Дело № 2-1150/11г. копия ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 ноября 2011 года г. Петушки Петушинский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего С.А. Дымокуровой, при секретаре судебного заседания М.А. Авериной, с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Ларисы Николаевны к Савеловой Ирине Анатольевне, Ивановой Ольге Ивановне, Администрации Петушинского района, Зайцевой Дине Анатольевне, Газюкову Равиль Мухлисуиламовичу о признании 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, земельный участок, признании Свидетельства о праве на наследство по закону в части недействительным, У С Т А Н О В И Л: Иванова Л.И. обратилась в суд с иском, уточнив который просит: 1. Признать за ней 1/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 39,9 кв.м., в том числе жилой 22,2 кв.м. и 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: для подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: адрес. 2. Признать Свидетельство о праве на наследство по закону от дата, выданное на имя Савеловой Ирины Анатольевны нотариусом Газюковым Р.М., недействительным в части 1/3 доли на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № В обоснование искового заявления, поддержав его в судебном заседании, указала, что дата умер ее муж ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на спорный жилой дом и 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: д. адрес. 1/3 доля в праве собственности на вышеназванный дом принадлежит ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата. Другими сособственниками дома в равных долях являлись ФИО3 и ФИО4. Решением исполкома ФИО14 сельского Совета народных депутатов адрес адрес № от дата ФИО3, ФИО2 и ФИО4 как наследникам предоставлены по 0,05 га в адрес адрес. Наследниками после смерти ФИО2 являются его жена Иванова Л.Н. (истец по настоящему делу) и дочь Зайцева Д.А., которая в права наследования после смерти не вступала, не претендует на наследство после его смерти. Истец Иванова Л.Н. к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа не обращалась. Однако считает себя принявшей наследство надлежащим образом, поскольку на момент смерти проживала вместе с ним по адресу: адрес, адрес, похоронила его на свои денежные средства, продолжает проживать по указанному адресу, распорядилась его личными вещами. Занимаясь сбором необходимых документов для обращения в суд, ей стало известно, что Свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,15 га, по адресу адрес адрес) выдано на имя ФИО3. дата ФИО3 умерла. После ее смерти в права наследования на спорный земельный участок вступила Савелова И.А., за которой на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от дата признано право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: адрес. Считает, что данное обстоятельство ущемляет ее права как собственника, поскольку на основании Решения исполнительного комитета ФИО14 сельского совета народных депутатов были выделены земельные участки по 0,05 га ФИО3, ФИО2, ФИО4, что подтверждается архивной выпиской от дата №. Указанное решение не изменялось и никем не отменялось. Поскольку она является единственной наследницей после смерти ФИО2, а его наследственное имущество на момент смерти состояло, в том числе и из 1/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 39,9 кв.м., и 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № находящиеся по адресу: адрес, адрес, поэтому она обратилась в суд с настоящим иском. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. Ответчик Зайцева Д.А. в судебном заседании подтвердила пояснения истца, просит удовлетворить исковые требования Ивановой Л.Н. в полном объеме. При этом пояснила, что на наследство не претендует, о чем имеется письменное заявление. Ответчики Савелова И.А., Иванова О.И. извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, об уважительности причин неявки и возражения по иску суду не представили. Ответчик Администрация Петушинского района, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, своего представителя в суде не направили. Направили в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при рассмотрении дела полагаются на усмотрение суда. Заявление приобщено к материалам дела. Ответчик - нотариус * нотариального округа Газюков Р.М., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Также указал в заявлении, что не может являться ответчиком по делу, так как у него отсутствует какой-либо имущественный интереадрес исключить его из числа ответчиков. Заявление приобщено к материалам дела. С учетом мнения лиц, участвующих в деле суд полагает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В силу статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права. В силу статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Из представленного Свидетельства о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС администрации Петушинского адрес дата, следует, что ФИО2 умер дата, о чем составлена запись акта о смерти №. Копией Свидетельства о заключении брака №, выданного дата Волгоградским отделом ЗАГС адрес подтверждено, что Иванова Л.Н. являлась супругой умершего ФИО2 Копией Свидетельства о рождении подтверждено, что Зайцева Дина Анатольевна *) является родной дочерью ФИО2 умершего дата. Согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата, ФИО2 является собственником 1/3 доли из жилого бревенчатого дома, расположенного по адресу: адрес. Справкой адрес сельского поселения от дата № подтверждено, что ФИО2 умершему дата год принадлежит на праве долевой собственности 1/3 доля в праве собственности на жилой адрес, находящийся по адресу: адрес. Согласно Технического паспорта указанного дома, Выписки из реестра объектов капитального строительства № от дата, выданными * отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», кадастрового паспорта от дата на дату последней инвентаризации на дата, общая площадь дома составила 39,9 кв.м., из них жилой - 22,2 кв.м. Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами, что на момент смерти наследственное имущество ФИО2 состояло из 1/3 доли в праве собственности на жилой адрес, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 39,9 кв.м. В связи с изложенным, суд считает необходимым включить в наследственную массу имущества ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на указанный жилой дом. В силу ч. 1,2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства. В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследования имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального право преемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Как следует из справки нотариуса адрес ФИО17 исх. № от дата наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего дата не открывалось. Согласно заявлению Зайцева Д.А. отказалась от наследства в пользу матери Ивановой Ларисы Николаевны. Выпиской из домовой книги № адрес квартал адрес подтверждено, что ФИО11 А.И. до дня своей смерти проживал вместе с Ивановой Л.Н., последняя проживает в указанной квартире по настоящее время. Как следует из показаний самой Ивановой Л.Н. и Зайцевой Д.А. истец надлежащим образом приняла наследство, так как похоронила мужа на свои денежные средства, распорядилась его личными вещами. Таким образом суд приходит к выводу, что Иванова Л.Н. надлежащим образом приняла наследство после смерти своего мужа ФИО2, умершего дата. Поскольку истец в надлежащем порядке предпринял предусмотренные законом действия по принятию наследства после смерти мужа и указанное недвижимое имущество включено в наследственную массу имущества умершего, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения путем признания за Ивановой Л.Н. права собственности на 1/3 долю в праве собственности на спорный жилой дом. В соответствии с ч.1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такового признания (ничтожная сделка). В силу статьи 168 ГПК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата, наследниками имущества ФИО18 умершей дата, являются в равных долях по 1/3 доли, каждый: ФИО3, Иванов Анатолий Иванович, Иванова Ольга Ивановна. Наследственное имущество состоит из жилого бревенчатого дома, расположенного по адресу: адрес адрес. Согласно архивной выписки № от дата решением Исполнительного комитета ФИО14 сельского совета народных депутатов от дата № «О выделении и изъятии земли у граждан» были выделены земельные участки в деадрес ФИО3 до 0,05 га как наследнице, ФИО2 до 0,05 га при доме как наследнику, ФИО4 до 0,05 га при доме как наследнице. Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от дата, выданного нотариусом нотариальной конторе * нотариального округа * Газюковым Р.М. наследницей имущества ФИО3, умершей дата, состоящего из 1\3 доли жилого адрес, находящегося по адресу: деадрес адрес и земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № является Савелова И.А. Таким образом, судом установлено, что Савеловой И.А., ФИО4, ФИО2 принадлежит каждому по 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом. Согласно Решению Исполнительного комитета ФИО14 сельского Совета народных депутатов адрес «О выделении и изъятии земли у граждан» от дата № ФИО3, ФИО2 и ФИО4 как наследникам выделены земельные участки в адрес по 0,05 га каждому. Справкой директора МУ «адрес архив» № от дата подтверждено, что в документах постоянного хранения Фонда № «ФИО7 сельского Совета» Постановления за 1992-1993 г.г. «О закреплении земельного участка 0,15га в собственность в адрес отсутствует и на хранение не передавалосью В силу статьи 37 Земельного кодекса РСФСР (действующего в период возникновения спорных правоотношений) в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило,в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение. Аналогичные положения закона содержатся в части 3 статьи 36 Земельного кодекса РФ, по смыслу которой, граждане, имеющие в собственности строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. При этом, в случае, если строение находится на неделимом земельном участке и принадлежит нескольким лицам на праве собственности, то эти лица имеют право на получение земельного участка в общую долевую собственность. Статья 35 Земельного кодекса РФ предусматривает, что в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание… Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение. Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Однако, в нарушение вышеизложенных положений действующего законодательства, ФИО3 ФИО7 сельского совета дата было выдано Свидетельство на право собственности на землю, владения, постоянного бессрочного пользования № на земельный участок площадью 0,15 га в адрес адрес. Решением ФИО14 сельского Совета народных депутатов Петушинского адрес № от дата «О наименовании улиц в населенных пунктах сельского Совета» адрес переименована в улицу «Полевую». Постановлением ФИО7 адрес сельского поселения № от дата домовладению умершей ФИО3, в дадрес адрес присвоен почтовый адрес: адрес адрес. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от дата №, земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный в адрес адрес присвоен кадастровый номер № В последующем собственником указанного земельного участка на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от дата стала Савелова И.А. Таким образом, Иванова Л.Н. являясь собственником 1/3 доли жилого дома, как участник долевой собственности лишена возможности приобретения 1/3 доли в праве собственности на общее имущество - земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом. Иванова Л.Н. настаивает на удовлетворении иска о признании за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., находящейся по адресу: адрес адрес размере 1\3 доли. При таких обстоятельствах на основании ст.168 ГКРФ суд признает Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное дата нотариусом нотариальной конторе * нотариального округа адрес Газюковым Р.М., Савеловой Ирине Анатольевне, зарегистрированного в реестре за № недействительным в части 1\3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № адрес. В силу ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительности ее части, поэтому требования истца о признании недействительным зарегистрированное право собственности Савеловой И.А. на весь земельный участок, находящийся по адресу: подлежит удовлетворению в части 1\3 доли в праве собственности на указанный земельный участок. Таким образом, анализ всех добытых и исследованных в суде доказательств и юридически значимых обстоятельств дела в их совокупности, приводит суд к убеждению, что требование истца о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., находящейся по адресу: адрес адрес размере 1\3 доли, является обоснованным и подлежит удовлетворению. Кроме того, принимая такое решение, суд исходит из принципа равенства прав каждого сособственника дома на получение в собственность, в соответствии с его долями, и земельного участка, находящегося в их пользовании. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требованияИвановой Ларисы Николаевны, - удовлетворить. Признать Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом нотариальной конторы * нотариального округа адрес Газюковым Равилом Мухлисуиламовичем дата, зарегистрированного в реестре за № на имя Савеловой Ирины Анатольевны недействительным в части 1\3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, используемого для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, находящегося в деревне адрес Признатьза Ивановой Ларисой Николаевной право собственности на 1\3 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № используемого для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, находящегося в деревне адрес Признатьза Ивановой Ларисой Николаевной право собственности на 1\3 долю в праве собственности на жилой адрес адрес общей площадью 39,9 кв.м., в том числе жилой 22,2 кв.м., расположенный по адресу: адрес Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрациив уполномоченных органах по государственной регистрации прав (* отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области). Разъяснить ответчикам Савеловой И.А., Ивановой О.И., Администрации Петушинского района, Зайцевой Д.А., Газюкову Р.М., что в силу статей 237, 242 ГПК РФ, они имеют право обратиться в Петушинский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения им копии этого решения. В заявлении необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 (десяти) дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: подпись. Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2011 года. Копия верна. Судья Петушинского районного суда: С.А. Дымокурова