП №.
Ранее указанный жилой дом и земельный участок находились в собственности Круговой А.М., после смерти которой наследником являлось государство в лице Государственной налоговой инспекции по Петушинскому району Владимирской области, которой нотариусом города Петушки Владимирской области Задорожной Л.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 12.10.1994 года № в реестре 4617.
Судом установлено, что до настоящего времени земельный участок по вышеуказанному адресу числится принадлежащим умершей Круговой А.М., и наследство после смерти которой перешло государству.
Указанное обстоятельство подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), составленным Собинским межрайонным отделом Управления Роснедвижимости по Владимирской области от 04.09.2010г., из которого следует, что земельный участок площадью 995 кв.м., находящийся по вышеуказанному адресу, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Круговой А.М.
Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Поскольку, как установлено судом, вышеуказанный жилой дом перешел в собственность государства, то в собственность последнего должно перейти и иное имущество, принадлежавшее умершей, в частности, вышеназванный земельный участок.
При этом право собственности Круговой А.М. на указанный земельный участок подлежит прекращению.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. При этом абз. 2 п. 1 данной статьи ЗК РФ предусмотрено исключительное право граждан - собственников зданий, строений, сооружений на приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены ЗК, федеральными законами.
В силу вышеизложенных норм действующего законодательства истцы, как собственники указанного дома, имеют право на бесплатную передачу им в собственность соответствующего земельного участка, однако вышеуказанные обстоятельства препятствует им в осуществлении этого права внесудебным путем.
Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, в том числе по решению суда.
В силу статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.
Анализируя представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами исковых требований о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 995 кв.м. с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Владимирская область, город Петушки, улица *
Кроме того, согласно ч.ч. 1, 2 ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Установлено, что ответчик - администрация Петушинского района Владимирской области иск признала, что не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных интересов, и позволяет суду принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Иванова Александра Николаевича, Ивановой Ольги Ивановны, Иванова Алексея Александровича к администрации Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать прекращенным право собственности Круговой Агафины Михайловны на земельный участок площадью 995 кв.м. с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Владимирская область, город Петушки, улица *
Признать за Ивановым Александром Николаевичем, Ивановой Ольгой Ивановной, Ивановым Алексеем Александровичем право на передачу в собственность указанного земельного участка.
Признать за Ивановым Александром Николаевичем, Ивановой Ольгой Ивановной, Ивановым Алексеем Александровичем, за каждым по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 995,00 (девятьсот девяносто пять) кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Владимирская область, город Петушки, улица *
Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.
Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании.
Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 (десяти) дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Мотивированное решение составлено: 10 октября 2010 года
Судья: подпись
Копия верна.
Судья Петушинского районного суда Д.В. Яковлева