Дело № 2-678/2011г. * Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 мая 2011 года г. Петушки Петушинский районный суд Владимирской области в составе: Председательствующего судьи Г.В. Никуловой при секретаре судебного заседания Г.А. Рыжковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Асварова Рафика Зербалиевича к администрации г.Костерево Владимирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Асваров Р.З. обратился в суд с указанным иском. В обосновании заявленных требований указал, что в 1990 году им был возведен гараж с хозблоком в г.Костерево по адресу адрес. Перед началом возведения гаража с хозблоком, истец обратился с заявлением в администрацию города Костерево Петушинского района. Архитектором Курбатовой З.А. и землеустроителем Колмыковой В.А. был произведен выбор земельного участка и указано конкретное место для застройки гаража. Асварову Р.З. было предложено оформить документы в установленном законом порядке. По утверждению истца, он своевременно документы на строение оформить не смог из-за юридической неосведомленности, получил только разрешение на строительство гаража. С 1990 года он постоянно пользуется гаражом. Никаких претензий от городской администрации и владельцев соседних земельных участков в его адрес на протяжении длительного времени не поступало. В 2008 году он решил оформить право собственности на возведенный гараж с хозблоком, для чего обратился в администрацию г.Костерево и городской архив. Однако никаких документов, подтверждающих правовые основания для застройки не сохранилось, поэтому оформить свои права на недвижимое имущество внесудебным порядком истец не может. В судебном заседании истец Асваров Р.З. настаивает на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчик администрация г.Костерево извещена о дате рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, в письменном заявлении глава администрации г.Костерево признал исковые требования Асварова Р.З. в полном объеме. Выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Свидетели Г. и Е, подтвердили в суде, что истец получил разрешение на возведение строения, собственными силами и на свои средства возвел гараж с хозблоком. Истец длительное время открыто владеет недвижимым имуществом, права и интересы иных лиц спорные строения не нарушают. Поскольку судом с достоверностью установлено, что Асваров Р.З. добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом более 20 лет, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на данное строение по основанию давности владения. Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 39 ГК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд, исходя из смысла ч. 2 той же статьи, принимает признание иска ответчиком в том случае, если это не противоречит закону или не нарушает охраняемых законом прав и законных интересов других лиц. При этом, согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Установлено, что признание иска ответчиком в данном случае не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. При таких обстоятельствах суд, с учётом изложенных обстоятельств дела, принимает признание иска ответчиком и выносит решение об удовлетворении заявленных требований. Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на спорное имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Асварова Рафика Зербалиевича к администрации г.Костерево Владимирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить. Признать за Асваровым Рафиком Зербалиевичем право собственности на гараж с хозблоком, общей площадью 53,9 кв.м., расположенный в 15 м на юго-восток от адрес. Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество. Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании. Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Мотивированное решение составлено: 08 мая 2011 года. Судья: /подпись/ Копия верна. Судья Петушинского районного суда Г.В. Никулова