03 февраля 2011 года г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего Н.А. Карташовой,
при секретаре судебного заседания Ю.А. Даниловой,
с участием:
истца Егошина Ю.К.;
представителя ответчика Абраменко О.Л. - адвоката Пелевиной Л.М., назначенного в порядке статьи 50 ГПК РФ, действующего по ордеру № 031296 от 03.02.2011 года (удостоверение №);
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егошина Юрия Константиновича к Абраменко Оксане Леонидовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Егошин Ю.К. является нанимателем жилого дома по адресу: п. Покровского торфоучастка Петушинского района Владимирской области, д.28, кв.2, в котором зарегистрирована ответчик Абраменко О.Л.
Егошин Ю.К. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчице, в обоснование которого, поддержав его в судебном заседании, указал, что 01.02.2005 года он заключил договор с администрацией Глубоковского сельского округа договор найма вышеуказанного жилого помещения. Совместно с ним в квартиру никто не вселялся. В декабре 2006 года он зарегистрировал в данном жилом помещении ответчика Абраменко О.Л., обратившуюся к нему с такой просьбой. При этом Абраменко указывала, что регистрация ей необходима временно, для решения вопроса трудоустройства. Регистрация ответчика носила исключительно формальный характер, она не вселялась в квартиру, не проживала в ней, не хранила своих вещей, не несла материальных издержек по ее содержанию. Истец указал, что фактическое место проживания Абраменко О.Л. ему не известно, при этом факт регистрации ответчицы в данной квартире препятствует ему в осуществлении прав и обязанностей нанимателя жилого помещения. Решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.
Просит признать Абраменко Оксану Леонидовну, * года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением квартиры по адресу: Владимирская область, Петушинский район, п. Покровского торфоучастка, д.28, кв.2 и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Представитель ответчика Абраменко О.Л., место жительство которой не известно, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Пелевина Л.М., в судебном заседании возражений против удовлетворения иска суду не представила, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Третье лицо - Отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ Владимирской области по Петушинскому району, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило. В письменном заявлении Начальник ТП в г. Покров Галичева Т.В. просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда. Письменное заявление приобщено к материалам дела (л.д.19).
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей ФИО6 и ФИО7, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Из статьи 40 Конституции РФ следует, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, которой предусмотрены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.
Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст. 70 ЖК РФ.
Исходя из изложенного, если лицо, указанное в ч. 1 ст. 70 ЖК РФ не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований ст. 70 ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную квартиру по адресу: Владимирская область, Петушинский район, п* находящуюся в муниципальной собственности. Нанимателем квартиры является Егошин Ю.К., что подтверждается договором найма указанного жилого помещения № 1 от 01 февраля 2005 года между администрацией Глубоковского сельского округа администрации Петушинского района Владимирской области и Егошиным Ю.К. (л.д.9-12).
Также в судебном заседании установлено, что 26.12.2006 года Абраменко О.Л.была зарегистрирована в указанной квартире, но по данному адресу не проживает, что подтверждается справкой № 640 от 07.12.2010 года, выданной администрацией Нагорного сельского поселения Петушинского района (л.д.14).
При этом, судом установлено, что коммунальные услуги оплачиваются в полном объеме истцом Егошиным Ю.К., что подтверждается представленной суду справкой ООО ЖЭС «Нагорное» от 03.12.2010 года (л.д.15).
В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
Из показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО7, которые являются соседями истца, следует, что ответчицу они не знают, никогда не видели, членом семьи Егошина Ю.К. она не является, в квартиру по адресу: * * *, Абраменко О.Л. никогда не вселялась, ни дня в этой квартире не проживала. Личных вещей и другого имущества ответчицы в квартире также не имеется.
Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, так как их показания полностью соответствуют другим доказательствам, имеющимся в материалах дела.
Таким образом, судом с достоверностью установлено, что ответчик Абраменко О.Л. была зарегистрированы по месту жительства в вышеуказанной квартире формально, членом семьи истца не является, никогда в установленном законом порядке в указанное жилое помещение не вселялась и не проживала в нем, личных вещей и другого имущества ответчицы в квартире нет.
Также установлено, что ответчице не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, она не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, факт отказа ответчика от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения нашли в суде свое подтверждение.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением.
В силу статьи 7Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 18.07.2006, с изм. от 25.12.2008) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Анализ всех значимых обстоятельств дела, приводит суд к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения, поскольку судом установлено, что право ответчика Абраменко О.Л.. пользоваться спорной квартирой не возникло, поскольку она не вселялась в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, не осуществляла прав и обязанностей по договору найма жилого помещения, не является членом семьи истца Егошина Ю.К., а регистрация ответчика по указанному адресу носила формальный характер и в настоящее время препятствует истцу реализовать свое право на бесплатное получение жилого помещения в собственность.
Учитывая вышеизложенное, на основе анализа всех обстоятельств дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право на проживание в квартире по адресу: * * *, и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В связи с указанными обстоятельствами, суд считает, что исковые требования Егошина Ю.К. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Егошина Юрия Константиновича к Абраменко Оксане Леонидовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Абраменко Оксану Леонидовну, * года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением квартиры по адресу: *
Снять Абраменко Оксану Леонидовну* года рождения с регистрационного учета по адресу: Владимирская область, Петушинский район*
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 (десяти) дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Мотивированное решение составлено: 08 февраля 2011 года
Судья: подпись
Копия верна.
Судья Петушинского районного суда Н.А. Карташова