Именем Российской Федерации

14 июня 2011 года        г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи     С.В. Скрябневой

при секретаре судебного заседания     С.В. Дмитриевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Капитулы Татьяны Ивановны к Ачилову Ильгизу Доновичу и Ачиловой Алене Ильгизовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Капитула Т.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит: признать Ачилова И.Д. и Ачилову А.И. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес; обязать Отделение Управления Федеральной миграционной Службы России по адрес в адрес снять Ачилова И.Д. и Ачилову А.И. с регистрационного учета по адресу: адрес.

В обоснование указав, что она является собственником земельного участка общей площадью 715 кв.м. и расположенного на нем жилого дома общей площадью 31,9 кв.м. по адресу: адрес, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от дата, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации по адрес. Ответчики зарегистрировались в принадлежащем ей жилом доме при прежнем собственнике, Вертихиной Н.И. Со слов Вертихиной, истцу известно, что Ачилов И.Д. не вселялся в указанный дом, никогда в нем не проживал, не нес бремени по содержанию жилья и по оплате необходимых платежей. Его регистрация носила формальный характер и нужна ему была для проживания на территории района. Более того, он, не ставя в известность прежнего владельца, дата зарегистрировал по месту своей регистрации свою несовершеннолетнюю дочь, Ачилову А.И., которую ни истец, ни прежний хозяин вообще никогда не видели, которая па территории адрес ни в одном общеобразовательном учреждении не числится. Решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета в досудебном порядке не представляется возможным, поскольку место их фактического проживания ей не известно. До настоящего времени она не может реализовать свои права, как собственник данного помещения, заключающиеся во владении, пользовании и распоряжении своей собственности. Препятствие в осуществлении её законных прав в отношении указанного жилого помещения, предусмотренных ст.35 Конституции РФ, чинит ответчик, тем, что зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ей жилом доме.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Капитулы Т.И. - А.Н. Рязанцев, действующий на основании доверенности от дата, зарегистрированной в реестре за №Д-565, уточнил исковые требования, просит суд: признать Ачилова И.Д. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес; признать Ачилову А.И. неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес; обязать Отделение Управления Федеральной миграционной Службы России по адрес в адрес снять Ачилова И.Д. и Ачилову А.И. с регистрационного учета по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истца Капитулы Т.И. - А.Н. Рязанцев, действующий на основании доверенности от дата, зарегистрированной в реестре за №Д-565, полностью поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчики Ачилов И.Д. и Ачилова А.И. и их представитель Опенько Р.В., будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо - Отдел опеки и попечительства МУ «Управление образования администрации адрес», будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени рассмотрения данного дела в судебное заседание своего представителя не направили, в письменном ходатайстве просят рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя, считают нецелесообразным снятие несовершеннолетней Ачиловой А.И. по вышеуказанному адресу без решения вопроса о предоставлении другого жилого помещения.

Третье лицо - Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по адрес в адрес в судебное заседание своего представителя не направили, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, при вынесении решения суда полагаются на усмотрение суда.

С согласия представителя истца, дело рассмотрено в заочном производстве, то есть по правилам, предусмотренным ст.ст. 233 - 235 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании Капитула Т.И. является собственником жилого помещения по адресу: адрес; что подтверждается договором дарения от дата и свидетельством о государственной регистрации права от дата серии адрес кадастровый номер 33:13:04 00 00:00:1197ч (л.д. 8). Согласно договору Вертихина Н.И., от имени которой действует Романов М.А., подарила Капитула Т.И., от имени которой действует Курцева Е.Е., земельный участок, площадью 715 кв.м. и жилой дом, находящиеся адрес. Земельный участок и дом правами других лиц не обременены.

В силу ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из справки от дата №, выданной МУ адрес «Центр муниципальных услуг» следует, в жилом доме в настоящее время зарегистрированы: Ачилова А.И., Ачилов И.Д. (л.д. 11).

Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании пояснили, что Ачилова А.И., Ачилов И.Д. родственниками Капитула Т.И. не являются, в доме Ачилов И.Д. не проживает длительное время, а Ачилова А.И. в спорный дом не вселялась, дом в настоящее время является собственностью Капитула Т.И.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ачилов И.Д. и Ачилова А.И. не являются членами семьи Капитула Т.И., Ачилов И.Д. был зарегистрирован как член семьи бывшего собственника Вертихиной Н.И., Ачилова Е.И. зарегистрирована по месту жительства отца, Ачилова И.Д.. Ачилов И.Д. длительное время не проживает в спорном доме, Ачилова А.И. в указанный дом не вселялась. Право собственности в установленном законом порядке перешло к другому лицу и зарегистрировано надлежащим образом. Договор дарения никем не оспорен, в нем не содержится особых условий сохранения права пользования жилым помещением зарегистрированных Ачиловых при его отчуждении.

В силу ст. 292 ГПК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 31 главы 5 «Правил регистраций и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № (в редакции Постановления Правительства РФ от дата №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания гражданина прекратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением.

Анализ всех добытых и исследованных в судебном заседании доказательств и значимых обстоятельств дела в их совокупности приводит суд к убеждению, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Капитулы Татьяны Ивановны к Ачилову Ильгизу Доновичу и Ачиловой Алене Ильгизовне - удовлетворить.

Признать Ачилова Ильгиза Доновича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Признать Ачилову Алену Ильгизовну неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной Службы России по адрес в адрес снять Ачилова Ильгиза Доновича и Ачилову Алену Ильгизовну с регистрационного учета по адресу: адрес.

Копию решения направить ответчикам.

Ответчики вправе подать в Петушинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами и опротестовано прокурором во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья/подпись/

Копия верна.

Судья Петушинского районного суда                     С.В. Скрябнева

Решение вступило в законную силу «___»________2011 года

Судья