признание прекратившим право на проживание и снятие с регистрационного учета



Дело                                                                                          копия Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

13 апреля 2011 года                                                                    г. Петушки

                                                                          

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                                             Г.В. Никуловой,

при секретаре судебного заседания                                       Г.А. Рыжковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Петушки гражданское дело по исковому заявлению Козак Александра Николаевича к Козак Надежде Всеволодовне и Козак Александру Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                  У С Т А Н О В И Л:

            Козак А.Н. обратилась в суд к ответчикам Козак Н.В. и Козак А.А. с иском, уточнив который в процессе слушания дела, просит признать прекращённым их право пользования жилым помещением по адресу: Владимирская область, Петушинский район, город ** адрес.

          В обосновании иска указывает, что в 2003 году ему на основании ордера, выданного Бабушкинской квартирно-эксплуатационной частью района, была предоставлена для проживания спорная квартира. В данной квартире вместе с ним с его согласия были зарегистрированы и проживают его жена, Козак Н.В. и сын, Козак А.А. Указывает, что в 2008 году брак между ним и Козак Н.В. был расторгнут, поэтому считает, что совместное проживание с ответчиками для него невозможно. Утверждает, что между сторонами часто возникают споры по оплате коммунальных платежей. В добровольной порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета и продолжают проживать в квартире. Считает, что регистрация ответчиков ограничивает его права.

           Истец Козак А.Н., извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Козак Н.В. будучи надлежащим образом извещенной о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без её участия.

           Представитель ответчика Козак Н.В., Борисов А.С., в судебном заседании уточненные исковые требования Козак А.Н. не признает и просит суд отказать в их удовлетворении.

           Ответчик Козак А.А., будучи надлежащим образом извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, указывает, что с иском Козак А.Н. не согласен и просит отказать в его удовлетворении.

          Третье лицо, Отделение УФМС РФ Владимирской области по Петушинскому району, надлежаще уведомлено о месте и времени рассмотрения дела, просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие своего представителя, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда, чём представило в суд письменное ходатайство.

         Третье лицо, ФГКЭУ (Бабушкинская КЭЧ района) Министерства обороны России, будучи надлежащим образом уведомлённым о месте и времени рассмотрения данного дела, в суд своего представителя не направили, объяснений уважительности причин неявки не представил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просит, поэтому дело рассмотрено по правилам части 3 статьи 167 ГПК РФ, то есть в их отсутствие.

          Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей ФИО7 и ФИО6, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

          Истец Козак А.Н. обратился в суд и иском, реализуя гарантированное ст. 46 Конституции Российской Федерации право каждого на судебную защиту.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, регистрация гражданина РФ по месту жительства определена как уведомительная процедура - гражданин обязан сообщить о перемене места жительства не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трёх дней со дня предъявления им документа на регистрацию.

         Жилищный Кодекс РФ определяет служебное жилое помещение как помещение предназначенное для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с государственным унитарным предприятием, в том числе, которое предоставляется на основании решения собственника такого помещения по договору найма специализированного жилого помещения (статьи 93, 99 ).

      В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

    В соответствии с частью 1 статьи 104 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

     Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

     Согласно статье 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 28.12.2010) "О статусе военнослужащих" на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются:

военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей.

      Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей

    Как следует пункта «д» Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6 статьи 100 ЖК РФ). Принимая во внимание, что типовыми договорами найма специализированных жилых помещений нанимателю предоставлено право пользоваться жилым помещением вместе с членами семьи, он вправе вселить в это жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (например, супруга, детей, родителей) с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ;

       Как следует из статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

        Согласно пункту «е» Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (часть 5 статьи 100, части 3, 4 статьи 67, статья 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

        В силу части 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статья 65 и части 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

Как следует из ордера , выданного Бабушкинской КЭЧ дата, старшему прапорщику Козак А.Н. с семьёй, состоящей из жены, Козак Н.В. и сына, Козак А.А., было предоставлено право на занятие двухкомнатной адрес городе адрес.

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии * , дата брак между Козак А.Н. и Козак Н.В. прекращен.

Как следует из свидетельства о рождении серии * , Козак А.А. родился дата, родителями указаны: Козак А.Н. и Козак Н.В..

Согласно справке, выданной Домоуправлением Бабушкинской КЭЧ района от дата, Козак А.Н. с дата зарегистрирован по адресу: Костерево-1, адрес, в состав его семьи входят сын, Козак А.А. и бывшая жена, Козак Н.В., что также подтверждается лицевым счетом и выпиской из домовой книги.

Согласно справке, старший прапорщик Козак А.Н. проходит военную службу в распоряжении командира * отдельного автомобильного батальона ВВС с дата по настоящее время.

Как следует из уведомлений от дата, от дата, от дата, выданных Управлением Росреестра по адрес, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объекты недвижимого имущества у Козак Н.В., Козак А.А., Козак А.Н. отсутствуют.

         Согласно справки, выданной МУ «Управление образования администрации адрес» от дата, Козак Н.В. с дата и по настоящее время работает в должности директора МОУ «Метенинская основная общеобразовательная школа».

          Свидетели ФИО7 и ФИО6 в суде пояснили, что с 2003 года ответчики Козак Н.В. и Козак А.А. постоянно проживают в спорной квартире, имеют в ней личные вещи, несут обязанности по оплате за жильё. Также пояснили, что фактически брачные отношения между сторонами прекращены в 2008 году, однако стороны проживают на одной жилой площади.

           Указанные обстоятельства установлены судом достоверно, так как подтверждаются, помимо вышеуказанных материалов дела, как собственными пояснениями истца в суде, так и свидетельскими показаниями, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречат друг другу, пояснениям истцов и обстоятельствам дела.

Суд не может согласиться с доводами истца, утверждающего, что в связи с тем, что ответчики перестали быть членами его семьи, их право пользования жильем должно быть прекращено. Данные показания истца противоречат закону.

           Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в соответствии со ст. ст. 59,60,67 ГПК РФ, то есть в их совокупности с точки зрения относимости и допустимости путём их всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

           Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Козак Александра Николаевича к Козак Надежде Всеволодовне и Козак Александру Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением- отказать.

          На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 (десяти) дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

         

В суд надзорной инстанции (президиум Владимирского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный Суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного решения.

         Мотивированное решение изготовлено дата.

        

Судья: /подпись/

Копия верна.

Судья Петушинского районного суда                                  Г.В. Никулова