Дело № 2 -873\11г.

копия

    Р Е Ш Е Н И Е

г. Петушки                                                                                           20 июля 2011 года

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи       Ю.А. Мокеева,

при секретаре судебного заседания      А.М. Бабаян,

с участием представителя истца Зыряновой Л.А., действующей по доверенности от 12 января 2011 года сроком на 3 года, представителя ответчика, администрации Петушинского района Калиновской Н.В., действующей по доверенности №ПУ-* от 08 февраля 2011 года, сроком на 1 год, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Петушки Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Зырянова Алексея Леонидовича к администрации Петушинского района Владимирской области о признании за ним право собственности на земельный участок, площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: Петушинский район, поселок Вольгинский, массив 2, гараж №*,

У С Т А Н О В И Л:

Зырянов А.Л. обратился в суд с иском к администрации Петушинского района Владимирской области, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: Петушинский район, поселок Вольгинский, массив 2, гараж №*.

В обоснование иска указывает, что 15 ноября 2001 года по договору купли -продажи он приобрел у Бархатовой Т.В. гараж №*, находящийся в блоке «Мерегель» поселка Вольгинский Петушинского района, площадью 15 кв.м. Ввиду юридической неграмотности он полагал, что вместе с правом на купленный им гараж у него возникло и право собственности на земельный участок под ним. Однако, при обращении в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Владимирской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений земельного участка на его имя, он получил отказ, так как правообладателем спорного земельного участка до сих пор является Бархатова Т.В., которая умерла 17 ноября 2006 года. Между тем, он считает себя фактически собственником спорного земельного участка, поскольку пользуется спорным имуществом, оплачивает налоги и сборы. В настоящее время имеет намерение оформить земельный участок в собственность. Внесудебным путем решить данный вопрос не представляется возможным. Просит иск удовлетворить.

           Истец Зырянов А.Л. в судебное заседание не явился ввиду отдаленности места проживания.

           Представитель истца Зырянова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме.

         Представитель ответчика, администрации Петушинского района Владимирской области, Калиновская Н.В. в судебном заседании при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

          Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, будучи надлежащим образом уведомлённым о месте и времени рассмотрения данного дела, в суд своего представителя не направил, просят рассмотреть дело без их участия, полагаются на усмотрение суда.

          Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

          Согласно части 1 статьи 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Истец Зырянов А.Л., реализуя свои конституционные права, обратился в суд.

         Согласно частям 1, 2 статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими собственниками.

         В силу статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.

Судом установлено, что по договору купли - продажи от 15 ноября 2001 года истец Зырянов А.Л.. приобрел в собственность гараж № *, находящегося в блоке «Мерегель» поселка Вольгинский Петушинского района, площадью 15 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14 декабря 2001 года серии 33 АА № *, Зырянову А.Л. на праве собственности принадлежит гараж, общей площадью 15,0 кв.м, расположенный по адресу: Петушинский район, поселок Вольгинский, блок «Мерегель», гараж №*.

17 ноября 2006 года умерла Бархатова Т.В., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-НА № *, актовая запись № *.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, Бархатовой Т.В. в гаражном кооперативе «Мерегель» поселка Вольгинский Петушинского района на основании решения главы администрации пос.Вольгинский от 27 ноября 1992 год №* для личного гаража был выделен земельный участок в пожизненное наследуемое владение, общей площадью 17,5 кв.м.

Как следует из постановления главы МО «Поселок Вольгинский» Петушинского района от 21 декабря 2010 года №306, гаражу, ранее находящемуся в гаражном обществе «Мерегель», принадлежащего Зырянову А.В. на праве собственности, был присвоен следующий адрес: Владимирская область, Петушинский район, поселок Вольгинский, массив 2, гараж №275.

Согласно кадастровому паспорту от 14 апреля 2011 года № *, земельный участок по адресу: Петушинский район, поселок Вольгинский, гск «Мерегель», имеет общую площадь 17,5 кв.м., расположен на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного гаража и его кадастровый номер *

          Из справки, выданной администрацией поселка Вольгинский Петушинского района от 22 декабря 2010 года, Зырянову А.Л. принадлежит индивидуальный гараж, расположенный по адресу: Петушинский район, поселок Вольгинский, гараж №* массив 2, задолженности по взносам не имеется.

         Согласно уведомлению, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Петушинский отдел, от 23 апреля 2011 года, сведения о правах на объект недвижимого имущества, спорного земельного участка по адресу: Владимирская область, Петушинский район, поселок Вольгинский в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Оценив в соответствии статьёй 67 ГПК РФ, в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, собранные судом в результате всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования, суд считает их достоверными и достаточными для вынесения решения по данному делу и при указанных обстоятельствах не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Анализ всех юридически значимых обстоятельств дела приводит суд к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

     На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зырянова Алексея Леонидовича к администрации Петушинского района Владимирской области о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: Владимирская область, Петушинский район, поселок Вольгинский, ГСК «Мерегель» площадью 17,5 кв.м. - удовлетворить.

Признать за Зыряновым Алексеем Леонидовичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером * по адресу: Владимирская область Петушинский район, поселок Вольгинский, ГСК «Мерегель» площадью 17,5 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного гаража.

         Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.

         Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

         Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании.

         Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

         На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 (десяти) дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

В суд надзорной инстанции (президиум Владимирского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный Суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного решения.

Председательствующий. Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 25 июля 2011 года.

Судья:

Копия верна. Судья Петушинского районного суда                                 Ю.А. Мокеев