Дело № 2-*
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 года г.Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи С.А.Дымокуровой,
при секретаре судебного заседания М.А.Авериной,
с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурычевой Лидии Ивановны к МО «Петушинский район» Владимирской области о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Бурычева Л.И. обратилась в Петушинский районный суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать за нею право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером *, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: Владимирская область, Петушинский район, СНТ «*» участок №44.
В обоснование заявленных требований указано, что 27.02.2010 года умерла Р, которая приводилась родной матерью истца. В 2007 году при жизни умершей был выделен земельный участок № 44 в СНТ «*» Петушинского района Владимирской области. Постановлением главы Петушинского района Владимирской области от 04.12.2009 года № 2502 вышеуказанный земельный участок предоставлен в собственность за плату для ведения садоводства. 25.01.2010 г. был заключен договор купли - продажи земельного участка № 44. Выкупная стоимость указанного земельного участка составила 40 670 руб.. Все обязательства по договору умершая исполнила, однако при жизни не успела зарегистрировать право собственности на данный земельный участок в учреждениях Владимирской области, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариусом было отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, на том основании, что право собственности Р на земельный участок не было зарегистрировано надлежащим образом.
Истец Бурычева Л.И. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. Исковые требования поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.
Представитель ответчика - Администрации МО «Петушинский район» Владимирской области С., действующий по доверенности, не возражал в удовлетворении уточненных исковых требований.
Представитель третьего лица СНТ «*» - председатель СНТ * в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствии, не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований.
С учетом мнения, участвующих в деле лиц, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие истца и представился третьего лица СНТ «*» *
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статей 11 и 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.
В силу части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Представленными в суд документами подтверждено, что Постановлением Главы Петушинского района № 2502 от 04.12.2007 года Р. предоставлен в собственность земельный участок №44 в СНТ «*» площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером * за плату для ведения садоводства. С 29.04.2007 года Р. является членом СНТ « «*».
25.01.2010 года МО «Петушинский район» Владимирской области заключил с Ж. действовавшим от имени Р договор купли - продажи земельного участка № 44 в СНТ «*» Петушинского района Владимирской области.
Согласно п.2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает с момента регистрации права, если иное не установлено Федеральным законом.
С 01.01.2000 года регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится в соответствии с Федеральным Законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
26.02.2010 года Р умерла, о чем 27.02.2010 года составлена запись о смерти № 1431 и Рязанским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы выдано Свидетельство о смерти *.
Как следует из представленных суду документов, Рыхлова Н.И. при жизни не зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок надлежащим образом. Анализ всех обстоятельств дела в их совокупности, приводит суд к убеждению, что Рыхлова Н.И. при жизни выразила свою волю на приобретение права собственности на указанное имущество, заключив договор купли-продажи и оплатила стоимость земельного участка. На основании изложенного земельный участок №44 в СНТ «*» Петушинского района площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером * подлежит включению в наследственную массу имущества Рыхловой Н.И.
Суд считает, что факт смерти Р. до регистрации права собственности на земельный участок сам по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворению требований наследников.
Наследником по закону после смерти Р является её дочь Бурычева Л.И., других наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется.
В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства.
Как установлено в судебном заседании, истец надлежащим образом приняла наследство после смерти матери, подав соответствующее заявление в нотариальные органы, что следует из справки нотариуса города Москвы Шифриной О.А. от 09.07.2010 года. По заявлению Бурычевой Л.И. открыто наследственное дело № * к имуществу умершей 26.02.2010 года Р..
01.10.2010 года нотариусом г. Москвы Ш. отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку Рыхлова Н.И. не зарегистрировала право собственности на спорный земельный участок в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.
Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент.
Поскольку истец, являясь наследником по закону первой очереди, в надлежащем порядке приняла предусмотренные законом действия по принятию наследства после смерти своей матери Р спорный земельный участок включен судом в наследственную массу умершей, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца и признания за ней права собственности на земельный участок № 44 в СНТ «*» Петушинского района Владимирской области в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бурчевой Лидии Ивановны к Муниципальному образованию «Петушинский район» Владимирской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Бурчевой Лидией Ивановной в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером *, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: Владимирская область, Петушинский район, СНТ «*» участок №44.
Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в уполномоченных органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним во Владимирской области (Петушинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Владимирской области).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения судом в окончательной форме (14.12.2010 г.).
Председательствующий: /подпись/
Копия верна:
Судья Петушинского районного суда: С.А.Дымокурова