Дело № 2 - 613/11г. * Р Е Ш Е Н И Е 15 июля 2011 года г.Петушки Петушинский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Г.В. Никуловой, при секретаре судебного заседания Г.А. Рыжковой, с участием представителя истца Фельчуковой Н.М. - Зубковой Н.В., по доверенности от дата, сроком на 1 год, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Петушки Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Фельчуковой Наталии Михайловны к администрации города Костерёво Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Фельчукова Н.М. обратилась в суд с иском к администрации города Костерёво Петушинского района Владимирской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой адрес, общей площадью 26, 2 кв.м., в том числе жилой-16,6 кв.м., в порядке наследования. В обоснование иска указывает, что дата умер её дедушка, Ф., а дата умер её отец, Ф. После смерти Ф. открылось наследство, состоящее из жилого адрес. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде спорного жилого дома, однако получила отказ, ввиду того, что договор купли - продажи спорного жилого дома от дата Ф. не был надлежащем образом зарегистрирован в регистрационной службе. Между тем, она считает себя фактически принявшей наследство, так как понесла затраты на захоронение дедушки, распорядились его личными вещами, оплачивают необходимые платежи, пользуется спорным жилым домом. Других наследников нет. В настоящее время имеет намерение оформить жилой дом в собственность. Внесудебным путем решить данный вопрос не представляется возможным. Просит иск удовлетворить. Представитель истца Зубкова Н.В., в судебном заседании исковые требования Фельчуковой Н.М. поддержала и просит их удовлетворить в полном объеме. Ответчик, администрация города Костерёво Петушинского района Владимирской области, будучи надлежащим образом уведомлённым о месте и времени рассмотрения данного дела, в суд своего представителя не направил, объяснений уважительности причин неявки не представил, поэтому дело рассмотрено по правилам части 4 статьи 167 ГПК РФ, то есть в его отсутствие. Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля Л., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно части 1 статьи 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Истец Фельчукова Н.М., реализуя свои Конституционные права, обратилась в суд. Согласно частям 1, 2 статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими собственниками. В силу статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права. В соответствии с части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. В силу статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факты принятия наследства. Судом установлены следующие фактические обстоятельства дела. Согласно договору купли-продажи от дата, Ф. приобрел у Аванесова И.Г. жилой адрес, общей площадью 26,2 кв.м., в том числе жилой- 16,6 кв.м. дата умер Ф., что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии I-НА №, актовая запись №. Как следует из свидетельства о рождении серии II-РБ №, Ф. родился дата, актовая запись №, его родителями указаны Ф. и Ф. дата умер Ф., что подтверждается свидетельством о смерти серии ХI-МЮ №, актовая запись №. Согласно свидетельству о рождении серии ХI-МЮ №, Фельчукова Н.М. родилась дата, родителями указаны Ф. и Ф., актовая запись №. В соответствии с техническим паспортом от дата, жилой адресёво адрес, имеет инвентарный номер №, и его общая площадь составляет 26,2 кв.м., в том числе жилая - 16,6 кв.м., и состоит он из основного строения, площадью 32,3 кв.м., пристройки, площадью 14,4 кв.м., сарая, площадью 13,7 кв.м., бани, площадью 6,6 кв.м., сарая, площадью 3,8 кв.м., сарая, площадью 5,6 кв.м. и колодца, что также подтверждается кадастровым паспортом от дата и выпиской из реестра объектов капитального строительства ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ от дата. Согласно уведомлению, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Петушинский отдел, от дата, сведения о правах на объект недвижимого имущества, жилого адрес, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Как следует из кадастрового паспорта от дата №, земельный участок по адресу: адрес, имеет общую площадь 1155 кв.м., расположен на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуальной жилой застройки, и его кадастровый номер №. Свидетель Л. дала в суде пояснения о том, что Фельчукова Н.М. является наследником после умершего дедушки Ф., похоронила его, пользуется спорным жилым домом и земельным участком, поддерживает их в надлежащем состоянии, оплачивает налоги, других наследников не имеется. У суда нет оснований не доверять пояснениям свидетеля, поскольку они не противоречат пояснениям истца и другим доказательствам по делу. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец Фельчукова Н.М. фактически вступила в права наследства после смерти Ф., поскольку похоронила его своими силами и за счёт своих средств, несет бремя содержания оставшегося после его смерти имущества, в том числе и спорного жилого дома, то есть фактически осуществляют полномочия собственника. Оценив в соответствии статьёй 67 ГПК РФ, в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, собранные судом в результате всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования, суд считает их достоверными и достаточными для вынесения решения по данному делу и при указанных обстоятельствах не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований. В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Анализ всех юридически значимых обстоятельств дела приводит суд к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения. На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Фельчуковой Наталии Михайловны - удовлетворить. Признать за Фельчуковой Наталией Михайловной право собственности на жилой адрес, общей площадью 26,2 кв.м.. в том числе жилой 16,6 кв.м. Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество. Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании. Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 (десяти) дней со дня изготовления мотивированного решения суда. В суд надзорной инстанции (президиум Владимирского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный Суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного решения. Мотивированное решение суда изготовлено 20 июля 2011 года. Судья: /подпись/ Копия верна. Судья Петушинского районного суда Г.В. Никулова