Дело №г. копия
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерациидата адрес
Петушинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи С.В. Скрябневой,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Нагорного сельского поселения адрес о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательской давности,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО3 обратился в Петушинский районный суд адрес с иском, в котором просит: признать за ним право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, состоящую из одной жилой комнаты и служебных помещений общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой площадью 15,6 кв.м.
В обоснование исковых требований указано, что дата умер ФИО1, после смерти, которого открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры по адресу: адрес (ранее адрес: адрес). Наследников после своей смерти он не имел. До дня смерти он проживал со своей сожительницей ФИО2, которая является матерью истца, и являлась сособственником ФИО1 на 1/2 доли указанной квартиры. После смерти ФИО1 (дата) принадлежащая ему 1/2 доли квартиры полностью перешла во владение и пользование матери истца ФИО2, которая открыто, свободно и добросовестно пользовалась ею, оплачивала соответствующие налоги и коммунальные платежи. ФИО2 умерла дата. После её смерти истец обратился к нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство на принадлежащую ей 1/2 доли указанной квартиры. Однако в его владение и пользование после её смерти перешла вся квартира, которой он владеет и пользуется до настоящего времени, оплачивает налоги и коммунальные платежи за всю квартиру, т.е. в том числе и за ту 1/2 доли, которая числится принадлежащей ФИО1 На основании вышеизложенного просит суд удовлетворить его требования в полном объеме.
Представитель истца ФИО3 - ФИО6, действующая по доверенности от дата №д-35, в судебном заседании полностью поддержала исковые требования своего доверителя и просила их удовлетворить.
Ответчик - Администрация Нагорного сельского поселения адрес, в судебное заседание своего представителя не направила, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени рассмотрения данного дела, предоставила письменный отзыв, в котором просит рассмотреть данное дело без участия ее представителя, не возражает против удовлетворения иска ФИО3
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес Петушинский отдел, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени рассмотрения данного дела, в судебное заседание своего представителя не направили, представили письменное заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия их представителя, оставляют спор на усмотрение суда.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Истец ФИО3 реализуя свои конституционные права, обратился в суд.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.
На основании п.1 ст. 209 ГК РФ полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом принадлежат только собственнику.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что ФИО1 до дня смерти принадлежала 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, состоящую из одной жилой комнаты и служебных помещений общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой площадью 15,6 кв.м.
Справкой, выданной Администрацией Нагорного сельского поселения адрес дата за № подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, состоящей из одной жилой комнаты и служебных помещений общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой площадью 15,6 кв.м.; ФИО3 также принадлежит на праве собственности 1/2 доли указанной квартиры. Меры к охране наследственного имущества после смерти ФИО1 приняла ФИО2. После смерти ФИО2 меры к охране наследственного имущества принял ее сын, ФИО3. В данной квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Задолженности по налогам нет. Основание: запись в похозяйственной книге № администрации Нагорного сельского поселения адрес за 2007-2011 годы (л.д. 12).
Согласно представленной суду копии свидетельства о смерти серии I-HA №, повторно выданного дата, ФИО1 умер дата в адрес, о чем составлена запись акта о смерти за № (л.д. 8).
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата, выданного нотариусом Петушинского нотариального округа адрес ФИО7, зарегистрированного в реестре за №, истцу ФИО3 принадлежит на праве собственности 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, состоящей из одной жилой комнаты и служебных помещений общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой площадью 15,6 кв.м. (л.д. 10).
Из технического паспорта адрес от дата, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Владимирский филиал Петушинское отделение, следует, что квартира имеет общую площадь 29,7 кв.м., жилую площадь 15,6 кв.м., подсобную 14,1 кв.м. (л.д. 13-14).
Из кадастрового паспорта адрес от дата, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Владимирский филиал Петушинское отделение, следует, что адрес расположена по адресу: адрес (л.д. 15).
Согласно выписки из реестра объектов капитального строительства № от дата, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Владимирский филиал Петушинское отделение, ФИО1 на праве общей совместной собственности принадлежит 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, состоящей из одной жилой комнаты и служебных помещений общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой площадью 15,6 кв.м. (Основание - договор безвозмездной передачи за № от дата, заключенный с Дом отдыха «Машиностроитель»); ФИО3 также принадлежит на праве общей совместной собственности 1/2 доли указанной квартиры (л.д. 16).
Согласно постановлению главы Нагорного сельского поселения адрес от дата №, в связи с проведенной инвентаризацией жилых домов, в целях наведения порядка в нумерации жилых домов, руководствуясь Уставом МО «Нагорное сельское поселение», утвержденным решением Совета народных депутатов Нагорного сельского поселения от дата №, квартире, принадлежащей по праву общей совместной собственности по 1/2 доли ФИО1 и ФИО3, был присвоен почтовый адрес: адрес (л.д. 17).
Судом установлено, что ФИО1 наследников после своей смерти не имел. До дня смерти он проживал со своей сожительницей ФИО2, которая является матерью истца, и являлась сособственником ФИО1 на 1/2 доли указанной квартиры.
Согласно копии свидетельства о смерти серии I-HA №, выданного дата Администрацией Ивановского сельского округа адрес, ФИО2 умерла дата в адрес, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д. 18).
Из ответа нотариуса Петушинского нотариального округа адрес ФИО7 от дата №, предоставленного на запрос суда, следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего дата, не заводилось.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, в порядке приобретательской давности, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО4 к Администрации Нагорного сельского поселения адрес о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательской давности - удовлетворить.
Признать за ФИО3 собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, состоящую из одной жилой комнаты и служебных помещений общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой площадью 15,6 кв.м.
Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Петушинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено дата.
Судья: /подпись/
Копия верна.
Судья Петушинского районного суда С.В. Скрябнева
Решение вступило в законную силу «____»______________2011 года
Судья