Дело № 2-№
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
11 ноября 2010 года г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи С.А.Дымокуровой,
при секретаре судебного заседания М.А. Авериной,
с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Масловой Марии Егоровны к Жарову Виталию Алексеевичу о разделе жилого дома в натуре между собственниками,
У С Т А Н О В И Л:
Масловой М.Е. и Жарову В.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. *, ул. * д. № 56.
Истец Маслова М.Е. обратилась в Петушинский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит: разделить жилой дом, находящийся по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. *, ул. *, д. № 56 в натуре между собственниками:
- передать в собственность Масловой М.Е.: жилую комнату площадью 39,8 кв.м. Лит.А, пристройку Лит.а, с хозяйственными постройками - сараем Г2, баней Г3, сараем Г4, туалетом Г5.
- передать в собственность Жарову В.А.: жилую комнату площадью 15,9 кв.м., кухню, площадью 8,3 кв.м., пристройку Лит а1, с хозяйственными постройками - сараем Г, туалетом Г1.
В обоснование иска указано, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 24.09.* года № 33 АК * выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области ей принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом № 56 по ул. * д. *, Петушинского района, Владимирской области. Согласно выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.07.* г. № *, вторым собственником домовладения Жаров А.В.. Согласно данным Петушинского отделения Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» вышеуказанный дом представляет из себя одноэтажное бревенчатое строение общей площадью 64 кв.м, жилой площадью 55,7 кв.м., состоит он из двух жилых комнат площадью 39,8 кв.м. и 15,9 кв.м. Лит А; кухни площадью 8,3 кв.м. Лит а.1; двух пристроек Лит а.а l; а также хозяйственных построек: сарая лит Г, туалет Гl, сарая Г2, бани Г3, сарая Г4, туалета Г5. На протяжении многих лет между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования домом. Маслова М.Е. пользуется жилой комнатой площадью 39,8 кв.м. Лит А, пристройкой Лит а., хозяйственными постройками - сараем Г2, баней Г3, сараем Г4, туалетом Г5. Жаров В.А. пользуется жилой комнатой площадью 15,9 кв.м., кухней площадью 8,3 кв.м., пристройкой Лит а.l., хозяйственными постройками - сараем Г, туалетом Гl. У каждого из них в домовладение свой вход. К каждой части домовладения примыкает земельный участок. В собственности у ответчика находится 872 кв.м. земли. В собственности у истца земли нет. В пользовании у отца Масловой М.Е. - Зоткина Егора Ивановича, который ранее являлся собственником 1/2 доли дома, находился земельный участок площадью 2000 кв.м. Зоткин Е.И. умер 23 сентября 1999 года. После его смерти Маслова М.Е. оформила наследство на 1/2 доли дома, земля площадью 2000 кв.м. перешла в ее владение, которую она использует по назначению, уплачивает за нее налоговые платежи. Истец намерена выделить свою долю из общего имущества.
Представитель истца Масловой М.Е. - адвокат Бахолдина Л.Б., действующая на основании ордера от 19.08.2010 года №002154, и нотариальной доверенности от 07.07.2010 года, в судебном заседании требования истца поддержала и просит удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлению.
Ответчик Жаров В.А. надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется от него заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствии. С исковыми требованиями истца согласен, спора о порядке пользования домом между ним и Масловой М.Е. нет. Предложенный вариант раздела дома его устраивает.
Третье лицо - администрация Нагорного сельского поселения, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела в суд своего представителя не направили. В материалах дела имеется письменное заявление Главы Нагорного сельского поселения Копыловой О.И. о рассмотрении данного дела в отсутствии их представителя. Не возражают в удовлетворении исковых требований Масловой М.Е.
С учетом мнения, участвующих в деле лиц, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика Жарова А.В., представителя третьего лица Администрации Нагорного сельского поселения.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что после смерти Зоткина Егора Ивановича, умершего 19.10.1990 года, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26 декабря * года, зарегистрированного в реестре за №277, его дочь Маслова Мария Егоровна, стала собственником 2 доли жилого дома №56, общей полезной площадью 61,77кв.м., в том числе жилой площадью 53,82 кв.м., с хозяйственными постройками: бревенчатыми сараем и баней, двух дощатых сарая, сарая из шпал, тесового туалета, находящегося в деревне * Петушинского района Владимирской области.
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области 24.09.* года серия 33 АК № *, Масловой М.Е. принадлежит 1/2 доля в праве собственности в домовладении, общей площадью 63,5 кв.м., инв. № 634:26, лит. А, адрес объекта: Владимирская область, Петушинский район, д. *, ул. *, д. № 56.
Жарову А.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве собственности на вышеназванный жилой дом на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданное 28.02.* года, реестровый номер Н-397, удостоверенное Свидетельством о государственной регистрации права выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области от 24.03.2008 года серия 33 АК №*
Как следует из выписки из реестра капитального строительства №9-* от 15 июля * года, при инвентаризации от 13.09.* года, общая площадь вышеуказанного дома составила 64 кв.м., жилая - 55,7 кв.м., изменение произошло из-за сноса отопительного прибора (печки).
Из Свидетельства о государственной регистрации права выданного - Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области от 24.03.* года № 33 АК * следует, что Жарову А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное сипользовани6: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 872 кв.м., адрес объекта: Владимирская область, Петушинский район, д. *, ул. *, д. № 56.
Как следует из представленных суду Справки администрации Нагорного сельского поселения от 17.07.* года №* и архивной выписки Земельной шнуровой книги совхоза «*» Собинского района Владимирской области за * год, спорный жилой дом расположен на земельном участке размером 2800 кв.м. К доли дома, принадлежавшей ранее Зоткину Егору Ивановичу ( в настоящее принадлежащей по праву общей долевой собственности Масловой Марии Егоровне) выделен в * году земельный участок площадью 2000 кв.м., предоставленный в бессрочное пользование для ведение личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок не приватизирован.
В судебном заседании установлено, что между сторонами сложился порядок пользования, в ходе которого, Маслова М.Е. пользуется жилой комнатой площадью 39,8 кв.м. Лит А, пристройкой Лит а., хозяйственными постройками сараем Г2, баней Г3, сараем Г4, туалетом Г5; Жаров В.А. пользуется жилой комнатой площадью 15,9 кв.м., кухней площадью 8,3 кв.м., пристройкой Лит а.l., хозяйственными постройками сараем Г, туалетом Гl. У каждого из них в домовладение свой вход. К каждой части домовладения примыкает земельный участок. Спора о прядке пользования у сторон нет. При таких обстоятельствах, с учетом, что ответчик не возражает против удовлетворения требований истца, суд признает требования Масловой М.Е. о разделе жилого дома в натуре между собственниками обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истец не настаивает на возврате госпошлины, поэтому вопрос о возврате госпошлины не рассматривался.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияМасловой Марии Егоровны к Жарову Виталию Алексеевичу о разделе жилого дома в натуре между собственниками, удовлетворить.
Прекратить режим общей долевой собственности Масловой Марии Егоровны к Жарову Виталию Алексеевичу на домовладение расположенное по адресу: Владимирская область, Петушинский район, деревня *, улица *, дом № 56 (пятьдесят шесть).
Выделить в собственность Масловой Марии Егоровны часть дома, состоящего из жилой комнаты площадью 39,8 (тридцать девять целых восемь десятых) кв.м. Лит.А, пристройки Лит.а, и хозяйственные постройки: сарай Г2, баню Г3, сарай Г4, туалет Г5, расположенного по адресу: Владимирская область, Петушинский район, деревня *, улица *, дом № 56 (пятьдесят шесть), согласно Техническому паспорту на дом, составленному по состоянию на 13.09.* г., который является неотъемлемой частью настоящего решения.
Выделить в собственность Жарову Виталию Алексеевичу часть дома, состоящею из жилой комнаты площадью 15,9 (пятнадцать целых девять десятых)кв.м., кухни, площадью 8,3 (восемь целых три десятых) кв.м., пристройки Лит а1, хозяйственных построек: сарая Г, туалета Г1, расположенного по адресу: Владимирская область, Петушинский район, деревня *, улица *, дом № 56 (пятьдесят шесть), согласно Техническому паспорту на дом, составленному по состоянию на 13.09.2006 г., который является неотъемлемой частью настоящего решения.
Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрациив Петушинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 (десяти) дней со дня изготовления мотивированного текста решения (16.11.2010 года).
Председательствующий: /подпись/.
Копия верна:
Судья Петушинского районного суда: С.А. Дымокурова