Именем Российской Федерации
дата адрес
Петушинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи С.В. Скрябневой
при секретаре судебного заседания ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Аксёнову Александру Васильевичу о признании неприобретшим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО1 через своего представителя ФИО3, действующую на основании доверенности от дата №Д-196, обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит: признать Аксёнова А.В., утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.
В обоснование иска указано, что на основании Договора, удостоверенного ФИО4, нотариусом адрес дата, истец является собственником квартиры по адресу: адрес, о чем дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. В 2002 году Аксёнов А.В., приехавший в поселок из адрес, попросил истца зарегистрировать его в указанной квартире для устройства на работу в адрес и пообещал сняться с регистрационного учета после трудоустройства. Аксёнов А.В. никогда не вселялся в квартиру, ФИО1 видела его только на улице несколько раз, последний - около 5 лет назад, он никогда не оставлял своих вещей у нее в жилье, не оплачивал коммунальные услуги, его местопребывание и место работы не известны, в поселке его много лет никто не видел, однако до настоящего времени он не исполнил обязательство по снятию с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующая на основании доверенности от дата №Д-196, уточнила исковые требования, просит суд признать Аксёнова А.В. неприобретшим право пользования жилым помещением, полностью поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Аксёнова А.В., место жительства которого не известно, привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО5 в судебном заседании пояснила, что при разрешении данного спора полагается на усмотрение суда.
Третье лицо - Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по адрес в адрес, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание своего представителя не направили, прислали письменное ходатайство, в котором просят рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя, при вынесении решения полагаются на усмотрения суда.
Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18 Конституции РФ).
Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения (ст. 17 Конституции РФ), к ним относится и право на жилище.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
В силу ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником адрес по адресу: адрес, что подтверждается договором от дата за №, удостоверенным нотариусом адрес ФИО4, а также Свидетельством о государственной регистрации права от дата серии адрес, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.
В соответствии с п. 31 главы 5 «Правил регистраций и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № (в редакции Постановления Правительства РФ от дата №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания гражданина неприобретшим право пользования жилым помещением.
Из справки от дата №, выданной Администрацией Нагорного сельского поселения следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности адрес по адресу: адрес; к указанной квартире прилегает приватизированный земельный участок общей площадью 500 кв.м., в данной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 и Аксёнов А.В.; задолженности по налоговым платежам нет, арестов и запрещений на земельный участок и квартиру нет. Основание: запись в похозяйственной книге № администрации Нагорного сельского поселения адрес за 2007-2011 годы.
Справкой от дата №, выданной муниципальным бюджетным учреждением «Административно-хозяйственный центр Нагорного сельского поселения» адрес, подтверждается, что по адресу: адрес, в настоящее время зарегистрирован Аксёнов А.В., дата года рождения, не являющийся родственником ФИО1
Из справки от дата №, выданной муниципальным бюджетным учреждением «Хозяйственный центр Нагорного сельского поселения» адрес, следует, что Аксёнов А.В. зарегистрирован по месту жительства: адрес, с дата.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 суду пояснили, что Аксёнова А.В. никогда не видели, в квартиру, принадлежащую ФИО1, он никогда не вселялся, и никогда там не проживал.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Аксёнов А.В. не является членом семьи истца, фактически не вселялся и не проживал в спорной квартире, на основании договора от дата за №, удостоверенным нотариусом адрес является собственностью ФИО1
Анализ всех добытых и исследованных в судебном заседании доказательств и значимых обстоятельств дела в их совокупности приводит суд к убеждению, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в установленном законом порядке в квартиру истца не вселялся, жилой площадью не пользовался, намерений проживать в спорной квартире не имел, членом семьи собственника квартиры не является.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к Аксёнову Александру Васильевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Аксёнова Александра Васильевича неприобретшим правопользования жилым помещением - квартирой № адрес адрес.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено дата.
Судья/подпись/
Копия верна
Судья Петушинского районного суда С.В. Скрябнева
Решение вступило в законную силу «___»______2011 года
судья