Дело №г. КОПИЯ Именем Российской Федерации 06 октября 2011 года г. Петушки Петушинский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего Н.А. Карташовой, при секретаре судебного заседания Ю.А. Даниловой, с участием: истца - Пряхина Е.А., представителя истца - адвоката Шубиной В.А. по ордеру № от 27.07.2011 года, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пряхина Евгения Алексеевича к администрации Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, У С Т А Н О В И Л: 28 мая 1993 года умерла Пряхина Вера Николаевна, после смерти которой открылось наследство, в том числе в виде земельного участка площадью 500м2, с кадастровым номером № и 1/2 доли жилого дома, расположенных по адресу: Владимирская область, Петушинский район, г. Покров, адрес Пряхин Е.А., являясь сыном умершей Пряхиной В.Н., обратился в суд с настоящим иском, в обосновании которого указал, что после смерти матери наследниками по закону являются он и его брат - Пряхин А.А. Указал, что они вступили в права наследования, получив у нотариуса свидетельства о праве на наследство по 1/2 доли на вышеуказанный земельный участок и по 1/4 доли дома. Указал также, что кроме участка 500м2, его матери также был предоставлен участок площадью 318,83м2 в пользование. При этом, мать не успела его оформить в собственность по причине своей смерти. Указал, что его брат Пряхин А.А. в октябре 1999 года подарил свою 1/2 часть участка площадью 500м2 их двоюродной сестре - Фединой З.А-Р., с которой у них сложились хорошие отношения и определенный порядок пользования землей. При этом указал, что участком площадью 318,83м2 с момента смерти матери до настоящего времени он пользуется единолично, обрабатывает его, оплачивает налоги. Другой сособственник дома - Гасанова Н.А. на данный участок также не претендует. Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 318,83м2 с кадастровым номером № в порядке приобретательской давности. В процессе рассмотрения настоящего дела, истец, реализовав право предоставленное ст. 39 ГПК РФ, изменил основания своих требований, и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 318,83м2 с кадастровым номером № в порядке наследования по закону. Истец Пряхин Е.А. и его представитель адвокат Шубина В.А. в судебном заседании поддержали исковые требования по уточненным основаниям, просили иск удовлетворить. Ответчик - администрация Петушинского района, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направила, в письменном заявлении представитель по доверенности Н.В. Калиновская просит рассматривать дело в отсутствие их представителя, возражает против удовлетворения иска. Указывает, что в силу закона земельный участок, находящийся в пользовании не входит в состав наследства и не наследуется на общих основаниях, а также, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке установленном земельным законодательством, т.е. приобретательская давность не применяется. Письменное заявление приобщено к материалам дела (л.д. 41). Третье лицо Пряхин А.А., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в суд не явился. Представил письменное заявление, в котором просит рассматривать дело в его отсутствие, с уточненными исковыми требованиями согласен Письменное заявление приобщено к материалам дела (л.д. 81). Третье лицо Федина З.А-Р. И Гасанова Н.А., привлеченные определением суда от 02.08.2011 года, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в суд не явились. Представили письменные заявления, в котором просят рассматривать дело в их отсутствие, с уточненными исковыми требованиями согласны. Письменные заявления приобщены к материалам дела (л.д. 70, 80). Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, огласив в порядке ст. 180 ГПК РФ показания свидетелей ФИО14 исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства. Судом установлено, что Пряхина Вера Николаевна умерла 28 мая 1993 года, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 12). Согласно представленной копии свидетельства о праве собственности на землю №, выданному администрацией г. Покров 02.02.1993 года, Пряхиной В.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок в г. Покров, адрес, размером 500м2, кроме того ей предоставлен в пользование участок по данному адресу размером 318,83м2 в пользование (л.д. 16). Согласно представленной копии кадастрового паспорта земельного участка №, выданным Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Владимирской области 22.07.2010 года, следует, что спорный земельный участок имеет площадью 318,83м2, кадастровый номер № расположен на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, правообладатель - Пряхина В.Н., вид права - пользование (л.д.14). Из информационного письма ФБУ «Кадастровая палата» по Владимирской области от 03.08.2011 года за № 5057 следует, что спорный земельный участок принадлежит Пряхиной Вере Николаевне на праве постоянного (бессрочного) пользования, дата регистрации права 02.02.1993 года (л.д.38-39). Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. В соответствие с п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Таким образом, поскольку судом установлено, что Пряхиной В.Н. при жизни был предоставлен спорный участок площадью 318,83м2 в постоянное бессрочное пользование, она имела законное право на получение его в собственность, однако не успела данное право реализовать, ввиду своей смерти. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости включения в наследственную массу имущества умершей право собственности на вышеуказанный земельный участок.. В соответствии со статьей 532 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшей на момент открытия наследства после смерти Пряхиной В.Н..) при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего. В соответствии со ст.546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Из представленных копий свидетельств о праве на наследство по закону от 30.11.1993 года (л.д. 15). И от 17.09.1999 года (л.д. 10), истец Пряхин Е.А. является сыном умершей Пряхиной В.Н., наследником по закону, вступившим в права наследования в установленный законом срок. Другим наследником, принявшим наследство, является его брат Пряхин А.А. Наследственное имущество состоит, в том числе из 1/2 доли жилого дома в г. Покров, адрес земельного участка по указанному адресу площадью 500м2. При этом судом установлено, что, другая 1/2 доля данного дома, а также земельные участки площадью 500м2 и площадью 318,83м2 принадлежат на праве собственности Гасановой Н.А., что подтверждается предоставленными суду копиями свидетельств о государственной регистрации права от 03.07.2010 года №л.д. 54,55). Судом также установлено, что третье лицо Пряхин А.А. подарил свою часть земельного участка площадью 500м2 и 1/4 долю дома по вышеуказанному адресу, Фединой З.А-Р., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № Судом установлено, и не отрицалось сторонами, что между собственниками смежных земельных участков по вышеуказанному адресу Пряхиным Е.А., Фединой З.А-Р. и Гасановой Н.А. сложился определенный порядок пользования участками, при этом спорным участком площадью 318,83м2 с кадастровым номером № пользуется Пряхин Е.А. единолично. Из оглашенных в порядке ст. 180 ГПК РФ, показаний свидетелей ФИО15 являющимися соседями истца, следует, что по адресу г. Покров, ул. Ленина, д. 1 расположен дом на двух хозяев. Одна часть принадлежит Гасановой Н.А.. другая принадлежала Пряхиной В.Н., указали, кроме участка в 500м2 Пряхиной Н.В. выделялся также участок на 30 соток. Указали, что после смерти Пряхиной Н.В. частью участка пользуется Федина Зульфия, которой Пряхин Александр подарил свою часть дома и земельного участка, а другой частью участка размером 500м2, а также участком 318,83м2 пользуется только Пряхин Евгений. Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, так как их показания полностью соответствуют другим доказательствам, имеющимся в материалах дела. Поскольку судом установлено, что Пряхин Е.А. после смерти матери, вступил в права наследования, а также принадлежность последней указанного спорного имущества, то к истцу должно перейти право собственности на принадлежащий Пряхиной В.Н. земельный участок в порядке наследования. Иные наследники на данный участок не претендуют. Спора по границам и порядку пользования данным участком не имеется. Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда. Доводы ответчика не могут служить основанием для отказа истцу в удовлетворении его законных требований по вышеизложенным основаниям. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Пряхина Е.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Пряхина Евгения Алексеевича к администрации Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить. Признать за Пряхиным Евгением Алексеевичем в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 318,83 (триста восемнадцать целых восемьдесят три сотых) м2 с кадастровым номером № расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: Владимирская область, Петушинский район, г. Покров, адрес Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество. Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании. Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: подпись Мотивированное решение составлено: 11 октября 2011 года Судья: подпись Копия верна. Судья Петушинского районного суда Н.А. Карташова