Дело №г. копия о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения 16 сентября 2011 года город Петушки Петушинский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего Н.А. Карташовой при секретаре судебного заседания Ю.А. Даниловой с участием: представителя истца Муравьева В.А. - Ильинской Ю.В., действующей по доверенности от 15.07.2011 года, ответчика Рябова М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муравьева Владимира Анатольевича к Рябову Михаилу Александровичу о понуждении к заключению договора и обязании оплаты стоимости помещений, У С Т А Н О В И Л: 01 октября 2010 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения с правом выкупа, по которому истец передает ответчику нежилые помещения общей площадью 354,1 кв. м., расположенные по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Старые Петушки, кадастровый номер № В соответствии с условиями вышеуказанного договора, ответчик обязан заключить договор купли-продажи указанного нежилого помещения в срок до 30.03.2011 года, выплатить арендную плату в период с 01.10.2010 по 30.03.2011 в общей сумме 120 000 рублей (20 000 рублей за 6 месяцев, пункт 2.1 Договора), оплатить оставшуюся часть стоимости помещений в размере 1 029 425,29 рублей в срок до 30.03.2011 г. Поскольку ответчиком данные обязательства не были выполнены, истец 10.12.2010 года направил в адрес ответчика претензию с требование погасить образовавшуюся задолженность на общую сумму 1 149 425,29 рублей, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате стоимости аренды нежилого помещения в размере1 149 425,29 рублей, а также обязать ответчика заключить договор купли-продажи нежилых помещений общей площадью 354,1 кв. м., расположенных по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Старые Петушки, кадастровый номер № В процессе рассмотрения дела по существу стороны заявили ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, по условиям которого: Муравьев Анатолий Владимирович в лице представителя Ильинской Юлии Владимировны, действующего на основании доверенности от 15 июля 2011 года, именуемый в дальнейшем Истец, и Рябовым Михаилом Александровичем именуемое в дальнейшем Ответчик, совместно именуемые стороны, заключили настоящее мировое соглашение о следующем: 1) Стороны договорились заключить договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью 354,1 кв. м, расположенных по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Старые Петушки, кадастровый номер № в срок до 17.01.2012г. 2) Ответчик обязуется: - выплатить Истцу стоимость нежилого помещения общей площадью 354,1 кв. м, расположенных по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Старые Петушки, кадастровый номер № в сумме 1 149 425,29 (один миллион сто сорок девять тысяч четыреста двадцать пять) рублей 29 коп. - возместить Истцу расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14 147 (четырнадцать тысяч сто сорок семь) рублей 13 копеек. Всего на сумму 1163572,42 (один миллион сто шестьдесят три тысячи пятьсот семьдесят два) рубля 42 копейки. 3) Сумма денежных средств в размере 1 163 572,42 (один миллион сто шестьдесят три тысячи пятьсот семьдесят два) рубля 42 копейки будет выплачиваться Ответчиком Истцу в следующем порядке: - не позднее 17 октября 2011 года - 290 893,12 (двести девяносто тысяч восемьсот девяносто три) рубля 12 копеек; - не позднее 17 ноября 2011 года - 290 893,10 (двести девяносто тысяч восемьсот девяносто три) рубля 10 копеек; - не позднее 17 декабря 2011 года - 290 893,10 (двести девяносто тысяч восемьсот девяносто три) рубля 10 копеек; - не позднее 17 января 2012 года - 290 893,10 (двести девяносто тысяч восемьсот девяносто три) рубля 10 копеек; 4) В случае не уплаты Ответчиком суммы стоимости нежилых помещений -1 149 425,29 (один миллион сто сорок девять тысяч четыреста двадцать пять) рублей 29 коп., возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме 14 147 (четырнадцать тысяч сто сорок семь) рублей 13 копеек. истец вправе обратиться в Петушинский районный суд Владимирской области с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа. Письменное заявление, подписанное сторонами, с условиями мирового соглашения приобщено к материалам дела. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела и представленное суду мировое соглашение, заключенное сторонами, суд приходит к следующим выводам. В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мирового соглашения сторон, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. На основании вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к убеждению о необходимости утверждения данного мирового соглашения, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах сторон по делу и выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В соответствии со статьей 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Истцу и представителям сторон судом разъяснены юридические последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ. Стороны настаивают на утверждении мирового соглашения на указанных условиях и прекращении производства по делу. При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение и производство по делу прекратить. Руководствуясь статьями 39,173, п.4 ст.220, 224-225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: По гражданскому делу по исковому заявлению Муравьева Владимира Анатольевича к Рябову Михаилу Александровичу о понуждении к заключении договора и обязании оплаты стоимости помещений, утвердить мировое соглашение, по которому: 1. Стороны договариваются о нижеследующем: 1) Стороны договорились заключить договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью 354,1 кв. м, расположенных по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Старые Петушки, кадастровый номер № в срок до 17.01.2012г. 2) Ответчик обязуется: - выплатить Истцу стоимость нежилого помещения общей площадью 354,1 кв. м, расположенных по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Старые Петушки, кадастровый номер № в сумме 1 149 425,29 (один миллион сто сорок девять тысяч четыреста двадцать пять) рублей 29 коп. - возместить Истцу расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14 147 (четырнадцать тысяч сто сорок семь) рублей 13 копеек. Всего на сумму 1163572,42 (один миллион сто шестьдесят три тысячи пятьсот семьдесят два) рубля 42 копейки. 3) Сумма денежных средств в размере 1 163 572,42 (один миллион сто шестьдесят три тысячи пятьсот семьдесят два) рубля 42 копейки будет выплачиваться Ответчиком Истцу в следующем порядке: - не позднее 17 октября 2011 года - 290 893,12 (двести девяносто тысяч восемьсот девяносто три) рубля 12 копеек; - не позднее 17 ноября 2011 года - 290 893,10 (двести девяносто тысяч восемьсот девяносто три) рубля 10 копеек; - не позднее 17 декабря 2011 года - 290 893,10 (двести девяносто тысяч восемьсот девяносто три) рубля 10 копеек; - не позднее 17 января 2012 года - 290 893,10 (двести девяносто тысяч восемьсот девяносто три) рубля 10 копеек; 4) В случае не уплаты Ответчиком суммы стоимости нежилых помещений -1 149 425,29 (один миллион сто сорок девять тысяч четыреста двадцать пять) рублей 29 коп., возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме 14 147 (четырнадцать тысяч сто сорок семь) рублей 13 копеек. истец вправе обратиться в Петушинский районный суд Владимирской области с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа. Производство по делу по исковому заявлению Муравьева Владимира Анатольевича к Рябову Михаилу Александровичу о понуждении к заключении договора и обязании оплаты стоимости помещений, прекратить. Сторонам разъяснить юридические последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Копию вступившего в законную силу определения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 (десяти) дней. Председательствующий: подпись Копия верна. Судья Петушинского районного суда Н.А. Карташова