Дело № 2-1389/10г. копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи С.В. Скрябневой,
при секретаре судебного заседания С.В. Дмитриевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сасс Ольги Никитичны к администрации Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратилась в Петушинский районный суд с иском, в котором просит: признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *, общей площадью 1140 кв.м.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем дома, находящегося по адресу: * на основании свидетельств о государственной регистрации права от * № АК 546941 и № АК 546900. Площадь земельного участка под жилым домом на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от * составляет 1200 кв.м. Однако с 1990 года ФИО1 фактически пользуется по вышеуказанному адресу земельным участком общей площадью 2340 кв. м.. * истец обратилась с заявлением в адрес главы * и председателя районного Совета народных депутатов с просьбой передать ей земельный участок площадью 1140 кв.м. в собственность. * был получен ответ №КУИ-4586/01-19 с просьбой, предоставить правоподтверждающие документы на участок, а если такого документа не сохранилось обратиться в судебные органы с соответствующим иском. Совет народных депутатов * письмом от * № считает возможным узаконивание земельного участка площадью 1140 кв.м. ФИО1 и её семье, т.к. они пользуются даннымземельным участком с 1990 года. * ответом № администрация * направила официальное письмо в адрес главы *, где указано, что администрация * согласовывает выделение земельного участка площадью 1140 кв.м. дополнительно к имеющемуся участку в городе *. Для реализации законных прав и интересов ФИО1 обратилась в ООО НПП «Практика» для проведения межевания на оставшуюся часть земельного участка площадью 1140 кв.м. и постановку данного участка на кадастровый учет. ООО НПП «Практика» изготовило карту план земельного участка. Однако при подаче запроса в орган кадастрового учета от * № с целью предоставления ей сведений государственного кадастра недвижимости * истцом было получено уведомление № об отсутствии сведений на спорный земельный участок площадью 1140 кв. м.. Истец ФИО1 в своем исковом заявлении указала, что является многодетной мамой, её семья на протяжении более пятнадцати лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным вышеуказанным спорным земельным участком. Её семьей было завезено множество грунта для облагораживания спорного земельного участка площадью 1140 кв.м. имеются долголетние насаждения, а также хозяйственные постройки. Органы местного самоуправления в своих ответах подтверждают, право ФИО1 на получение дополнительного к основному спорного земельного участка площадью 1140 кв.м. вследствие приобретательской давности. На основании вышеизложенного, просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Истец - ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просит: признать за ней право собственности в порядке приобретательской давности на земельный участок, расположенный по адресу: *, общей площадью 1140 кв.м.
Представитель ответчика администрации * - ФИО3, действующий на основании доверенности от * № ПУ-1901/01-22, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснил, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Третье лицо - администрация *, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени рассмотрения данного дела, в судебное заседание своего представителя не направили, в материалах дела имеется письменное ходатайство, в котором администрация просит рассмотреть данное дело без участия их представителя, при вынесении судебного акта полагаются на усмотрение суда.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Истец ФИО1, реализуя свои конституционные права, обратилась в суд.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.
В силу ст.36 Земельного Кодекса российской Федерации, граждане вправе иметь в частной собственности землю.
Судом установлено, что * ФИО1 обратилась с заявлением к главе *, председателю районного Совета народных депутатов, главе *, в котором просит передать ей в собственность земельный участок площадью 1140 кв.м., расположенный по адресу: *. В заявлении указано, что согласно плана земельного участка, расположенного по адресу: *, она владеет земельным участком площадью 2340 кв.м.. На указанном земельном участке возведен жилой дом с постройками. Решением Покровского городского Совета народных депутатов от * №, а также от * № под строительство этого дома был выделен земельный участок площадью 1200 кв.м., на оставшуюся часть размером 1140 кв.м. было дано разрешение, которое в настоящий момент не сохранилось. Земельным участком, площадью 2340 кв.м. она и ее семья пользуется с 1990 года (л.д. 10).
Согласно письму администрации * от * №КУИ - 4586/01-19, ФИО1 было рекомендовано обратиться в судебные органы с иском о признании права собственности на земельный участок (л.д. 11).
Согласно письму Совета народных депутатов * от * №, непосредственное распоряжение земельными участками на территории муниципального образования «Петушинский район» осуществляет администрация * по согласованию с администрацией поселений (*). Совет народных депутатов * считает возможным и необходимым узаконивание земельного участка площадью 1140 кв.м., расположенного по адресу: * (л.д. 12).
Из письма администрации * от * № следует, что администрация согласовывает выделение земельного участка площадью 1140 кв.м. дополнительно к имеющемуся участку в городе *, для личного подсобного хозяйства (л.д. 13).
Согласно архивной выписки от * № Решения Покровского городского Совета народных депутатов * от * № «О выделении земельного участка площадью 0,06 га для строительства индивидуального жилого дома по * в * гр. ФИО1, проживающей по адресу: *, 6-97», ФИО1 был выделен земельный участок площадью 0,06 га для строительства индивидуального жилого дома в *.
Согласно архивной выписки от * № Решения Покровского городского Совета народных депутатов * от * № «О выделении дополнительного земельного участка площадью 0,06 га, по *, в * гр. ФИО1», ФИО1 был дополнительно выделен земельный участок площадью 0,06 га к ранее выделенному по *, для строительства индивидуального жилого дома.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права серии *, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по * от * следует, что ФИО1 по праву собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1200 кв.м., по адресу: * (л.д. 14).
Из копии свидетельства о государственной регистрации права серии *, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по * от *, следует, что ФИО1 по праву собственности принадлежит здание, назначение: жилое, 2-этажное, общей площадью 298,9 кв.м. по адресу: * (л.д. 15).
Согласно ст.11 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Судом установлено, что фактически земельные участки, в том числе спорный, выделялись для создания детского дома семейного типа, что подтверждается решением * Совета народных депутатов * Исполнительный комитет от * № «О создании семейного детского дома на базе семьи ФИО1», супругам ФИО1 и ФИО4
Из копии карты (плана) земельного участка, составленного ООО НПП «Практика» * следует, что земельный участок, расположенный по адресу * имеет площадь 2340 кв.м. (1200 и 1140 кв.м.).
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 и ее семья владеют земельными участками площадью 1200 кв.м. и 1140 кв.м. по адресу: *, более пятнадцати лет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *, общей площадью 1140 кв.м. в порядке приобретательской давности, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к администрации * о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *, общей площадью 1140 кв.м.
Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Петушинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено *.
Судья: /подпись/
Копия верна.
Судья Петушинского районного суда С.В. Скрябнева
Решение вступило в законную силу «____»______________2010 года
Судья