Дело №г. копия
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации18 апреля 2011 года г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи С.В. Скрябневой,
при секретаре судебного заседания С.В. Дмитриевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаракиной Александры Васильевны действующей в своих интересах и интересах недееспособного сына Гаракина Геннадия Валерьевича, Гаракиной Елены Валерьевны к Муниципальному образованию «Нагорное сельское поселение» Петушинского района Владимирской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО2 действующая в своих интересах и интересах недееспособного сына ФИО4, ФИО5обратились в Петушинский районный суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ними в порядке наследования право общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) на жилой дом, общей площадью 53 кв.м., назначение: жилое, этажность - 1, литер А, инвентарный номер 17:246:002:000217840, расположенный по адресу: адрес, деревня Киржач, адрес.
В обоснование исковых требований указано, что дата умер ФИО1, муж и отец истцов. В установленный законом срок они обратились в нотариальную контору для открытия наследственного дела, представив необходимые документы на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: адрес, д. Киржач, адрес. Нотариусом адрес ФИО7 истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, реестровый номер 3Н-28 от дата и реестровый номер 3Н-265 от дата, на земельный участок из земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, площадью 1400 кв. м. с кадастровым номером 33: 13: 060256: 160, расположенный по адресу: адрес, д. Киржач, адрес. За истцами дата и дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) на вышеуказанный земельный участок и выданы свидетельства о государственной регистрации права. На жилой дом нотариусом истцам было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от дата, поскольку право наследодателя при жизни не было зарегистрировано надлежащим образом. Наследодателю жилой дом принадлежал по договору от дата, реестровый номер 41, удостоверенного ФИО8, секретарем Нагорного сельского адрес. Данный договор подлежал регистрации в Нагорном сельском Совете народных депутатов адрес. Однако запись о регистрации договора отсутствовала. В настоящее время запись о регистрации договора произведена его правопреемником муниципальным образованием «Нагорное сельское поселение» адрес. Истцы с 1988 года пользовались вышеуказанными земельным участком и жилым домом, продолжают пользоваться ими и после смерти наследодателя. На основании вышеизложенного просят удовлетворить их требования в полном объеме.
Истцы - ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах недееспособного сына ФИО4 на основании доверенности от дата №, удостоверенной нотариусом адрес ФИО9, и ФИО5 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.
Психоневрологический интернат № Департамента социальной защиты населения адрес (Государственное учреждение) в лице исполняющего обязанности директора ФИО10, являющийся опекуном недееспособного ФИО4, прислал письменное заявление, в котором просит рассмотреть данное дело без участия представителя интерната с учетом имущественных интересов недееспособного ФИО4, 1971 года рождения.
Ответчик - Муниципальное образование «Нагорное сельское поселение» адрес, будучи надлежащим образом извещенными о времени и дате рассмотрения данного дела, в судебное заседание своего представителя не направили, прислали письменный отзыв, в котором просят рассмотреть данное дело без участия их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес Петушинский отдел, будучи надлежащим образом извещенными о времени и дате рассмотрения данного дела, в судебное заседание своего представителя не направили, представили письменное заявление, в котором просят рассмотреть данное дело без участия их представителя, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.
Заслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
ФИО2 действующая в своих интересах и интересах недееспособного сына ФИО4, ФИО5 реализуя свои конституционные права, обратились в суд.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом принадлежат только собственнику.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от дата, зарегистрированного в реестре за №, удостоверенного ФИО8 секретарем Нагорного сельского Совета, ФИО1 по праву собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: адрес, деревня Киржач, адрес.
Согласно свидетельству о смерти серии IV-МЮ №, выданному Замоскворецким отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы дата, ФИО1 умер дата в городе Москва, о чем составлена запись акта о смерти №.
Из копии свидетельства о браке серии II-РБ №, выданного дата Дворцом бракосочетания отдела ЗАГС адрес усматривается, что ФИО1 (Архипова) А.В. является супругой ФИО1, между ними был заключен брак дата, о чем в книге записей актов гражданского состояния произведена запись за №.
Из представленных копий свидетельств о рождении серий I-ИК, XI №№ 258311, 495306, выданных Исполкомом Монинского поссовета адрес дата и Перовским отделом ЗАГС адрес дата, усматривается, что ФИО4 родился дата в адрес, ФИО5 родилась дата в адрес, о чем в книге регистрации актов о рождении произведены записи №№ 137 и 2693; в свидетельствах в графе отец записано - ФИО1, в графе мать - ФИО2, таким образом, ФИО4 и ФИО5 являются детьми ФИО1
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии адрес, выданному дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес Петушинский отдел, ФИО4 принадлежит по праву общей долевой собственности, 1/3 доли в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общей площадью 1 400 кв.м., расположенный по адресу: адрес, деревня Киржач, адрес. Документы-основания: свидетельство о праве на наследство по закону от дата, зарегистрировано в реестре за №Н-265 нотариусом адрес ФИО7.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии адрес, выданному дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес Петушинский отдел, ФИО2 принадлежит по праву общей долевой собственности, 1/3 доли в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общей площадью 1 400 кв.м., расположенный по адресу: адрес, деревня Киржач, адрес. Документы-основания: свидетельство о праве на наследство по закону от дата, зарегистрировано в реестре за №Н-28 нотариусом адрес ФИО7.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии адрес, выданному дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес Петушинский отдел, ФИО5 принадлежит по праву общей долевой собственности, 1/3 доли в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общей площадью 1 400 кв.м., расположенный по адресу: адрес, деревня Киржач, адрес. Документы-основания: свидетельство о праве на наследство по закону от дата, зарегистрировано в реестре за №Н-28 нотариусом адрес ФИО7.
Из представленной копии кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) от дата №, выданного Собинским межрайонным отделом Управления Роснедвижимость по адрес, земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, площадью 1 400 кв.м. с кадастровым номером 33:13:060256:160, расположен по адресу: адрес, деревня Киржач, адрес, на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства.
Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от дата, выданному нотариусом адрес ФИО7, ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего супруга ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, деревня Киржач, адрес, поскольку право собственности на указанный жилой дом не было зарегистрировано в органах государственной регистрации на день смерти наследодателя.
Постановлением главы Нагорного сельского поселения адрес от дата № «О присвоении почтового адреса жилым домам в д. Киржач», в связи с проведенной инвентаризацией жилых домов в Нагорном сельском поселении, в целях наведения порядка в нумерации жилых домов и руководствуясь Уставом МО «Нагорное сельское поселение» адрес, был присвоен адрес жилому дому, принадлежащему по праву собственности ФИО1
Постановлением главы Нагорного сельского поселения адрес от дата № «Об утверждении новых площадей по жилому дому в д. Киржач», за жилым домом № по адрес адрес, была утверждена общая площадь - 53 кв.м., в том числе жилая - 44,6 кв.м.
Согласно кадастровому и техническому паспортам жилого дома, выданных дата и дата ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Владимирский филиал Петушинское отделение, следует, что площадь жилого адрес, расположенного по адресу: адрес, деревня Киржач, адрес - 53 кв.м., в том числе жилая 44,6 кв.м., инвентарный номер 17:246:002:000217840, назначение - жилой дом, год ввода в эксплуатацию - 1985.
Из справки, выданной администрацией Нагорного сельского поселения адрес дата № следует, что жилой адрес, расположенный по адресу: адрес, деревня Киржач, адрес по праву собственности принадлежит ФИО1; в жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает, задолженности по налогам нет; арестов и запрещений на жилой дом и земельный участок нет. Основание: запись в похозяйственной книге № Нагорного сельского поселения адрес за 2007-2011 годы.
Суд считает, что факт смерти ФИО1 до регистрации права собственности на жилой дом сам по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Свидетели ФИО11 и ФИО12 пояснили суду, что истцы вступили в наследство после смерти ФИО1, похоронили его, после его смерти обрабатывают земельный участок, содержат жилой дом в надлежащем состоянии, платят налоги; других наследников нет.
Судом установлено, что наследниками по закону после смерти ФИО1 являются его: супруга - ФИО2, недееспособный сын - ФИО4 (признан недееспособным на основании решения Гагаринского районного суда адрес от дата), дочь - ФИО5
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании права собственности на наследственное имущество, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 действующей в своих интересах и интересах недееспособного сына ФИО4, ФИО5 к Муниципальному образованию «Нагорное сельское поселение» адрес о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО2 порядке наследования право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 53 кв.м., назначение: жилое, этажность - 1, литер А, инвентарный номер 17:246:002:000217840, расположенный по адресу: адрес, деревня Киржач, адрес.
Признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 53 кв.м., назначение: жилое, этажность - 1, литер А, инвентарный номер 17:246:002:000217840, расположенный по адресу: адрес, деревня Киржач, адрес.
Признать за ГаракинойЕленой Валерьевной в порядке наследования право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 53 кв.м., назначение: жилое, этажность - 1, литер А, инвентарный номер 17:246:002:000217840, расположенный по адресу: адрес, деревня Киржач, адрес.
Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Петушинском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено дата.
Судья: /подпись/
Копия верна.
Судья Петушинского районного суда С.В. Скрябнева
Решение вступило в законную силу «____»______________2011 года
Судья