Дело № *
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего С.А.Дымокуровой,
при секретаре судебного заседания М.А.Авериной,
с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Петушинского района Владимирской области в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство города Костерево» об обязании в срок 30 дней установить у входа в подъезды №№ 1-6 жилого дома № * по ул. *, г. Костерево таблички с указанием номера подъезда и номеров квартир на них,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Петушинского района Владимирской области, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с исковым заявлением, уточнив которое в ходе судебного заседания, просит обязать ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство города Костерево» в течение двух месяцев после вступления в законную силу решения суда, установить у входа в подъезды №№ 1-6 жилого дома № * по ул. *, г. Костерево таблички с указанием номеров подъезда и номеров квартир, расположенных в подъездах данного дома.
В обосновании искового заявления, поддержанного в судебном заседании помощником прокурора Бормотовым В.С. указано, что Прокуратурой Петушинского района была проведена проверка соблюдения ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство города Костерево» требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Указанные Правила которые определяют требования, порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, придомовых территорий, а так же обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно - правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.
Согласно п.п.3.5.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешивать у входа в подъезд. Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне. В силу п.п. 3.4.1 Правил обязанность по обеспечению наличия табличек возложено на организацию по обслуживанию жилищного фонда.
Проведенной проверкой установлено, что у входов в подъезды №1-6 жилого дома № * по ул. *, г. Костерево, отсутствуют таблички с указанием номера подъезда, а так же номеров квартир, расположенных в данных подъездах.
Содержанием и ремонтом (обслуживанием) указанного дома занимается ООО «ЖКХ г. Костерево» на основании типовых договоров управления многоквартирным домом заключенных с собственниками жилых помещений.
Однако, ООО «ЖКХ г. Костерево» в нарушение пунктов 3.1.1, 3.1.4, 3.4.2 Устава данного предприятия, не осуществило своевременную установку табличек с указанием номера подъезда, а так же номеров квартир, расположенных в подъездах вышеуказанного дома. Данное исковое заявление подано прокурором в интересах неопределенного круга лиц - жителей города Костерево, поскольку отсутствие табличек с указанием номера подъезда, а также номеров квартир в подъезде жилого дома нарушает права граждан на надлежащее внешнее благоустройство зданий, территорий, ухудшает качество жизни населения. Просит удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчик ООО «ЖКХ города Костерево» - в судебное заседание своего представителя не направили, директор ООО «ЖКХ г. Костерево» М направил в суд письменное заявление о признании исковых требований истца. Просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
С согласия представителя помощника прокурора Петушинского района Бормотова В.С. дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика ООО «ЖКХ г. Костерево».
Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению (ч.1 ст.1 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст.5 ЖК РФ, жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда разработаны в соответствии с Законом Российской Федерации от 24.12.1992 № 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики"
Согласно п. 3.5.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" - таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешивать у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне.
Обязанность по размещению табличек в силу п.3.4.1. вышеуказанного Постановления возложено на Организацию по обслуживанию жилищного фонда.
Актом проверки исполнения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, составленного помощником прокурора Бормотовым В.С. с участием представителей МУ «Управление домами администрации г. Костерево» и ООО «ЖКХ г. Костерево», подтверждено, что у входа в подъезд №№ 1 - 6 жилого дома № * по ул. * гор. Костерево отсутствуют таблички с указанием номера подъезда, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде вышеуказанного дома.
Содержанием и ремонтом (обслуживанием) указанного дома занимается ООО «ЖКХ г. Костерево» на основании типовых договоров управления многоквартирным домом заключенных с собственниками жилых помещений. Целями создания ООО «ЖКХ г. Костерево» (п.п. 3.1.1 и 3.1.4 Устава ООО «ЖКХ г. Костерево») является производство продукции (товаров), выполнение работ, оказание услуг в целях удовлетворения потребностей г. Костерево, других поселений и получение прибыли.
Согласно п. 3.4.2 Устава ООО «ЖКХ г. Костерево» по договору управления многоквартирным домом оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, другие услуги, и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, включая выполнение иных функций управляющей организации.
На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересов других лиц.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятие его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку, признание иска ответчиком принято судом, суд считает возможным исковые требования Прокурора Петушинского района Владимирской области в интересах неопределенного круга лиц к ООО «ЖКХ города Костерево», удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Прокурора Петушинского района Владимирской области в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство города Костерево», удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство города Костерево» установить у входа в подъезды №№ 1-6 жилого дома № * по улице *, города Костерево Петушинского района таблички с указанием номера подъезда, а так же номерами квартир, расположенных в подъездах данного дома в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 (десяти) дней со дня составления мотивированного текста решения (20.12.2010 года).
Председательствующий судья: подпись
Копия верна.
Судья Петушинского районного суда С.А. Дымокурова