Дело №г. КОПИЯ Именем Российской Федерации 27 июня 2011 года г. Петушки Петушинский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего Н.А. Карташовой, при секретаре судебного заседания Ю.А. Даниловой, с участием: представителя истца СНТ «Ополье» - председателя правления Рафиева Р.М. представителя истца СНТ «Ополье» - адвоката Борисова А.С. по ордеру от 13.09.2010 года №, представителя ответчика Серегиной Т.А. - Осадчей О.И. по доверенности от 02.11.2010 года сроком действия три года; рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Ополье» к Серегиной Татьяне Александровне об обязании восстановления границ в соответствии с правоустанавливающим документом, У С Т А Н О В И Л: Серегиной Т.А. принадлежат на праве собственности земельный участок №, расположенный в СНТ «Ополье», общей площадью 1541 кв.м., фактически состоящий из двух земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 806 кв.м. и 708 кв.м. соответственно. СНТ «Ополье» обратилось в суд с иском к Серегиной Татьяне Александровне об обязании восстановлении границ и площади земельного участка в соответствии с правоустанавливающим документом. В обоснование исковых требований истец указал, что Серегина является собственником земельного участка № № в СНТ «Ополье» с кадастровым номером № площадью 1514 кв.м., предоставленного для садоводства и относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения. Указывает также, что участок огорожен забором, имеет смежные границы с земельными участками № № а также землями общего пользования СНТ «Ополье». Однако на сегодняшний день площадь и конфигурация земельного участка не соответствуют правоустанавливающим документам на данный участок, границы земельного участка самовольно перенесены ответчиком в целях увеличения участка, кроме того, ответчик присоединила к своему участку площадь дороги, предназначенной для общего пользования членами СНТ «Ополье». Указывает, что ответчик использует предоставленный ей для садоводства земельный участок не по назначению, а в качестве строительной площадки, фактически организовав на его территории предприятие по обработке древесины в целях извлечения прибыли, в связи с чем, на территорию большегрузными автомобилями участка доставляется спиленный лес, что приводит в негодность дороги СНТ, создает лишний шум и загрязнение территории. Проведенными по инициативе СНТ «Ополье» замерами общей площади земельного участка Серегиной установлено, что она составляет не менее 1965, 27 кв.м., что значительно превышает размер площади земельного участка ответчика по правоустанавливающему документу. Самовольное расширение Серегиной Т.А. границ ее земельного участка, незаконное занятие ею значительной части земель общего пользования СНТ препятствует нормальной жизнедеятельности СНТ, лишает возможности использовать эти земли по назначению. Неоднократные требования об устранении названных нарушений Серегина игнорирует. Истец просил суд обязать Серегину Т.А. восстановить границы и площадь земельного участка № СНТ «Ополье» в соответствии с правоустанавливающим документом. В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит суд обязать Серегину Т.А. восстановить границы и площадь земельного участка № СНТ «Ополье», состоящего из земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 806 кв.м. и № площадью 708 кв.м. в соответствии с правоустанавливающими документами на участок № Определением Петушинского районного суда от 27.06.2011 года производство по делу в части требований о восстановлении площади земельного участка № СНТ «Ополье» в соответствии с правоустанавливающим документом прекращено в связи с отказом от иска. В судебном заседании представители истца СНТ «Ополье» председатель правления Рафиев Р.М. и адвокат Борисов А.С. поддержали исковые требования об обязании Серегиной Т.А. восстановить границы земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами на участок № поддержали в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили их удовлетворить, а именно обязать Серегину восстановить границы согласно заключению эксперта № 28 гр/16 от 03.06.2011 года. Ответчик - Серегина Т.А., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, ее интересы в суде представляла Осадчая О.И., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования о восстановлении границ земельного участка истца признала в полном объеме, представив соответствующее заявление. Третье лицо - администрация Петушинского района Владимирской области, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела усматривается, что ответчику Серегиной Т.А. принадлежат на праве собственности земельный участок №, расположенный в СНТ «Ополье», общей площадью 1541 кв.м., фактически состоящий из двух земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 806 кв.м. и 708 кв.м. соответственно. Также установлено, что названные земельные участки разделены дорогой, предназначенной для общего пользования СНТ (л.д. 42-59; 70-73; 80-93). Истец считает, что границы земельного участка, принадлежащего ответчику, изменены. В целях надлежащего разрешения спора по настоящему делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведенная 03.06.2011 года ООО «Бюро судебных экспертиз» за № 28 гр/16. Из представленного суду экспертного заключения следует, что фактические площади земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 806 кв.м. и 708 кв.м. соответственно совпадают с площадями, указанными в свидетельствах о праве собственности. Для восстановления границ земельных участков, расположенных по указанному адресу, в соответствии с правоустанавливающими документами, необходимо границы земельных участков восстановить согласно кадастровому плану (Приложение № 4), а именно: - точку 14 перенести по направлению «Юг» 0,23 м; -точки 26 перенести по направлению «Юг» на 0,42 м,«Восток» на 0,73 м; - точку 27 перенести по направлению «Юг» на 0,28 м. При исполнении указанных действий участки принимают положение соответствующее кадастровым планам (л.д. 153-167). Оценивая данное экспертное заключение, суд приходит к выводу, что проведенная строительно-техническая экспертиза соответствует общим требованиям, предъявляемым к такому виду работ, выводы эксперта основаны на материалах данного гражданского дела, результатах личного осмотра экспертом объекта исследования, с использованием различных нормативных и методических источников и применением необходимых технических приборов, исследовании необходимой документации на земельные участки; все материалы, представленные на экспертизу, были приняты во внимание экспертом, и им сделан соответствующий анализ. В связи с чем, у суда не имеется оснований не согласиться с указанным заключением эксперта. В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела представитель ответчика Серегиной Т.А. - Осадчая О.И., действующая по доверенности, исковые требования истца о восстановлении границ земельного участка истца признала в полном объеме, представив соответствующее заявление. При этом пояснила, что границы будут приведены в соответствие с заключением эксперта путем перенесения соответствующих точек. Согласно ч.ч.1,2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, анализ всех исследованных в судебном заседании доказательств и значимых обстоятельств дела в их совокупности приводит суд к убеждению, что требования истца являются обоснованным и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Ополье» к Серегиной Татьяне Александровне об обязании восстановления границ в соответствии с правоустанавливающим документом удовлетворить. Обязать Серегину Татьяну Александровну восстановить границы земельного участка с кадастровыми номерами № площадью 806 (восемьсот шесть) кв.м. и 708 (семьсот восемь) кв.м., расположенного по адресу: СНТ «Ополье» Петушинского района Владимирской области участок № № в соответствии с правоустанавливающими документами согласно кадастровому плану, а именно: - точку 14 перенести по направлению «Юг» 0,23 м; -точки 26 перенести по направлению «Юг» на 0,42 м,«Восток» на 0,73 м; - точку 27 перенести по направлению «Юг» на 0,28 м согласно Приложению № 4 заключения эксперта № 28 гр/16 от 03.06.2011 года, являющегося неотъемлемой частью настоящего решения (л.д. 167). Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: подпись Мотивированное решение составлено: 02 июля 2011 года Судья: подпись Копия верна. Судья Петушинского районного суда Н.А. Карташова