о разделе жилого дома

Дело № 2 -598/11 г.

копия

г. Петушки 18 мая 2011 года

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Ю.А. Мокеева,

при секретаре судебного заседания: А.М. Бабаян,

с участием истца Бахолдиной Л.Б., действующей от своего имени и от имени истцов Медведева В.М. и Медведева А.А. по доверенности №50 АА 0139596 от 18 марта 2011 года, сроком на 1 год,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведева Владимира Михайловича, Медведева Александра Михайловича и Бахолдиной Людмилы Борисовны к администрации Нагорного сельского поселения Петушинского района Владимирской области о разделе дома в натуре между собственниками,

У С Т А Н О В И Л:

Медведев В.М., Медведев А.М. и Бахолдина Л.Б. обратились в Петушинский районный суд с исковыми требованиями к администрации Нагорного сельского поселения Петушинского района Владимирской области о разделе дома в натуре между собственниками, в котором просят: 1) разделить жилой дом общей площадью 83,7 кв.м., жилой 52,2 кв.м., расположенный по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Красный Луч, ул. *, д. *, в натуре между собственниками Медведевым В.М., Медведевым А.М. и Бахолдиной Л.Б.; 2) передать в собственность Медведеву В.М. жилую комнату площадью 15, 2 кв.м., кухню площадью 9,1 кв.м., коридор площадью 2,3 кв.м., лит.А., пристройку лит.а2, баню лит.Г4, туалет лит.Г5, колодец лит.Г8; 3) передать в собственность Медведеву А.М. жилую комнату площадью 18,0 кв.м., коридор площадью 12,1 кв.м., лит.А., пристройку лит.а1, колодец лит.Г9; 4) сарай лит.Г оставить в общем пользовании Медведева А.М. и Медведева В.М.; 5) передать в собственность Бахолдиной Л.Б. жилую комнату площадью 19,0 кв.м., коридор площадью 8,0 кв.м., лит.А, пристройку лит.а, крыльцо лит.б, баню с предбанником лит.Г2,Г3, сарай лит.Г6, сарай лит. г1, туалет лит. Г7, колодец лит. Г10; 6) прекратить право общей долевой собственность на данный жилой дом.

В обоснование иска указано, что Медведеву А.М. и Медведеву В.М. принадлежит по 3\10 доли в праве собственности на жилой дом №* расположенный по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Красный Луч, ул. *, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 16.07.2008 года *. Собственником 2\5 доли является Бахолдина Л.Б., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 33 * от 30 апреля 2008 года. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2707 кв. метров, из которых 1465 кв. метров принадлежит Медведевым В.М. и А.М. на основании свидетельств о государственной регистрации права и на нем расположены сарай, баня, туалет, два колодца, а 1242 кв.метров находятся в собственности Бахолдиной Л.Б. на основании свидетельства о государственной регистрации права и на нем расположены баня с предбанником, два сарая, туалет и колодец. Указывают, что после оформления своего права собственности на дом, между ними установлен порядок пользования домом и хозяйственными постройками. В пользовании Медведева В.М. находятся жилая комната площадью 15,2 кв.м., кухня площадью 9,1 кв.м., коридор площадью 2,3 кв.м., лит.А., пристройка лит.а2, баня лит.Г4, туалет лит.Г5, колодец лит.Г8.

В пользовании Медведева А.М. жилая комната площадью 18,0 кв.м., коридор площадью 12,1 кв.м., лит.А., пристройка лит.а1, колодец лит.Г9. В общем пользовании истцов Медведевых сарай лит.Г. В пользовании Бахолдиной Л.Б. жилая комната площадью 19,0 кв.м., коридор площадью 8,0 кв.м., лит.А, пристройка лит.а, крыльцо лит.б, баня с предбанником лит.Г2,Г3, сарай лит.Г6, сарай лит. г1, туалет лит. Г7, колодец лит. Г10. В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее собственниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Соглашение о способе и условиях раздела общего имущества между истцами и ответчиком не достигнуто.

Истец - Бахолдина Л.Б., действующая также по доверенности от истов Медведева В.М. и Медведева А.М., в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении. Просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - администрация Нагорного сельского поселения Петушинского района Владимирской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и дате рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело без участия их представителя и не возражает против удовлетворения иска.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участником общей долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области 16 июля 2008 года серия 33 АК № * Медведеву А.М. принадлежит 3\10 доля в праве собственности в домовладении, общей площадью 83,7 кв.м., инв. № 1382:26, лит. А, адрес объекта: Владимирская область, Петушинский район, д. Красный Луч, ул. *, д.*

Также Медведеву А.М.. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1465 кв. м., расположенного по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Красный Луч, ул. *, д.* на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданное 24.09.1998 года, реестровый номер *, удостоверенное Свидетельством о государственной регистрации права выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области от 16.07.2008 года серия 33 АК №*

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области 16 июля 2008 года серия *, Медведеву В.М. принадлежит 3\10 доли в праве собственности в домовладении, общей площадью 83,7 кв.м., инв. № 1382:26, лит. А, адрес объекта: Владимирская область, Петушинский район, д. Красный Луч, ул. * д.*

Также Медведеву В.М. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1465 кв.м., по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Красный Луч, ул. *, д*, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданное 24.09.1998 года, реестровый номер *, удостоверенное Свидетельством о государственной регистрации права выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области от 16.07.2008 года серия 33 *

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии * выданного Управление Федеральной регистрационной службы по Владимирской области от 30 апреля 2008 года, Бахолдиной Л.Б. принадлежит 2\5 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 83,7 кв.м., инв. №1382:26, лит.А, расположенного по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Красный Луч, ул. * д.*

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области от 30.04.2008 года серия * Бахолдиной Л.Б. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1242 кв.м., по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Красный Луч, ул. * д.* на основании Свидетельства о праве собственности на землю №* от 22.01.1993 года.

Согласно постановления главы Нагорного сельского поселения Петушинского района от 28.02.2008 года, № 53, жилому дому, принадлежащему на праве собственности Бахолдиной Л.Б.-2\5 доли, Медведеву В.М.- 3\10 доли, Медведеву А.М. -3\10 доли, присвоен почтовый адрес: д.Красный Луч, ул. *, д.№* Петушинского района Владимирской области.

Как следует из кадастрового паспорта, выданного 19 июня 2002 года, №13\08-3120, земельный участок площадью 1465±27 кв.м., по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Красный Луч, ул. *, д* имеет кадастровый номер *, расположен на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, а в качестве правообладателей указаны Медведев А.М. и Медведев В.М.

Как следует из кадастрового паспорта, выданного 31 марта 2008 года, №13\08-757, земельный участок площадью 1242±25 кв.м., по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Красный Луч, ул. * д*, имеет кадастровый номер * расположен на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, а в качестве правообладателя указана Бахолдина Л.Б..

Согласно технического паспорта по состоянию на 11.11.2007 год, жилой дом №* по ул. * в д. Красный Луч Петушинского района имеет инвентарный номер 1382:26, состоит из основного строения площадью 83,7 кв.м., пристройки площадью 86 кв.м., пристройки площадью 79 кв.м., пристройки площадью 48 кв.м., крыльца, сарая, сарая, предбанника площадью 22 кв.м., бани площадью 34 кв.м., бани площадью 19 кв.м., туалета, сарая, туалета площадью 4 кв.м., трех колодцев. Также общая площадь жилого дома составляет 83,7 кв.м., площадь 83,7 кв.м., жилая 52,2 кв.м, подсобная 31,5 кв.м.., что также подтверждается кадастровым паспортом от 01.07.2008 года и выпиской из ГУ ВО «БТИ» Петушинский филиал от 11.11.2007 года.

В судебном заседании установлено, что между сторонами сложился порядок пользования, в ходе которого, в пользовании Медведева В.М. находятся жилая комната площадью 15, 2 кв.м., кухня площадью 9,1 кв.м., коридор площадью 2,3 кв.м., лит.А., пристройка лит.а2, баня лит.Г4, туалет лит.Г5, колодец лит.Г8. В пользовании Медведева А.М. жилая комната площадью 18,0 кв.м., коридор площадью 12,1 кв.м., лит.А., пристройка лит.а1, колодец лит.Г9. В общем пользовании истцов Медведевых сарай лит.Г. В пользовании Бахолдиной Л.Б. жилая комната площадью 19,0 кв.м., коридор площадью 8,0 кв.м., лит.А, пристройка лит.а, крыльцо лит.б, баня с предбанником лит.Г2,Г3, сарай лит.Г6, сарай лит. г1, туалет лит. Г7, колодец лит. Г10. Спора о прядке пользования у сторон нет. При таких обстоятельствах, с учетом, что ответчик не возражает против удовлетворения требований истца, суд признает требования Медведева А.М., Медведева В.М., Бахолдиной Л.Б. о разделе жилого дома в натуре между собственниками обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Медведева Владимира Михайловича, Медведева Александра Михайловича и Бахолдиной Людмилы Борисовны к администрации Нагорного сельского поселения Петушинского района Владимирской области о разделе дома в натуре между собственниками - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Медведева Владимира Михайловича, Медведева Александра Михайловича и Бахолдиной Людмилы Борисовны на жилой дом № 3а, находящийся по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Красный Луч, ул. *.

Выделить в собственность Медведеву Владимиру Михайловичу жилую комнату площадью 15,2 кв.м., кухню площадью 9,1 кв.м., коридор площадью 2,3 кв.м., лит.А., пристройку лит.а2, баню лит.Г4, туалет лит. Г5, колодец лит.Г8., по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Красный Луч, ул. *, дом №*.

Выделить в собственность Медведева Александра Михайловича жилую комнату площадью 18,0 кв.м., коридор площадью 12,1 кв.м., лит.А., пристройку лит.а1, колодец лит.Г9 по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Красный Луч, ул. *, дом №*.

Сарай лит.Г оставить в общем пользовании Медведева Александра Михайловича и Медведева Владимира Михайловича.

Выделить в собственность Бахолдиной Людмиле Борисовне жилую комнату площадью 19,0 кв.м., коридор площадью 8,0 кв.м., лит.А, пристройку лит.а, крыльцо лит.б, баню с предбанником лит.Г2,Г3, сарай лит.Г6, сарай лит. г1, туалет лит. Г7, колоде лит. Г10 по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Красный Луч, ул. *, дом №*

Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании.

Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 (десяти) дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

В суд надзорной инстанции (президиум Владимирского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный Суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного решения.

Председательствующий. Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 23 мая 2011 года.

Председательствующий. Судья:

Копия верна. Судья Петушинского районного суда Ю.А. Мокеев