Дело № 2-1121/2011г. копия Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 августа 2011 года г. Петушки Петушинский районный суд Владимирской области в составе: Председательствующего С.А. Дымокуровой, при секретаре М.А. Авериной, с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ганя Валентины Федоровны к Баясанову Эмирвели Дляверовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Ганя В.Ф. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, просит признать Баясанова Э.Д. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: адрес В обосновании исковых требований Ганя В.Ф. указала, что является собственником 3/4 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: адрес, где и проживает в настоящее время. Собственником 1/4 доли указанной является её дочь - ФИО8. дата истец зарегистрировала в спорной квартире ответчика, с которым дата зарегистрировала брак. В дальнейшем отношения не сложились, брак расторгли дата. С дата ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Место его пребывания и работы ей не известно. От него никаких известий не поступало. Обратилась в суд с настоящим иском, так как регистрация ответчика в принадлежащей ей спорной квартире ограничивает её права как собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом, она вынуждена нести дополнительные затраты на коммунальные услуги. Ответчик Баясанов Э.Д. в судебное заседание не явился, его место пребывания не известно. В порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика Баясанова Э.Д., место жительство которого не известно, назначен адвокат ФИО4 В судебном заседании представитель ответчика Баясанова Э.Д. - адвокат ФИО4 действующий на основании ордера при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Определением Петушинского районного суда адрес от дата по делу привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9 Третье лицо ФИО5 в суде пояснила, что является собственником 1/4 доли в праве собственности на адрес в адрес. Ответчик состоял с Ганя В.Ф.(её матерью) в фактически брачных отношениях, а затем дата они зарегистрировали брак. Ганя В.Ф. вселила ответчика Баясанова Э.Д. как члена семьи, он проживал в спорной квартире до июня дата года. Затем ответчик выехал из квартире, больше она его не видела, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Брак между Ганя В.Ф. и ответчиком расторгнут дата. Просит удовлетворить требования истца в полном объеме. Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заслушав показания свидетеля ФИО6, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В силу статьи 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав. Согласно Конституции Российской Федерации (статья 7, часть 1) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющей право каждого на жилище (часть 1). При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18 Конституции Российской Федерации), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище. По смыслу названных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ее статей 17 (часть 3) и 55 (части 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений. В силу ч.1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно представленных суду документов, истец имеет на праве собственности 3/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Указанная квартира принадлежит Ганя В.Ф. на основании Договора купли-продажи от дата, договора дарения от дата, договора купли-продажи доли квартиры от дата. Право собственности зарегистрировано истцом в * филиале учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории адрес дата. Третьему лицу ФИО5 принадлежит на праве собственности 1/4 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Из справки № от дата следует, что ответчик Баясанов Э.Д. дата года рождения зарегистрирован по месту жительства истца по адресу: адрес. Свидетель ФИО6 суду пояснил, что истца знает, поскольку дружит с ее дочерью ФИО11. Часто бывает у них в гостях по адресу: адрес адрес Со слов истца знает, что Ганя В.Ф. прописала ответчика в принадлежащей ей квартире. Видела его последний раз в мае дата года. Где его место нахождение ей неизвестно, каких-либо вещей ответчика в квартире, принадлежащей истцу не имеется. Показаниями свидетеля, представленными документами подтверждено, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника ФИО10 не является, а его регистрация носила формальный характер. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения у ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Согласно п. «е» ст. 31 главы 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 года № 173, снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая вышеизложенное, на основе анализа всех обстоятельств дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что Баясанов Э.Д. прекратил право на проживание в указанной квартире. В связи с чем, суд считает, что исковые требования Ганя В.Ф. являются законными обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ганя Валентины Федоровны к Баясанову Эмирвели Дляверовичу о прекращении права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: адрес, удовлетворить. Прекратить право пользования Баясанова Эмирвели Дляверовича дата года рождения жилым помещением, находящимся по адресу: адрес Указанное решение является основанием для снятия Баясанова Эмирвели Дляверовича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский Областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 /десяти/ дней со дня составления мотивированного текста решения (31.08.2011 г.) Председательствующий/подпись/ Копия верна: Судья С.А. Дымокурова