Дело № 2-278/2011 г. КОПИЯ
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
21 февраля 2011 года. г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи С.А. Дымокуровой,
при секретаре судебного заседания М.А. Авериной,
с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фоминой Светланы Викторовны к администрации поселка Городищи Петушинского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1\2 долю в квартире,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Фомина С.В. обратилась в Петушинский районный суд с вышеуказанным иском, в котором просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Лёвкина Виктора Николаевича, умершего 29 июля 1997 года и признать за ней 1\2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: *.
В обоснование иска указано, что 29 июля 1997 года умер отец - Лёвкин Виктор Николаевич. После его смерти осталось имущество, включающее: 1/2 доли квартиры * и сберегательной книжки счет* в Сберегательной кассе №*. Кроме нее наследником по закону является ее брат Лёвкин Евгений Викторович, который отказался от наследства. Фактически она приняла наследство после смерти отца, а именно: похоронила его на свои денежные средства, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, регулярно уплачивает коммунальные услуги.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, просит удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик - администрация поселка Городищи Петушинского района, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо - Лёвкин Е.В. пояснения истца подтвердил, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснил, что, что в 1997-1998 году находился в местах лишения свободы.
Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей К., Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из представленной суду копии свидетельства о смерти, выданного 30.07.1997 года Дмитровским отделом ЗАГСа * следует, что Лёвкин Виктор Николаевич умер 29 июля 1997 года в городе *
Согласно справки № от * ООО «*» на день смерти (29.07.1997г.) Лёвкин Виктор Николаевич * года рождения был зарегистрирован и фактически проживал в * *.
Согласно имеющегося в материалах дела Договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от * администрация АО «Городищенская отделочная фабрика» передала Лёвкину Виктору Николаевичу в собственность безвозмездно занимаемую им и членами его семьи Лёвкиным Евгением Викторовичем давшим на это согласие, квартиру, состоящую из 2 комнат общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м. по адресу: *.
Из штампа на договоре следует, что * зарегистрирована в БТИ на праве личной собственности за Левкиным Виктором Николаевичем и Лёвкиным Евгением Викторовичем.
Как видно из выписки ГАУ Владимирской области «Бюро Технической Инвентаризации» Петушинского филиала от * за № из технического паспорта помещения, составленного по состоянию на 27.10.2010 года, * имеет общую площадь * кв.м., в том числе жилую - * кв.м. состоит из двух жилых комнат площадью * кв.м. и * кв.м., кухни площадью * кв.м., прихожей площадью * кв.м., и туалета площадью * кв.м.
С учетом собранных по делу доказательств суд приходит к выводу, что в договоре от 28.07.1995 года о передаче в собственность Лёвкину Виктору Николаевичу * общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м. не соответствует действительности, в суде с достоверностью установлено, что АО «Городищенская отделочная фабрика» передала, а Левкин Виктор Николаевич получил в собственность безвозмездно занимаемую им и членами его семьи: Левкиным Евгением Викторовичем, давших на это согласие, состоящую из двух комнат общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м.
В силу ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствие со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Вместе с тем, в п.3 договора приватизации ошибочно указано, что Левкин В.Н. приобретает право собственности на указанную квартиру с момента регистрации договора в бюро технической инвентаризации, что и было сделано Левкиным В.Н., согласно отметки на договоре от 28.07.1995 года. Подобная практика соответствовала сложившемуся обычаю и ранее действующему законодательству о регистрации сделок по приобретению жилья в городах и поселках в вышеуказанном органе. Кроме этого, правомерность данной сделки ответчиком не оспаривается, договор приватизации был подписан сторонами, умерший считал себя собственником данного жилья и добросовестно заблуждался по поводу органа, где должна была осуществляться надлежащая ее регистрация, то при таких обстоятельствах суд считает необходимым признать сделку по приватизации квартиры состоявшейся.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент смерти, наследственное имущество Лёвкина В.И. состояло из 1/2 доли в праве собственности на * общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м.
Согласно п.1 ч.2 ст.264 ГПУ РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в частности факт принятия наследства.
Наследниками после смерти Лёвкина В.И. являются его дети - Лёвкин Евгений Викторович и Фокина Светлана Викторовна (до брака Лёвкина).
Так как указанные правоотношения возникли до 01.03.2002 года, то есть до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, то применяются нормы Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2002 года.
Согласно ч.1 ст. 532 ГК РСФСР, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу статьи 546 ГК РСФСР (действовавшей на момент открытия наследства после смерти Лёвкина В.Н.), для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Из справки, выданной нотариусом Петушинского нотариального округа Задорожной Л.П., следует, что наследственное дело к имуществу Лёвкина Виктора Николаевича, умершего 29.07.1997 года, не заводилось.
Допрошенные в судебном заседании свидетели К., Н. суду пояснили, что много лет знают истца, проживали в одном доме с умершим Лёвкиным В.Н. Подтвердили, что Фомина С.В. является дочерью умершего, она похоронила его на свои денежные средства, Лёвкин Е.В. в это время находился в местах лишения свободы. После смерти отца, Фомина С.А. поддерживает квартиру №* в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги.
Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку их показания согласуются с заявлением истца и не противоречат другим, установленным по делу доказательствам.
Согласно справки об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций от 02.11.2010г. налогоплательщик Лёвкин Виктор Николаевич не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации за кв.*
Истец, является единственным наследником первой очереди по закону умершего Лёвкина В.Н., так как Лёвкин Евгений Викторович отказался от наследства по закону на имущество умершего в пользу своей сестры - Фоминой Светланы Викторовны, о чем свидетельствует его письменное заявление, засвидетельствованное нотариусом *.
Поскольку истец в надлежащем порядке предпринял предусмотренные законом действия по принятию наследства после смерти отца и указанное недвижимое имущество включено в наследственную массу умершего, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фоминой Светланы Викторовны удовлетворить.
*
Признать за Фоминой Светланой Викторовной право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: * общей площадью * кв.м., в том числе жилой - * кв.м..
Право собственностина указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрациив уполномоченных органах по государственной регистрации прав (Петушинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области).
Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 (десяти) дней со дня составления мотивированного текста решения (25.02.2011 г.).
Председательствующий: /подпись/
Копия верна:
Судья Петушинского районного суда С.А. Дымокурова