о прекращении долевой собственности и выделе доли жилого дома в натуре

Дело № г. КОПИЯ

Именем Российской Федерации

25 марта 2011 года адрес

Петушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи С.А.Дымокуровой,

при секретаре судебного заседания М.А. Авериной,

с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и Администрации * сельского поселения о прекращении долевой собственности и выделе доли жилого дома в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: адрес, д. адрес, адрес.

Истец ФИО2, действуя через своего представителя ФИО5, обратился в Петушинский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит разделить жилой дом, находящийся по адресу: адрес, д. адрес, адрес натуре между собственниками:

- передать в собственность ФИО2: Лит.А помещение № площадью 15,8 кв.м., помещение № площадью 13,0 кв.м., подсобные помещения: пристройка Лит.а, с хозяйственными постройками - сараем Г, сараем Г1, туалетом Г2, баней Г3.

- передать в собственность ФИО3: Лит. А1 помещение № площадью 21,7 кв.м., помещение площадью 6,4 кв.м.

В обоснование иска указано, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права от дата № адрес, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, истцу принадлежит 2/3 доли в праве собственности на жилой адрес д. адрес, адрес. На основании заочного решения от дата, вступившего в законную силу дата, вторым сособственником является ФИО3, которой принадлежит 1/3 часть жилого дома. Согласно технического паспорта, составленного Петушинским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на дата, вышеуказанный дом представляет собой одноэтажное бревенчатое строение общей площадью 56,9 кв.м, жилой площадью 50,5 кв.м., состоящий из трех жилых комнат и пристройки: Лит.А состоит из жилой комнаты № площадью 15,8 кв.м., жилой комнаты № площадью 13,0 кв.м.; Лит.А1 состоит из жилой комнаты № площадью 21,7 кв.м., коридора № площадью 6,4 кв.м. На протяжении многих лет между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования домом. ФИО3 пользуется жилой комнатой № площадью 27,1 кв.м. и коридором № площадью 6,4 кв.м. Лит А1. ФИО2 пользуется двумя жилыми комнатами № и № площадью 15,8 кв.м. и 13,0 кв.м. соответственно Лит.А, пристройкой Лит.а, хозяйственными постройками - сараями Лит.Г и Лит.Г1, туалетом Лит.Г2, баней Лит.Г3. У каждого из них имеется свой вход в домовладение, земельный участок при спорном доме разделен в натуре: ФИО2 является собственником земельного участка площадью 697 кв.м. и 839 кв.м., ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 800 кв.м.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, требования уточнила, просит разделить жилой дом, расположенный по адресу: адрес, д.адрес адрес следующим образом:

- выделить в собственность ФИО2: жилое помещение № площадью 15,8 кв.м. Литер А, жилое помещение № площадью 13,0 кв.м. Литер А, подсобные помещения: пристройка Литер «а», сарай Литер Г, сарай Литер Г1, туалет Литер Г2, баня Литер Г3;

-выделить в собственность ФИО3 жилую комнату № площадью 21,7 кв.м. Литер А1, помещение № площадью 6,4 кв.м. Литер А1.

Представитель истца ФИО5 поддержала уточненные исковые требования и просит удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлению.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО6, действующая по доверенности, признала исковые требования истца в полном объеме и просит удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлению.

Ответчик - администрация * сельского поселения, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела в суд своего представителя не направила. Глава * сельского поселения ФИО7 представил в суд письменное заявление о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствии представителя.

С учетом мнения участвующих в деле лиц, данное гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика администрации Петушинского сельского поселения.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли в праве собственности на вышеназванный жилой дом, расположенный по адресу: адрес, д.адрес, адрес, из которых 1/3 доли дома принадлежит на основании решения Петушинского районного суда от дата, вступившего в законную силу дата в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей дата; 1/3 доли дома - на основании Договора дарения от дата. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес дата и выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия адрес.

Сособственником указанного жилого дома является ФИО3 (ответчик по делу), которой принадлежит 1/3 доля жилого адрес д. адрес, что подтверждено справкой Главы Петушинского сельского поселения № от дата.

Решением Петушинского районного суда от дата, вступившего в законную силу, произведен раздел земельного участка общей площадью 2245,2 кв.м. при домовладении № в д. адрес, по которому ФИО3 выделен земельный участок площадью 800 кв.м., ФИО5 - земельный участок площадью 696,8 кв.м., ФИО1 - 748,4 кв.м.

После смерти ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата, зарегистрированного в реестре за №, ФИО2 является собственником земельного участка общей площадью 900 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: адрес, деревня адрес. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права, выданного дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, общая площадь земельного участка уточнена и составляет 839 кв.м.

По Договору дарения от дата ФИО2 принадлежит также земельный участок площадью 697 кв.м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: адрес, д. адрес. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес дата и выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии адрес.

Как следует из Выписки из реестра объектов капитального строительства № от дата, выданной Петушинским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», на дата, общая площадь вышеуказанного дома составила 56,9 кв.м., жилая - 50,5 кв.м.

Согласно Технического паспорта жилого адрес д. адрес, составленного по состоянию на дата, указанное домовладение состоит из Литера А, состоящего из жилого помещения № площадью 15,8 кв.м., жилого помещения № площадью 13,0 кв.м.; Литера А1, состоящего из жилого помещения № площадью 21,7 кв.м., помещения № площадью 6,4 кв.м., пристройки Литер «а» площадью 12,5 кв.м., сарая Литер Г, сарая Литер Г1, туалета Литер Г2, бани Литер Г3.

В судебном заседании установлено, что между сторонами сложился порядок пользования, в ходе которого, ФИО2 пользуется: Лит.А жилым помещением № площадью 15,8 кв.м. и жилым помещением № площадью 13,0 кв.м., пристройкой Лит.«а» площадью 12,5 кв.м., сараем Лит.Г, сараем Лит.Г1, туалетом Лит.Г2, баней Лит.Г3. ФИО3 пользуется: Лит.А1 жилым помещением площадью 21,7 кв.м. и помещением № площадью 6,4 кв.м. У каждого из них имеется свой вход в домовладение. К каждой части домовладения примыкает земельный участок. Спора о прядке пользования у сторон нет.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО6, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, суд признает требования ФИО2 о разделе жилого дома в натуре между собственниками законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истец не настаивает на возврате госпошлины, поэтому вопрос о возврате госпошлины не рассматривался.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые ФИО9 к ФИО3 и Администрации * сельского поселения о прекращении долевой собственности и выделе доли жилого дома в натуре, удовлетворить.

Прекратить режим общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на домовладение расположенное по адресу: адрес, деревня адрес адрес (шестьдесят).

Выделить в собственность ФИО2 часть дома: жилое помещение № площадью 15,8 кв.м. Литер А, жилое помещение № площадью 13,0 кв.м. Литер А, подсобные помещения: пристройка Литер «а», сарай Литер Г, сарай Литер Г1, туалет Литер Г2, баня Литер Г3, расположенного по адресу: адрес, деревня адрес, адрес (шестьдесят), согласно Техническому паспорту на дом, составленному по состоянию на дата, который является неотъемлемой частью настоящего решения.

Выделить в собственность ФИО3 часть дома: жилую комнату № площадью 21,7 кв.м. Литер А1, помещение № площадью 6,4 кв.м. Литер А1, расположенного по адресу: адрес, деревня адрес, адрес (шестьдесят), согласно Техническому паспорту на дом, составленному по состоянию на дата, который является неотъемлемой частью настоящего решения.

Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрациив * отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 (десяти) дней со дня изготовления мотивированного текста решения (дата).

Председательствующий: /подпись/.

Копия верна:

Судья Петушинского районного суда: С.А. Дымокурова