Дело № 2 -924\11г.

копия

    Р Е Ш Е Н И Е

г. Петушки                                                                                           12 июля 2011 года

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи       Ю.А. Мокеева,

при секретаре судебного заседания      А.М. Бабаян,

с участием истца Голубевой Лидии Григорьевны, её представителя Кляузова Я.В., действующего на основании доверенности от 20.0.2011 года, представителя ответчика администрации Петушинского района Трофимова С.В., действующего на основании доверенности * от 09.02.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Петушки Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Голубевой Лидии Григорьевны к администрации Петушинского района Владимирской области о признании за ней права собственности на земельный участок №* площадью 750 кв.м., и на земельный участок №* площадью 872 кв.м., расположенные по адресу: Владимирская область, Петушинский район, СНТ «Раздолье», в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Голубева Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации Петушинского района Владимирской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №*, площадью 750 кв.м., и на земельный участок №* площадью 872 кв.м., расположенные по адресу: Владимирская область, Петушинский район, СНТ «Раздолье», в порядке приватизации.

           В обоснование иска указывает, что с 1993 года она является членом СНТ «Раздолье», где ей отведены два земельных участка № * площадью 750 кв.м. и №* площадью 872. По границам данных земельных участков возведен забор, а на земельном участке * построен садовый дом. Поясняет, что в 2001 году правление СНТ «Раздолье» постановило всем членам данного товарищества, не имеющим задолженности по членским взносам, разрешить приватизацию земельных участков. Однако ввиду отсутствия акта органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, подтверждающего факт предоставления данных земельных участков, в постановке их на кадастровый учет ей было отказано. Между тем поясняет, что открыто и непрерывно пользуется данными земельными участками, уплачивает ежегодные целевые взносы и платежи. В настоящее время имеет намерение оформить земельные участки в собственность в порядке приватизации. Внесудебным путем решить данный вопрос не представляется возможным. Просит иск удовлетворить.

           Истец Голубева Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме.

         Ответчик, представитель администрация Петушинского района Владимирской области, Трофимов С.В. в судебном заседании исковые требования Прусаковой Н.А. признает и не возражает против их удовлетворения.

          Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

          Согласно части 1 статьи 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Истец Голубева Л.Г., реализуя свои конституционные права, обратился в суд.

         Согласно частям 1, 2 статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими собственниками.

         В силу статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

         В силу статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.

         В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

       Согласно части 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

       Судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

       Из представленных членских книжек садовода № * и №* следует, что Голубева Л.Г. является членом СНТ «Раздолье» Петушинского района.

       Как следует из архивной копии, выданной администрацией Петушинского района, на основании постановления главы администрации Петушинского района №55 от 11 марта 1994 года, было постановлено предоставить администрации г. Петушки земельный участок площадью 28,75 га из районного земельного фонда под организацию садоводческого товарищества в районе д. Становцово, а согласно постановлению №506 от 07 сентября 1994 года постановлено зарегистрировать садоводческое товарищество «Раздолье», что подтверждается архивной копией от 12 января 2011 года.

       Согласно государственному акту на право собственности на землю, администрации города Петушки, на основании постановления от 11 марта 1994 года №55 главы администрации Петушинского района, было предоставлено 28,75 га для организации садоводческого товарищества «Раздолье».

       Как следует из справок, выданных СНТ «Раздолье», Голубева Л.Г. является членом СНТ и имеет земельные участки №№* задолженности по уплате взносов и платежей, арестов и запрещений не имеется.

       Как следует из кадастрового паспорта от 24 июля 2009 года №*, земельный участок с местоположением: относительно ориентира * расположен в границах участка по адресу: Владимирская область, Петушинский район, СНТ «Раздолье», его общая площадь 141963 кв.м., находится на землях населенных пунктов, в государственной собственности и не закреплен за конкретными лицами, и имеет кадастровый номер *.

       В соответствии с п.10 ст.3 Федеральным Законом «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации»№137-ФЗ от 25.10.2001 года, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

        Согласно Земельному кодексу РФ (ст. 25,26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

        С учетом изложенного, суд делает вывод о необходимости признания права собственности Голубевой Л.Г. на земельные участки.

        Удовлетворяя требование истца, суд также принимает во внимание, что в судебном заседании установлено, что спорными земельными участками Голубева Л.Г. пользуется правомерно, в соответствии с его целевым назначением (для ведения садоводства), МО «Петушинский район» не оспаривает правомерность выделения истцом указанными земельными участками, и не возражает против удовлетворения требований Голубевой Л.Г. Суд считает, что при таких обстоятельствах отсутствие решений о выделении земельных участков именно Голубевой Л.Г. само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

        Согласно ст. 11 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

      Судом достоверно установлено, что истец Голубева Л.Г. с 1993 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельными участками, находящимися в СНТ «Раздолье» Петушинского района Владимирской области.

       Кроме того, согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При этом, согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

       При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на указанное имущество.

       Оценивая представленные доказательства в их совокупности, с учетом мнения сторон, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

     В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Анализ всех юридически значимых обстоятельств дела приводит суд к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

     На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Голубевой Лидии Григорьевны к администрации Петушинского района Владимирской области о признании за ней права собственности на земельный участок №*, площадью 750 кв.м., и на земельный участок №* площадью 872 кв.м., расположенные по адресу: Владимирская область, Петушинский район, СНТ «Раздолье», в порядке приватизации,- удовлетворить.

Признать право собственности Голубевой Лидии Григорьевны на земельный участок №68, площадью 750 кв.м. и на земельный участок №69, площадью 872 кв.м., расположенные по адресу: Владимирская область, Петушинский район, СНТ «Раздолье».

         Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.

         Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

         Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании.

         Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

         На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 (десяти) дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

В суд надзорной инстанции (президиум Владимирского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный Суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного решения.

Председательствующий. Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 18 июля 2011 года.

    Судья:

Копия верна. Судья Петушинского районного суда                                 Ю.А. Мокеев