Дело №г. копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации03 мая 2011 года. г. Петушки.
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи С.А.Дымокуровой
при секретаре судебного заседания М.А.Авериной
с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,
рассмотрев в открытом судебном заседании адрес гражданское дело по иску Босова Василия Юрьевича, Егорьевой Марины Николаевны к Серегину Андрею Анатольевичу о признании Свидетельство на право собственности на землю недействительным в части и признании права собственности на доли в праве собственности на земельный участок, встречного иска Серегина Андрея Анатольевича к Босову Василию Юрьевичу, Егорьевой Марине Николаевне о признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Босов В.Ю. и Егорьева М.Н. обратились в суд с вышеуказанным иском, уточнив который просят: 1) признать Свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № выданное дата ФИО8 на право на землю для личного подсобного хозяйства в д. адрес недействительным в части; 2) признать за Босовым В.Ю. право собственности на № долю в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: адрес адрес; 3) признать за Егорьевой М.Н. право собственности на № долю в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: адрес адрес.
В обоснование иска Босов В.Ю. и Егорьева М.Н. указали, что по решению * районного суда от дата признаны собственниками жилого адрес деревне адрес в следующих долях: за ФИО1, ФИО3, ФИО2 - по № доли дома за каждым, за ФИО6 и Серегиным Андреем Анатольевичем - по № доли. После смерти ФИО1 её муж Босов В.Ю. (истец по делу) вступил в права наследства и ему было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю спорного дома, на основании которого он получил Свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/4 долю дома. Наследниками после смерти ФИО3 являются его дочери - Егорьева Марина Николаевна и ФИО5. Егорьева М.Н. вступила в права наследства на 1/8 долю вышеуказанного дома. При оформлении в 2010 году наследства на доли спорного дома, ФИО11 и Егорьева М.Н. узнали, что весь земельный участок площадью 1500 кв.м. при адрес д. адрес принадлежит ФИО8 на основании Свидетельства на право собственности на землю №, выданного дата * сельским советом адрес. ФИО8 умер дата, наследниками после его смерти являются дочь - ФИО6 и сын - Серегин Андрей Анатольевич, который дата на основании решения * районного суда является собственником № доли спорного жилого дома. Считают, что в соответствие с ч.1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации от 2001 года и ст. 37 Земельного Кодекса РСФСР от 1991 года, право собственности на земельный участок перешло к ним в размере, пропорционально долям собственности на дом. В связи с изложенными обстоятельствами они обратились в суд с настоящим иском.
Ответчик Серегин А.А., действуя через своего представителя ФИО12, обратился в суд со встречным исковым требованием, в котором просит признать за ним право собственности на № долю в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: адрес.
Определением суда от дата встречное исковое заявление Серегина А.А. принято к производству Петушинского районного суда для совместного рассмотрения с первоначальным иском Босова В.Ю. и Егорьевой М.Н.
В обоснование исковых требований, поддержанных в судебном заседании представителем Серегина А.А. - ФИО12, действующей по доверенности, указано, что после смерти отца ФИО8, умершего дата, на основании Решения Петушинского районного суда от дата, Серегин А.А. и его сестра ФИО6 в порядке наследования, являются собственниками по № доли каждый в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес адрес. При оформлении Свидетельства о государственной регистрации права собственности на долю в спорном доме в 2010 году, он узнал, что при жизни его отец ФИО8 оформил право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. при домовладении по адресу: адрес адрес на свое имя. С учетом требований ст. 35 Земельного Кодекса Российской Федерации от 2001 года просит признать за ним право собственности на № долю в праве собственности на спорный земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: адрес, адрес адрес. Одновременно указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Босова В.Ю. и Егорьевой М.Н.
Истцы по основному иску и ответчики по встречным исковым требованиям Босов В.Ю. и Егорьева М.Н. в судебном заседании поддержали свои исковые требования, просят удовлетворить их в полном объеме, против удовлетворения встречных требований Серегина А.А. не возражают.
Определением Петушинского районного суда от дата в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований на стороне ответчика привлечены ФИО2, ФИО5 и адрес.
Представители третьего лица ФИО18 - ФИО13 и ФИО14, действующие по доверенности, в судебном заседании не возражали против признания недействительным в части Свидетельства на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № выданного дата ФИО8 о предоставлении ему в собственность 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства в д. адрес; а также против признания права собственности за Серегиным А.А. и Егорьевой М.Н. по № доли в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: адрес адрес. Просили отказать в удовлетворении требований Босова В.Ю. о признании за ним права собственности на № долю в праве собственности на вышеуказанный земельный участок площадью 1500 кв.м., поскольку Босов В.Ю. и его жена ФИО1 ранее проходили лечение в психиатрической больнице, есть основания полагать, что они являются недееспособными.
Третье лицо - Администрация * сельского поселения, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили, возражений по иску не представили, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Заявление приобщено к материалам дела.
Третьи лица - адрес и ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили, возражений по иску не представили. С согласия участвующих в деле лиц, гражданское дело рассмотрено в их отсутствие в силу ст.167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права. В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.
Из представленной суду документов следует, что определением * районного суда от дата заключено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО8 об *, на основании которого признано право собственности на дом в дер. адрес: за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 0,250 долей жилого дома за каждым, за ФИО6 и Серегиным Андреем Анатольевичем по 0,125 долей жилого дома за каждым.
Постановлением Главы * сельского поселения № от дата, домовладению, находящемуся в дер. адрес по заявлению Босова В.Ю. (наследника ФИО1) присвоен следующий почтовый адрес: адрес адрес.
Свидетельством о государственной регистрации права серии адрес, выданного дата подтверждено, что Серегин А.А. на основании решения * районного суда от дата является собственником № доли в праве общей долевой собственности на жилой адрес, расположенный в д. адрес общей площадью 37,7 кв.м.
На основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО15, нотариусом нотариальной конторы Петушинского нотариального округа дата, реестровый номер 4710 Босов В.Ю. после смерти ФИО1 является собственником № доли в праве общей долевой собственности на жилой адрес, расположенный в д. адрес общей площадью 37,7 кв.м. Право собственности Босова В.Ю. подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права серии адрес, выданного дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес.
Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от дата, выданного нотариусом * нотариального округа адрес ФИО16, наследниками имущества ФИО3, умершего дата, состоящего из № доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес адрес, является в № доле его дочь - Егорьева М.Н. (истец по делу). Наследником второй половины наследства ФИО3, является его вторая дочь - ФИО5 (третье лицо).
Таким образом, судом установлено, что Серегину А.А. и Егорьевой М.Н. принадлежит по № доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, адрес. Босову В.Ю. принадлежит № доли в праве собственности на вышеназванный дом.
Судом установлено, что ФИО8 на основании решения Главы администрации * сельского адрес от дата №-з было выдано Свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № от дата на весь земельный участок площадью 1500 кв.м. Указанным Постановлением Главы администрации * Сельского адрес закреплено право граждан, имеющих домовладения на территории * сельского Совета на предоставление в собственность земельных участков, согласно данных инвентаризации земли институтом «Росгоспроект» в пределах норм бесплатной передачи земли по * сельсовету (решение сессии сельсовета от дата:0,25 га - для хозяйств постоянного проживания по состоянию на дата, и 0,15 га - для сезонных хозяйств).
Кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от дата, подтверждено, что земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № из земель населенного пункта, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: адрес адрес, поставлен на кадастровый учет дата.
Как следует из Определения * районного суда от дата, вступившего в законную силу, ФИО8 на основании договора дарения от дата являлся собственником дома в дер. адрес, поэтому ему правомерно был передан в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м. при указанном домовладении на основании Постановления Главы администрации * сельского адрес от дата №-з и выдано Свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № от дата.
Согласно представленного в суд Свидетельство о смерти серии №, выданного ОЗАГС адрес адрес дата, ФИО8 умер дата, о чем в книге регистрации актов о смерти дата произведена запись за №.
В силу статьи 37 Земельного кодекса РСФСР (действующего в период возникновения спорных правоотношений) в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило,в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
Аналогичные положения закона содержатся в части 3 статьи 36 Земельного кодекса РФ, по смыслу которой, граждане, имеющие в собственности строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. При этом, в случае, если строение находится на неделимом земельном участке и принадлежит нескольким лицам на праве собственности, то эти лица имеют право на получение земельного участка в общую долевую собственность.
Статья 35 Земельного кодекса РФ предусматривает, что в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание… Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.
Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В судебном заседании установлено, что произошел переход права собственности на спорный дом, в настоящее время Серегину А.А. и Егорьевой М.Н. принадлежит по № доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес адрес. Босову В.Ю. принадлежит № доли в праве собственности на вышеназванный дом. При таких обстоятельствах суд признает обоснованным требование истцов Босова В.Ю. и Егорьевой М.Н. о признании недействительным в части Свидетельства на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № выданного дата ФИО8 для личного подсобного хозяйства в д. адрес и признании за ними и Серегиным А.А. права собственности на доли в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, пропорционально принадлежащим им на праве собственности долей дома, расположенного на указанном земельном участке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Босова Василия Юрьевича, Егорьевой Марины Николаевны к Серегину Андрею Анатольевичу о признании Свидетельство на право собственности на землю недействительным в части и признании права собственности на доли в праве собственности на земельный участок, встречного иска Серегина Андрея Анатольевича к Босову Василию Юрьевичу, Егорьевой Марине Николаевне о признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать недействительным в части Свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № выданное дата о предоставлении ФИО8 в собственность бесплатно 0,15 га для личного подсобного хозяйства в д. адрес.
Признать за Босовым Василием Юрьевичем право собственности на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: адрес адрес.
Признать за Егорьевой Мариной Николаевной право собственности на 1/8 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: адрес адрес.
Признать за Серегиным Андреем Анатольевичем право собственности на 1/8 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: адрес, адрес, адрес.
Право собственностина указанное недвижимое имущество возникает с момента его государ ственной регистрациив Петушинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 (десяти) дней со дня изготовления мотивированного текста решения (10.05.2011 года).
Председательствующий: /подпись/
Копия верна:
Судья Петушинского районного суда: С.А. Дымокурова