Дело № 2-1058/2011г. копия Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 августа 2011 года г. Петушки Петушинский районный суд Владимирской области в составе: Председательствующего С.А. Дымокуровой, при секретаре М.А. Авериной, с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бровкиной Татьяны Александровны к Вишняк Анатолию Игоревичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Бровкина Т.А. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, просит признать Вишняк А.И. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: адрес, адрес, адрес. В обосновании исковых требований Бровкина Т.А. указала, что является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес, где и проживает в настоящее время. В 2007 году зарегистрировала в своей квартире знакомого дочери Вишняк А.И., который приехал из адрес, с целью его трудоустройства в городе адрес Ответчик обещал сняться с регистрационного учета после трудоустройства. Фактически ответчик по спорному адресу не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Место его пребывания и работы ей не известно, в течение двух лет от него никаких известий не поступало. Обратилась в суд с настоящим иском, так как регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире по адресу: д. адрес, ограничивает её права как собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом. В суде представитель истца Бровкиной Т.А. - ФИО4, действующая по доверенности, настаивает на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что после регистрации Вишняк А.И. в спорной квартире, он несколько месяцев проживал в адрес в адрес. Никаких вещей, кроме личных, у ответчика в квартире не было. Однако уже более двух лет Вишняк А.И. в квартире не проживает, его место жительства им не известно, вещей его в квартире нет. Его розыскивает Банк в связи с неуплатой кредита, ищут судебные приставы, как неплательщика алиментов. Ответчик Вишняк А.И. в судебное заседание не явился, его место пребывания не известно. В порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика Вишняк А.И., место жительство которого не известно, назначен адвокат ФИО5 В судебном заседании представитель ответчика - адвокат ФИО5, действующая на основании ордера № от № года при вынесении решения полагалась на усмотрение суда. Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заслушав показания свидетелей ФИО6 и ФИО8, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В силу статьи 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав. Согласно Конституции Российской Федерации (статья 7, часть 1) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющей право каждого на жилище (часть 1). При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18 Конституции Российской Федерации), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище. По смыслу названных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ее статей 17 (часть 3) и 55 (части 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений. В силу ч.1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно представленных суду документов, истец имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес адрес, адрес. Указанная квартира принадлежит Бровкиной Т.А. на основании Договора купли-продажи от дата. Право собственности зарегистрировано истцом в * филиале учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории адрес дата. Из справки № от дата следует, что ответчик Вишняк А.И. дата года рождения с дата зарегистрирован по месту жительства истца по адресу: адрес адрес, адрес. Свидетель ФИО7 в суде пояснил, что состоит с дочерью истца в гражданском браке и проживает по спорному адресу. Знает, что Бровкина Т.А. прописала Вишняк А. И., поскольку ему нужна была прописка для устройства на работу. Пояснил, что Вишняк А.И. он в квартире более двух последних лет не видел, никаких вещей ответчика в адрес в адрес, нет. Свидетель ФИО8 суду пояснил, что Бровкина Т.А. приходится ему тещей. Со слов Бровкиной Т.А. знает, что она прописала Вишняк А.И. для трудоустройства в принадлежащей ей адрес в адрес. Часто бывает по указанному спорному адресу, но Вишняк там никогда не видел, чужих вещей в квартире не имеется. Показаниями свидетелей, представленными документами подтверждено, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника (Бровкиной Т.А.) не является, а его регистрация носила формальный характер. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения у ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Согласно п. «е» ст. 31 главы 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 года № 173, снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая вышеизложенное, на основе анализа всех обстоятельств дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что Вишняк А.И. прекратил право на проживание в указанной квартире. В связи с чем, суд считает, что исковые требования Бровкиной Т.А. являются законными обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Бровкиной Татьяны Александровны к Вишняк Анатолию Игоревичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: адрес адрес, адрес, удовлетворить. Прекратить право пользования Вишняк Анатолия Игоревича дата года рождения жилым помещением, находящимся по адресу: адрес адрес, адрес адрес Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский Областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 /десяти/ дней со дня составления мотивированного текста решения (22.08.2011 г.) Председательствующий/подпись/ Копия верна: Судья С.А. Дымокурова