Дело №г.                              копия

Р Е Ш Е Н И Е

04 июля 2011 года.                                                                                                   г. Петушки.

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                     С.А.Дымокуровой

при секретаре судебного заседания                   М.А.Авериной

с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании г. Петушки гражданское дело по иску Любашиной Анастасии Федоровны к Серегину Андрею Викторовичу о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Любашина А.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит:

1) признать Свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № выданное дата Серегину ФИО2 сельским советом адрес в части недействительным; 2) признать право собственности на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес.

В обоснование иска Любашина А.Ф. указала, что по решению * районного суда от дата признаны собственниками жилого адрес деревне адрес в следующих долях: за ФИО5, ФИО4, и Любашиной А.Ф. (истцом) - по 1/4 доли дома за каждым, за ФИО3 и ФИО4 - по 1/8 доли. В 2011 году при рассмотрении гражданского дела по иску ФИО13 и ФИО14 к ФИО4 о признании права собственности на доли спорного земельного участка, она была привлечена к участию в указанном гражданском деле в качестве третьего лица и узнала, что весь земельный участок площадью 1500 кв.м. при адрес д. адрес принадлежит ФИО7 на основании Свидетельства на право собственности на землю №, выданного № * сельским советом адрес. ФИО7 умер дата, наследниками после его смерти являются дочь - ФИО3 и сын - ФИО4, который на основании решения * районного суда от дата, является собственником 1/8 доли жилого адрес, расположенного по адресу: деревня адрес. Считает, что в соответствие с ч.1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации от 2001 года и ст. 37 Земельного Кодекса РСФСР от 1991 года, право собственности на земельный участок перешло к ней в размере, пропорционально долям собственности на дом. В связи с изложенными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель Любашиной А.Ф. - Любашин А.А., действуя на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО4 - ФИО11, в судебном заседании указала, что после смерти отца ФИО7, умершего дата, на основании Решения * районного суда от дата, ФИО4 и его сестра ФИО3 в порядке наследования, являются собственниками по 1/8 доли каждый в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, адрес. При оформлении Свидетельства о государственной регистрации права собственности на долю в доме в 2010 году, он узнал, что при жизни его отец ФИО7 оформил право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. при домовладении по адресу: адрес, адрес, адрес на свое имя. Решением * районного суда от дата за ФИО4, ФИО14 было признано по 1/8 доли, за ФИО13 1/4 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Одновременно указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований Любашиной А.Ф.

Третье лицо ФИО14 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Любашиной А.Ф., подтвердила пояснения представителя ответчика ФИО4 - ФИО11

Третье лицо - Администрация * сельского поселения, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили, возражений по иску не представили, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Заявление приобщено к материалам дела.

Третьи лица - ФИО15, ФИО13 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили, возражений по иску не представили. С согласия участвующих в деле лиц, гражданское дело рассмотрено в их отсутствие в силу ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, третье лицо ФИО14, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права. В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

Из представленной суду документов следует, что определением * районного суда от дата заключено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО5, ФИО6, Любашиной А.Ф. к ФИО7 об установлении факта принятия наследства, признании договора дарения в части недействительным и признании права собственности за истцами на доли дома, на основании которого признано право собственности на дом в дер. адрес: за ФИО5, Любашиной Анастасией Федоровной, ФИО6 по 0,250 долей жилого дома за каждым, за ФИО3 и ФИО4 по 0,125 долей жилого дома за каждым.

Постановлением Главы * сельского поселения № от дата, домовладению, находящемуся в дер. адрес по заявлению ФИО13 (наследника ФИО5) присвоен следующий почтовый адрес: адрес, адрес, адрес.

Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданного дата подтверждено, что Любашина А.Ф. на основании определения * районного суда районного суда от дата является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой адрес, расположенный в д. адрес общей площадью 37,7 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что Любашиной А.Ф. принадлежит 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес.

Свидетельством о государственной регистрации права серии адрес, выданного дата подтверждено, что ФИО4 на основании решения * районного суда от дата является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой адрес, расположенный в д. адрес общей площадью 37,7 кв.м.

На основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО12, нотариусом нотариальной конторы * нотариального округа дата, реестровый номер № ФИО13 после смерти ФИО5 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой адрес, расположенный в д. адрес общей площадью 37,7 кв.м. Право собственности ФИО13 подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права серии адрес, выданного дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес.

Судом установлено, что ФИО7 на основании решения Главы администрации * сельского адрес от дата №-з было выдано Свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № от дата на весь земельный участок площадью 1500 кв.м. Указанным Постановлением Главы администрации * Сельского адрес закреплено право граждан, имеющих домовладения на территории * сельского Совета на предоставление в собственность земельных участков, согласно данных инвентаризации земли институтом * в пределах норм бесплатной передачи земли по * сельсовету (решение сессии сельсовета от дата:0,25 га - для хозяйств постоянного проживания по состоянию на дата, и 0,15 га - для сезонных хозяйств).

Кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от дата, подтверждено, что земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № из земель населенного пункта, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: адрес, адрес, поставлен на кадастровый учет дата.

Как следует из Определения * районного суда от дата, вступившего в законную силу, ФИО7 на основании договора дарения от дата являлся собственником дома в дер. адрес, поэтому ему правомерно был передан в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м. при указанном домовладении на основании Постановления Главы администрации * сельского адрес от дата №-з и выдано Свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № от дата.

Согласно представленного в суд Свидетельство о смерти серии №, выданного ОЗАГС адресёво адрес дата, ФИО7 умер дата, о чем в книге регистрации актов о смерти дата произведена запись за №.

Решением * районного суда от дата, вступившим в законную силу удовлетворены исковые требования ФИО13, ФИО14 и встречные требования ФИО4 Свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № от дата о предоставлении СерегинуА.Ф. в собственность бесплатно 0,15 га для личного подсобного хозяйства в д. адрес. Одновременно за ФИО4, ФИО14признано право собственности на 1/8 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: адрес, адрес; за ФИО13 - соответственно на 1/4 доли признано право собственности

В силу статьи 37 Земельного кодекса РСФСР (действующего в период возникновения спорных правоотношений) в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило,в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Аналогичные положения закона содержатся в части 3 статьи 36 Земельного кодекса РФ, по смыслу которой, граждане, имеющие в собственности строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. При этом, в случае, если строение находится на неделимом земельном участке и принадлежит нескольким лицам на праве собственности, то эти лица имеют право на получение земельного участка в общую долевую собственность.

Статья 35 Земельного кодекса РФ предусматривает, что в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание… Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Пунктом 2 ст. 271 ГК РФ также закреплен принцип неотделимости прав пользования земельным участком при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на этом земельном участке.

В судебном заседании установлено, что произошел переход права собственности на жилой дом, в настоящее время Любашина А.Ф. является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, адрес адрес. При таких обстоятельствах суд признает обоснованным требование истца Любашиной А.Ф. о признании права собственности на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, пропорционально принадлежащей ей на праве собственности 1/4 долей дома, расположенного на указанном земельном участке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Любашиной Анастасии Федоровны к ФИО4 признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать недействительным в части Свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № выданное дата о предоставлении ФИО7 в собственность бесплатно 0,15 га для личного подсобного хозяйства в д. адрес.

Признать за Любашиной Анастасией Федоровной право собственности на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: адрес, адрес адрес.

Право собственностина указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрациив * отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 (десяти) дней со дня изготовления мотивированного текста решения (08.07.2011 года).

Председательствующий: /подпись/

Копия верна:

Судья Петушинского районного суда:            С.А. Дымокурова