право собственности

Дело № * КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

01 ноября 2010 г. г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи С.А. Дымокуровой,

при секретаре судебного заседания М.А. Авериной,

с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании г. Петушки гражданское дело по исковому заявлению Таратухиной Валентины Ивановны к администрации Петушинского сельского поселения Владимирской области о признании права собственности на 1/2 долю в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Таратухина В.И. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к администрации Петушинского сельского поселения Владимирской области, в ходе судебного заседания уточнив, просит: признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону от 09 октября * года, зарегистрированном в реестре за №2592, в части 1/2 доли в праве собственности на жилой дом в д. * * сельского Совета Петушинского района Владимирской области; признать за нею право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Владимирская область, Петушинский район, дер. *, ул. *, д. 39, общей площадью 53,3 кв.м., в том числе жилой - 45,4 кв.м..

В обоснование иска, поддержанного в судебном заседании, указала, что её мама Андреева Клавдия Ивановна вместе со своим братом Андреевым Федором Ивановичем являлись собственниками жилого дома, размером 15 кв.м. со служебными постройками, расположенный по адресу: дер. *, Петушинского района, Владимирской области. 19 февраля 1984 года умерла Андреева Клавдия Ивановна, после смерти которой открылось наследство, состоящее из 1\2 доли в праве собственности на спорный жилой дом. В установленный законодательством шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 09 октября 1984 года ей было ошибочно выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на весь жилой дом, размером 15 кв.м., со служебными постройками, находящейся по адресу: дер. *, Петушинского района, Владимирской области и на денежные вклады с причитающимися процентами. Постановлением главы Петушинского сельского поселения №* от 09 июля 2010 года вышеуказанному домовладению был присвоен почтовый адрес: Владимирская область, Петушинский район, д. *, ул. *, д. 39. 02 июля 2010 года ФГУП «Ростехинвентаризация - *» была изготовлена выписка из реестра объектов капитального строительства №4-*, согласно которой площадь вышеуказанного жилого дома составляет 53,3 кв.м., в том числе жилой 45,4 кв.м.. После смерти её дяди Андреева Ф.И., в наследство вступали его родственники. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 05 августа 2003 года, выданного Петушинским филиалом учреждения юстиции по государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Владимирской области собственником второй половины дома, расположенного по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д.*, ул. *, д. 39, является Андреев Сергей Александрович. В настоящее время она не имеет возможность получить Свидетельство о государственной регистрации права, в связи с тем, что при выдаче ей Свидетельства о праве на наследство по закону от 09 октября 1984 года была допущена ошибка, оно выдано на весь жилой дом, а также в связи с тем, что площадь дома, указанная в техническом паспорте по состоянию на 26 мая 2010 года не соответствует площади дома, указанной в Свидетельстве от 09 октября 1984 года. Просит удовлетворить её исковые требования в полном объеме.

Ответчик - администрация Петушинского сельского поселения Петушинского района Владимирской области в судебное заседание своего представителя не направила, представила в суд заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Андреев С.А. суду пояснил, что является собственником 1\2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д.*, ул. *, д. 39, в судебном заседании подтвердил пояснения Таратухиной В.И., не возражает против удовлетворения её исковых требований.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.

Согласно Свидетельству о смерти II-НА № *, выданного 20 февраля 1984 года, следует, что Андреева Клавдия Ивановна умерла 19 февраля 1984 года, о чем произведена запись за № 3, место смерти город Москва; место государственной регистрации - * сельсовет Петушинского района Владимирской области.

В судебном заседании установлено и подтверждено представленным справочным материалом, что Андреева К.И., умершая 19 февраля 1984 года является матерью Таратухиной Валентины Ивановны.

Как видно из Свидетельства о праве на наследство по закону от 19 октября 1984 года на имя Таратухиной Валентины Ивановны, наследником имущества Андреевой Клавдии Ивановны, умершей 19 февраля 1984 года, является дочь - Таратухина Валентина Ивановна. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее Свидетельство, состоит из жилого бревенчатого дома размером 15 кв.м., со служебными постройками, находящегося по адресу: дер. *, * сельского Совета, Петушинского района, Владимирской области, и вклада, с причитающимися процентами, хранящихся в государственной трудовой сберегательной кассе № */027. Жилой дом принадлежит наследодателю на основании справки, выданной * сельским Советом 08 октября 1984 года.

Однако, как следует из представленного суду Петушинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области дела правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по адресу: Петушинский район, дер. *, ул. *, д.39, по договорам дарения от 11.03.1991 года, удостоверенным секретарем Петушинского района, регистрационные номера 27 и 26, Андрееву Сергею Александровичу и Андрееву Александру Александровичу принадлежит по 1/4 доли в праве собственности на указанный жилой дом каждому. Договором купли продажи от 01.08.2003 года подтверждено, что Андреев А.А. продал Андрееву С.А. 1\4 долю жилого дома, расположенный по указанному адресу, состоящего из основного бревенчатого строения в составе двух жилых комнат площадью 27,73 кв.м. и 15,3 кв.м., общей площадью - 50,51кв.м., в том числе жилой - 42,76 кв.м. характеристика жилого дома составлена на основании технического паспорта, составленного ДФГУП «ЦТИ Петушинского района» 19 мая 2003 года. Согласно Свидетельствам о государственной регистрации права от 05 августа 2003 года, выданных Петушинским филиалом учреждения юстиции по государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Владимирской области Андреев Сергей Александрович является собственником 1\2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д.*, ул. *, д. 39, площадью 50,51 кв.м. и собственником земельного участка площадтю 989 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах на основании ст. 168 ГПК РФ суд признает Свидетельство о праве на наследство по закону на имя Таратухиной Валентины Ивановны от 09 октября 1984 года, зарегистрированном в реестре за №*, в части 1/2 доли в праве собственности на жилой дом в д. * * сельского Совета Петушинского района Владимирской области, недействительным.

В силу ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих её частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительности её части.

Постановлением Главы Петушинского сельского поселения Петушинского района Владимирской области от 09 июля 2010 года № * «О присвоении почтового адреса домовладению в дер. *», домовладению, расположенному в дер. *, Петушинского района, Владимирской области, присвоен почтовый адрес: Владимирская область, Петушинский район д. *, ул. Заречная, д. 39.

Из технического паспорта на жилой дом №39 по ул. * в д. * Петушинского района, составленного на 19 мая 2003 года и выписки из реестра объектов градостроительной деятельности от 06.06.2003 года, общая площадь жилого дома составляет 50,51 кв.м., в том числе жилой -42,76 кв.м.

Из технического паспорта на жилой дом №39 по ул. * в д. * Петушинского района, составленного на 26 мая 2010 года и кадастрового паспорта здания от 30 июня 2010 года, изготовленного на объект индивидуального жилищного строительства по указанному адресу, общая площадь жилого дома составляет 53,3 кв.м., в том числе жилой - 45,4 кв.м. Как следует их указанных технических паспортов и пояснений Таратухиной В.И. и Андреева С.А., увеличение жилой площади в доме произошло за счет того, что в жилом помещении №1 была демонтирована печь.

Кадастровым паспортом земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), изготовленным Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Владимирской области от 20 сентября 2010 года № */10-83206, подтверждено, что Таратухина В.И. является собственником земельного участка площадью 1435 кв.м., почтовый адрес ориентира: Владимирская область, Петушинский район, МО * (сельское поселение), д. *, ул. *, д. 39, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства.

Так как указанные правоотношения возникли до 01.03.2002 года, до введения в действие части третьей Гражданского Кодекса РФ, то применяются нормы Гражданского Кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2002 года.

Согласно части 2 статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшей на момент открытия наследства после смерти Андреевой К.И.), признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 527 ГК РСФСР, наследование осуществляется по завещанию и закону.

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что наследственное имущество на момент смерти Андреевой К.И. состояло из 1\2 доли в праве собственности на жилой дом в д. * Петушинского района, что истец надлежащим образом приняла наследство после смерти матери Андреевой К.И. путем обращения с заявлением в нотариальную контору, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения её требования о признания за нею право собственности на 1/2 долю дома, расположенного по адресу: Владимирская область, Петушинский район, дер. *, ул. *, д. 39, общей площадью 53,3 кв.м., в том числе жилой - 45,4 кв.м..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования заявлению Таратухиной Валентины Ивановны, удовлетворить.

Признать Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное на имя Таратухиной Валентины Ивановны,от 09 октября 1984 года, зарегистрированное в реестре за №*, в части 1/2 доли в праве собственности на жилой дом в д. * * сельского Совета Петушинского района Владимирской области, недействительным.

Признать за Таратухиной Валентиной Ивановной право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом №39 (тридцать девять) по улице * в деревне * Петушинского района Владимирской области, общей площадью 53,3 (пятьдесят три целых три десятых) кв.м., в том числе жилой - 45,4 (сорок пять целых и четыре десятых) кв.м.

Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Петушинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 (десяти) дней со дня составления мотивированного решения (08.11.2010 г.).

Председательствующий судья:/ подпись/

Копия верна:

Судья С.А. Дымокурова.