Дело №г. копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерациидата адрес
Петушинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Г.В. Никуловой,
при секретаре судебного заседания Г.А. Рыжковой,
с участием представителя истца, адвоката Бахолдиной Л.Б. по ордеру № от дата, и доверенности МО 5 № от дата, сроком на 3 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Петушки гражданское дело по исковому заявлению Ушаковой Татьяны Михайловны к администрации Пекшинского сельского поселения Петушинского района и администрации Петушинского района Владимирской области о признании 4\5 доли в праве собственности на жилой дом и признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ушакова Т.М. обратилась в суд с указанным иском, в котором после уточнения просит признать за ней * доли в праве собственности на жилой дом общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., расположенный по адресу: адрес, деревня адрес, адрес, а также на земельный участок площадью * кв.м. находящийся по тому же адресу.
В обоснование иска представитель истца, Бахолдина Л.Б., в судебном заседании указывает, что Ушаковой Т.М., ФИО4, ФИО11, ФИО5 и ФИО12 принадлежит по 1/5 доли в праве собственности на спорный жилой дом. Поясняет, что ФИО4 умер дата, наследников после его смерти нет, ФИО5 умерла дата, после смерти которой её сын, ФИО6, на долю в наследстве не претендует. Также истец более 18 лет пользуется спорным жилым домом и земельный участком, понесла затраты на захоронение ФИО4 и ФИО5, распорядилась их личными вещами, периодически проживает в спорном жилом доме и обрабатывает земельный участок, содержат дом в технически исправном состоянии, оплачивает необходимые платежи. Внесудебным путем решить данный вопрос не представляется возможным. Просит иск удовлетворить.
Ответчик, представитель администрации Пекшинского сельского поселения Петушинского района, надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения данного дела, просит рассмотреть дело без их участия, о чем в деле имеется ходатайство.
Дело рассмотрено по правилам части 4 статьи 167 ГПК РФ, то есть в отсутствие представителя ответчика, администрации адрес, надлежащим образом уведомлённого о месте и времени рассмотрения данного дела.
Третьи лица, Орехова Н.Д., Рогова В.Д. и Налетов А.В., в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствии, и указывают, что с иском Ушаковой Т.М. согласны.
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Истец Ушакова Т.М., реализуя свои Конституционные права, обратились в суд с настоящим иском.
Согласно частям 1, 2 статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими собственниками.
В силу статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.
В соответствии с части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
Судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.
Согласно свидетельству о праве на наследство от дата, наследниками жилого дома в деревне адрес по завещанию имущества Берестовой А.А., умершей дата, в равных долях каждый является ФИО7, ФИО4, ФИО11, ФИО5 и ФИО12
Как следует из договора от дата, ФИО7 подарила 1/5 часть жилого дома в деревне адрес, расположенного на земельном участке, Ушаковой Т.М..
Как следует из свидетельства о праве собственности на землю, ФИО7 на основании решения администрации Анкудиновского сельского совета адрес от дата, №, для личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, площадью * га.
дата умер ФИО4, что следует из свидетельства о смерти серии II-НА №, актовая запись №.
дата умерла ФИО5, что следует из свидетельства о смерти серии I-Он №, актовая запись №
дата умерла ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-ИК №, актовая запись №.
Как следует из справок о рождении № и № от дата и дата соответственно, ФИО4 родился дата, а ФИО8- дата, их родителями указаны: ФИО9 и ФИО10.
Согласно архивной выписки, выданной администрацией адрес от дата, Ушакова Т.М. включена в список владельцев земельных участков, передаваемых в собственность в д.Анкудиново адрес.
Как следует из архивной выписки администрации адрес от дата, на основании постановления главы администрации Анкудиновского сельского округа адрес от дата, №, в д.Анкудиново было присвоено название улиц Арханинская.
Согласно кадастровому паспорту от дата №, земельный участок по адресу: адрес, деревня адрес, адрес, имеет кадастровый номер *, расположен на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, его площадь * кв.м..
Согласно техническому паспорту домовладения от дата, адрес имеет инвентарный номер * состоит из основного строения (лит.А), площадью * кв.м., пристройки (лит.а), площадью * кв.м., пристройки (лит.а1), площадью *м., сарая (лит.Г), площадью * кв.м., навеса (лит.Г1), площадью * кв.м.
Как следует из технического паспорта адрес, его общая площадь составляет * в.м., в том числе жилая-* кв.м., что также подтверждается кадастровым паспортом здания от дата и выпиской из БТИ от дата.
Как следует из акта обследования жилого адрес от дата, общая площадь жилого дома по свидетельству составляет * кв.м., в том числе жилая- * кв.м., а при инвентаризации от дата общая площадь жилого дома составила * кв.м., в том числе жилая -* кв.м..
Согласно постановлению главы Пекшинского сельского поселения адрес от дата №, за жилым домом №, адрес адрес, принадлежащего на праве собственности Ушаковой Т.М. была утверждена общая площадь * кв.м., в том числе жилая -* кв.м.
Согласно справке, выданной администрацией Пекшинского сельского поселения адрес от дата, Ушаковой Т.М., ФИО4, ФИО11, ФИО5, ФИО12, принадлежит на праве собственности по 1/5 дол каждому жилой дом, находящийся по адресу: адрес, деревня Анкудиново, адрес. Также в ней указано, что задолженности по налогам и сбором за жилой дом нет, ареста и запрещений не имеется, в жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает.
Таким образом, судом установлено, что Ушакова Т.М. открыто, добросовестно и свободно владеет и пользуется указанным домом как своим собственным более 18-ти лет.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В связи с чем, суд считает, что истец так же приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.
Ответчиками не представлено суду каких-либо возражений против заявленных требований и доказательств в их подтверждение.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Ушаковой Т.М. о признании права собственности на жилой дом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ушаковой Татьяны Михайловны к администрации Пекшинского сельского поселения адрес и администрации адрес - удовлетворить.
Признать за Ушаковой Татьяной Михайловной 4/5 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв. м., с пристройкой (лит.а), пристройкой (лит.а1), сараем (лит.Г), навесом (лит.Г1) по адресу: адрес, адрес, адрес.
Признать за Ушаковой Татьяной Михайловной право собственности на земельный участок с кадастровым номером * расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, площадью * кв.м. по адресу: адрес, деревня адрес, адрес.
Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.
Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании.
Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 (десяти) дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
В суд надзорной инстанции (президиум Владимирского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный Суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено дата.
Судья: /подпись/
Копия верна.
Судья Петушинского районного суда: Г.В. Никулова