Именем Российской Федерации 09 июня 2011 года г. Петушки Петушинский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи С.В. Скрябневой, при секретаре судебного заседания С.В. Дмитриевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грибанова Максима Алексеевича к Богданову Александру Валентиновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Грибанов М.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит: признать Богданова А.В., дата года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. В обоснование иска указано, что Грибанов М.А. приобрел по договору купли-продажи от дата жилой дом и земельный участок площадью 875 кв.м. с кадастровым номером 33:13:010308:73, находящийся по адресу: адрес. В п. 7 указанного договора сказано, что в доме зарегистрирован Богданов А.В., однако ответчик к моменту приобретения жилого дома там не проживал. На основании вышеизложенного просит удовлетворить исковые требования в полном объеме. В ходе судебного заседания истец - Грибанов М.А. поддержал свои исковые требования по тем же основаниям. Представитель ответчика Богданова А.В., место жительства которого не известно, привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Танина Ю.Е. (ордер № от дата, удостоверение № от дата) в судебном заседании пояснила, что при разрешении данного спора полагается на усмотрение суда. Третье лицо - Администрация адрес, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание своего представителя не направили, в письменном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, полагаются на усмотрение суда. Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по адрес в адрес, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание своего представителя не направили, в письменном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, полагаются на усмотрение суда, самостоятельных требований не выносят. Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от дата № "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). В силу ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено в судебном заседании Грибанову М.А. на основании договора купли-продажи от дата, дата регистрации дата № по праву собственности принадлежит объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 51,7 кв.м., инвентарный номер 17:246:002:000028260, лит. А, по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии адрес, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по адрес дата (л.д. 8, 9). Согласно п. 7 указанного договора в указанном доме зарегистрирован Богданов А.В.. Однако, в договоре право проживания или пользования жилым помещением после его отчуждения данного лица не закреплено. Согласно справке от дата №, выданной администрацией адрес, Богданов А.В. зарегистрирован по адресу: адрес (л.д. 7). Согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации права серии адрес, адрес, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по адрес дата, Грибанову М.А. по праву собственности принадлежит жилой дом и земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 875 кв.м., по адресу: адрес (л.д. 9). Таким образом, в судебном заседании установлено, что Богданов А.В. не является членом семьи истца, в настоящее время не проживает в спорном доме, на основании договора купли-продажи дом является собственностью Грибанова М.А. Свидетели ФИО5 и ФИО6 суду пояснили, что истца знают, являются соседями по дому. До Грибанова М.А. в доме проживали Богдановы. С 2005 года Богданов А.В. исчез, его больше никто никогда не видел. В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Анализ всех добытых и исследованных в судебном заседании доказательств и значимых обстоятельств дела в их совокупности приводит суд к убеждению, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника дома не является, в доме не проживает. В соответствии с п. 31 главы 5 «Правил регистраций и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № (в редакции Постановления Правительства РФ от дата №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Грибанова Максима Алексеевича к Богданову Александру Валентиновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Богданова Александра Валентиновича, дата года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено дата. Судья/подпись/ Копия верна. Судья Петушинского районного суда С.В. Скрябнева Решение вступило в законную силу «____»_______2011 года судья