Дело №г. КОПИЯ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего Д.В. Яковлевой,
при секретаре судебного заседания А.М. Бабаян,
с участием:
- истца Грачева К.В.;
- представителя истца - адвоката Кротковой О.А., по ордеру № 019227 от 23.11.2010 года (удостоверение №) (л.д.83);
- представителя ответчика - администрации Петушинского района - по доверенности от 27.04.2010 года Спиридонова Е.В.;
- третьих лиц - Грачевой А.С. и Грачева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грачева Константина Вячеславовича к администрации Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
26 июня 2005 года умер Грачев Вячеслав Константинович, после смерти которого открылось наследство на квартиру и земельный участок по адресу: г. Покров Петушинского района Владимирской области, ул. *.
Грачев К.В., являясь сыном умершего Грачева В.К., обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указал, что он и его мать в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Грачева В.К. и получили свидетельства о праве на наследство на квартиру часть земельного участка. Его брат Грачев В.В. от наследства отказался в пользу матери Грачевой А.С. Однако в выдаче свидетельства на оставшуюся часть указанного земельного участка нотариусом было отказано, ввиду недостатка документов.
Истец указал, что дополнительно в пользовании отца находился участок по тому же адресу площадью 100м2, который постановлением главы г. Покров в 1997 году было разрешено расширить на 579м2, а всего до 679м2. Указал также, что, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок, его отец все эти годы открыто владел и пользовался указанным земельным участком, добросовестно оплачивал налоги, связанные с его использованием. Его мать Грачева А.С. на данный участок не претендует. В настоящее время отсутствие регистрации права собственности наследодателя препятствует ему в оформлении наследственных прав, решение данного вопроса внесудебном путем невозможно.
Просит признать право собственности на земельный участок размером 670м2, расположенный по адресу: г. Покров Петушинского района Владимирской области, ул. *
Истец Грачев К.В. и его представитель адвокат Кроткова О.А., действующая по ордеру, в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, указанным в иске, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Петушинского района Владимирской области, действующий на основании доверенности Спиридонов Е.В., в судебном заседании не представил возражений против удовлетворения исковых требований, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
Третьи лица Грачева А.С. и Грачев В.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска, пояснили, что участок Грачеву В.К. разрешили расширить в 1997 году. На данный участок они не претендуют.
Третье лицо - администрация г. Покров, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направила, в письменном ходатайстве представитель администрации по доверенности Рогов Д.В. просит рассматривать дело в отсутствие представителя администрации и принять судебный акт на усмотрение суда. Письменное заявление приобщено к материалам дела (л.д. 33).
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане вправе иметь в частной собственности землю.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно представленному дубликату свидетельства о праве собственности на землю № ВЛ-11-04-3631 от 15.11.1993г. Грачеву В.К. администрацией г. Покров предоставлен земельный участок по адресу: г. Покров, *, из которого в собственность предоставлено 500м2 и в пользование - 100м2 (л.д.14).
Из объяснений истца и третьих лиц, а также показаний допрошенной в качестве свидетеля ФИО8, являющейся соседкой Грачевых, следует, что Грачеву В.К. дополнительно выделялся в 1997 году земельный участок, прилегающий к основному. Данным участком Грачевы пользовались как собственным, обрабатывали его, впоследствии обнесли забором.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленным суду постановлением главы местного самоуправления г. Покров № 382 от 24.12.1997 года, из которого следует, что Грачеву В.К. разрешено расширение земельного участка на 579м2 за счет пустующей территории, прилегающей к основному участку и ранее возделанной под огород. Общая площадь участка с учетом территории расширения равна 1179м2 (л.д. 15).
В соответствии с п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что из вышеуказанного постановления невозможно определить право, на котором Грачеву В.К. был предоставлен земельный участок площадью 1179 кв.м. В связи с вышеизложенными положениями закона, указанный земельный участок считается предоставленным ему на праве собственности.
Из представленного суду свидетельства о смерти серии I-НА № №, выданного администрацией г. Покров Петушинского района Владимирской области следует, что Грачев Вячеслав Константинович умер 26 июня 2005 года, о чем 27.06.2005 года составлена запись акта о смерти № 122 (л.д. 10).
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно представленным суду документам, подтверждающим родственные отношения с наследодателем, установлено, что истец Грачев К.В. является сыном умершего (л.д. 12).
В соответствии ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Из представленной суду нотариусом Петушинского нотариального округа Тужицкой С.А. копии наследственного дела № 265/05 к имуществу Грачева В.К., умершего 26.06.2005 года, усматривается, что наследником имущества умершего Грачева В.К., принявшим наследство, является его жена - Грачева А.С. и сын - истец Грачев К.В. Сын Грачев В.В. от причитающееся ему доли наследства по закону отказался в пользу матери Грачевой А.С. (л.д. 36-70).
Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Поскольку, как установлено судом, вышеуказанный земельный участок входит в наследственную массу имущества Грачева В.К., то истец, как его наследник, имеет право на получение этого имущества в свою собственность в порядке наследования.
Судом также установлено, что в настоящее время часть указанного земельного участка площадью 500 кв.м. уже находится в собственности истца; земельный участок площадью 670м2 имеет кадастровый номер №, что подтверждается также кадастровым планом земельного участка № 13/08-490 от 24 марта 2008 года (л.д. 18).
Иные наследники умершего в судебном заседании от претензий на данный участок отказались.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.
Ответчиком не представлено суду каких-либо возражений против заявленных требований и доказательств в их подтверждение.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Грачева Константина Вячеславовича к администрации Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Признать за Грачевым Константином Вячеславовичем право собственности на земельный участок площадью 670 (шестьсот семьдесят) м2, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов, находящийся по адресу: г. Покров Петушинского района Владимирской области, *
Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.
Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании.
Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Мотивированное решение составлено: 28 ноября 2010 года
Судья: подпись
Копия верна.
Судья Петушинского районного суда Д.В. Яковлева