Дело № 2-684/2011г. * Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 мая 2011 года г. Петушки Петушинский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего Г.В. Никуловой при секретаре судебного заседания Г.А. Рыжковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вартапетова Гарри Юрьевича к муниципальному образованию «Город Петушки» о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: С, являлась матерью истца по делу, Вартапетова Г.Ю., родившегося дата. С, имеет в собственности адрес, на основании свидетельства о праве на наследство от дата, зарегистрированного в реестре нотариуса за №. С, лишена родительских прав в отношении сына, Вартапетова Г.Ю. по решению Нагатинского межмуниципального суда ЮАО адрес от дата и длительное время находится в розыске. Отец Вартапетова Г.Ю., В. умер дата. Истец обратился в суд с иском, в котором после уточнения, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес. Из заявленных исковых требований следует, что истец с рождения вместе с отцом, был зарегистрирован и проживал в спорном доме. Мать С, его воспитанием и содержанием не занималась, выехала в неизвестном направлении. Своих прав на дом в течение 20 лет не заявляет. Он вместе с отцом поддерживал строение в надлежащем техническом состоянии, осуществлял текущий ремонт. Считает, что приобрел право собственности на дом в силу приобретательной давности. Истец Вартапетов Г.Ю. в судебном заседании при рассмотрении дела по существу, поддержал исковые требования в последней редакции и просил удовлетворить их в полном объеме. Ответчик - администрация МО «Город Петушки» Владимирской области, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствии, не возражает против удовлетворения заявленных истцом исковых требований, считает их подлежащими удовлетворению в полном объеме. Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Свидетели Г. и Д. пояснили в суде, что они на протяжении длительного времени знали С,, В. и членов их семьи. Им известно, что С, имеет в собственности жилой адрес, которым она более 20 лет не пользуется. Все расходы по содержанию дома несет Вартапетов Г.Ю. Так же, свидетели подтвердили, что истец похоронил отца, продолжал пользоваться домом и земельным участком. По утверждению допрошенных свидетелей, истец длительное время открыто владеет недвижимым имуществом, права и интересы иных лиц не нарушаются. Из представленного свидетельства о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС администрации Петушинского района дата, следует, что В. умер дата, о чем составлена запись акта о смерти №. Из представленной копии свидетельства о рождении серии №, выданного дата отделом ЗАГС администрации Петушинского района, видно, что отцом Вартапетова Г.Ю. является В.. В соответствии с уведомлением Петушинского РОВД, С, находится в розыске как безвестно пропавшая с дата. Согласно решению Нагатинского межмуниципального суда ЮАО адрес суда от дата С, лишена родительских прав в отношении сына, Вартапетова Г.Ю. На основании свидетельства о праве на наследство от дата, зарегистрированного в реестре нотариуса за №. С, является собственником адрес в адрес. Из представленных: технического паспорта здания (строения) от дата, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Владимирский филиал Петушинское отделение; кадастрового паспорта здания (строения) от дата, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Владимирский филиал и выписки из реестра объектов капитального строительства № от 07 апреля.2011 года, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Владимирский филиал Петушинское отделение, следует, что гараж расположен по адресу: адрес, имеет общую площадь 80,8 кв.м., в том числе жилую 33,3 кв.м. Поскольку судом с достоверностью установлено, что Вартапетов Г.Ю. добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом более 20 лет, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на данное строение по основанию давности владения. Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 39 ГК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд, исходя из смысла ч. 2 той же статьи, принимает признание иска ответчиком в том случае, если это не противоречит закону или не нарушает охраняемых законом прав и законных интересов других лиц. При этом, согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Установлено, что признание иска ответчиком в данном случае не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. При таких обстоятельствах суд, с учётом изложенных обстоятельств дела, принимает признание иска ответчиком и выносит решение об удовлетворении заявленных требований. Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на спорное имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Вартапетова Гарри Юрьевича к муниципальному образованию «Город Петушки» Владимирской области о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. Признать за Вартапетовым Гарри Юрьевичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Владимирская область, город Петушки, ул.Победы дом 15 (пятнадцать), общей площадью 80,8 (восемьдесят целых восемь десятых) кв.м., в том числе жилую 33,3 (тридцать три целых три десятых) кв.м. Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество. Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании. Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Мотивированное решение составлено: 15 мая 2011 года. Судья: /подпись/ Копия верна. Судья Петушинского районного суда Г.В. Никулова