Дело № копия 15 декабря 2011 года г. Петушки Петушинский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего Н.А. Карташовой, при секретаре судебного заседания Ю.А. Даниловой, с участием лиц, согласно протокола судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Петушки гражданское дело по исковому заявлению Багновой Ирины Владимировны и Серовой Ларисы Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетнего Серова Владимира Владимировича к администрации города Костерево Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на наследственное имущество, У С Т А Н О В И Л: 26 марта 2011 года умер Серов Владимир Сергеевич, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Костерево Владимирской области, адрес и гаража в г. Костерево по адрес Багнова И.В. и Серова Л.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего Серова В.В., обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указали, что Багнова И.В. и Серов В.В. являются единственными наследниками после смерти отца Серова В.С. Умершему принадлежали 2/3 доли квартиры в г. Костерево, адрес При этом 1/3 доля принадлежала ему по договору приватизации данной квартиры, а еще 1/3 доля принадлежала ему как наследство после смерти матери Серовой В.В., умершей в 1997 году, которое он принял фактически, но не оформил наследственных прав надлежащим образом. Указали, что умершему также принадлежал гараж по ул. Лесная, однако на него отсутствует правоустанавливающий документ. Они обратились в установленный законом срок к нотариусу, но получили отказ в выдаче свидетельств о праве собственности по закону из-за неполноты правоустанавливающей документации на наследственное имущество, а также в связи с тем, что договор приватизации не был зарегистрирован в местной администрации. Просят суд признать за Багновой И.В. и Серовым В.В. порядке наследования в равных долях за каждым по 1/2 доли в праве собственности на кирпичный гараж по адресу: г. Костерево, адрес площадью 22,9м2, а также по 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Костерево, адрес, состоящую из двух жилых комнат и служебных помещений общей площадью 38,7м2, в том числе жилой площадью 25,2м2. В судебном заседании законный представитель истца Серова В.В. - Серова Л.Н. и представитель истца Багновой И.В. - Абрамова Ю.Ю., действующая по доверенности, поддержали исковые требования по тем же основаниям, просили иск удовлетворить. Представитель ответчика администрации г. Костерева Т.Ю. Казурова, действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей ФИО14 исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства. Из представленного свидетельства о смерти серии № от 28.03.2011 года следует, что Серов Владимир Сергеевич умер 26 марта 2011 года (л.д.14). Согласно ст. 1141 Гражданского Кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ч. 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Судом установлено, что истцы Багнова И.В. и Серов В.В. являются детьми умершего Серова В.С., что подтверждается представленными свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака (17-19). Судом также установлено, что других наследников после смерти Серова В.С. не имеется, его родители умерли ранее, с супругой Серовой Л.Н. оформлено расторжение брака. Из представленной копии наследственного № 93/2011 дела к имуществу Серова В.С. следует, что наследниками принявшими наследство, подав заявления, являются дети умершего Багнова И.В. и Серов В.В.. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли спорной квартиры, принадлежащей Серову В.С. по договору приватизации и 1/3 доли данной квартиры, принадлежавшей умершему как наследнику после смерти матери Серовой В.В., который фактически принял наследство, но не оформил его (л.д. 47-62). Таким образом, судом установлено, что истцы приняли наследство в установленный законом 6-месячный срок, в связи с чем им должно перейти право собственности на принадлежащее умершему имущество в порядке наследования. Из копии договора приватизации от 04.06.1993 года следует, что Серову В.С. была передана в собственность безвозмездно занимаемая им и членами его семьи квартира по адресу: г. Костерево, ул. адрес состоящая из двух комнат жилой площадью 25,45м2, общей площадью 39,3м2, количество членов семьи приватизирующих квартиру - 3 человека (л.д. 58). Данные сведения подтверждены также справкой администрации г. Костерево № 17-пр от 05.04.2011 года, в которой также указано, что в приватизации спорной квартиры принимали участие 3 человека - Серов В.С., Серова В.В. и Серова Л.Н. (л.д. 22). Судом установлено, что Серова В.В. умерла 09.01.1997 года, что подтверждается представленным свидетельством о смерти (л.д. 15). В соответствии со ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Судом также установлено, что Серов В.С. являлся сыном умершей Серовой В.В., что подтверждается представленным свидетельством о рождении (л.д. 16). Иные наследники отсутствуют. В силу статьи 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Наследственного дела после смерти Серовой В.В. не заводилось (л.д.63). Согласно справке ООО «ЖКХ г. Костерево» № 786 от 12.05.2011 года на день смерти Серовой В.В. совместно с ней был зарегистрирован и проживал, в том числе, сын Серов В.С. (л.д. 20). По смыслу закона, регистрация по месту жительства создает презумпцию фактического принятия наследственного имущества, если оно находится в указанном месте. Кроме того, наследник Серов В.С., обладавший с наследодателем Серовой В.В. имуществом на праве общей собственности, считается вступившим во владение и соответственно фактически принявшей наследство, поскольку общие собственники совместно владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом (п.1 ст.244, ст.246 ГК РФ). При этом право общей собственности каждого сособственника распространяется на всю вещь целиком, а смерть одного сособственника не меняет отношение других к вещи как к своей. Поэтому пережившему сособственнику и не нужно совершать какие-либо действия, чтобы доказать вступление во владение общим с наследодателем имуществом. При этом, суд считает, что то обстоятельство, что договор приватизации не был зарегистрирован должным образом в местной администрации не должно являться препятствием в осуществлении истцами своих законных прав наследования по закону, так как Серова В.В. и Серов В.С. при жизни на момент заключения вышеуказанного договора имели законное право на получение в собственность по 1/3 доли занимаемого жилого помещения, выразили свою волю и желание на его приобретение, написав соответствующие заявления и заключив соответствующий договор. Таким образом, судом установлено, что Серов В.С. принял наследство после смерти матери Серовой В.В., в связи с чем 1/3 доля спорной квартиры, принадлежавшая умершей, перешла в его собственность в порядке наследования и должна быть включена в его наследственную массу, как и 1/3 доля данной квартиры, приобретенная им посредством договора приватизации. Из вышеуказанного договора передачи жилого помещения в собственность граждан следует, что общая площадь квартиры составляет 39,3м2, в том числе жилая - 25,45м2. Согласно представленному суду техническому паспорту по состоянию на 19.05.2011 года, выданному на указанное домовладение Петушинским отделением ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ», в настоящее время общая площадь квартиры составляет 38,7м2, в том числе жилая - 25,2м2, квартира состоит из кухни, санузла, туалета, прихожей, и двух жилых комнат (л.д. 30-31). Данные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом квартиры от 14.06.2011 года (л.д.28), а так же выпиской из реестра объектов капитального строительства № 9-664 от 16.06.2011 года (л.д.26). Из анализа представленных документов следует, что незначительное изменение площадей квартиры связано с поздними, более точными измерениями, в связи с чем данное обстоятельство также не может служить обоснованием отказа для удовлетворении законных требований истцов. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от 27.09.2011 года № 13/020/2011-239 записи о регистрации прав на гараж а также земельный участок по адресу: г. Костерево, ул. Лесная, 47 в Едином государственном реестре прав отсутствуют (л.д.24). Судом установлено, что правоустанавливающий документ о выделении Серову В.С. земельного участка для строительства гаража, либо о разрешении ему строительства гаража, отсутствует. Вместе с тем из представленной копии постановления главы города Костерево № 27 от 11.03.2002 года следует, что гаражу, принадлежащему Серову В.С. присвоен адрес в г. Костерево (л.д. 40). Из показаний, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО15 знакомыми умершего Серова В.С., следует, что Серов В.С. построил данный гараж где-то в восьмидесятых годах прошлого столетия, всю жизнь им пользовался открыто и добросовестно, потом гаражам стали присваивать почтовые адреса. Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, так как их показания полностью соответствуют другим доказательствам, имеющимся в материалах дела. Таким образом, суд приходит к выводу об принадлежности Серову В.С. данного спорного гаража. При таких обстоятельствах, отсутствие правоустанавливающего документа на данный гараж не может служить основанием для отказа истцам в их законных требованиях и данный гараж подлежит включению в наследственную массу Серова В.С.. Согласно представленному суду техническому паспорту по состоянию на 31.08.2011 года, выданному на указанный гараж ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ», в настоящее время общая площадь гаража составляет 22,9м2, год строительства - 1980 (л.д. 32-38). Данные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом гаража от 31.08.2011 года (л.д.29), а так же выпиской из реестра объектов капитального строительства № 9-1555 от 19.10.2011 года (л.д.27). Поскольку судом установлено, что истцы Багнова И.В. и Серов В.В. являются наследниками Серова В.С., принявшими наследство, а также принадлежность последнему спорного имущества в виде указанного гаража и 2/3 долей указанной квартиры, то к истцам должно перейти право собственности на данные объекты недвижимого имущества в порядке наследования, в равных долях. Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истцов допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда. Представитель ответчика администрации г. Костерево в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. При таких обстоятельствах суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Багновой Ирины Владимировны и Серовой Ларисы Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетнего Серова Владимира Владимировича к администрации города Костерево Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить. Признать за Багновой Ириной Владимировной и Серовым Владимиром Владимировичем по 1/2 (одной второй) доли в праве собственности на гараж площадью 22,9м2, расположенный по адресу: Владимирская область, Петушинский район, г. Костерево, адрес Признать за Багновой Ириной Владимировной и Серовым Владимиром Владимировичем по 1/3 (одной третьей) доли в праве собственности на квартиру, состоящую из двух жилых комнат и служебных помещений общей площадью 38,7 (тридцать восемь целых семь десятых)м2, в том числе жилой площадью 25,2 (двадцать пять целых две десятых)м2, расположенную по адресу: Владимирская область, Петушинский район, г. Костерево, адрес Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество. Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, не присутствовавших в судебном заседании. Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, а также нотариусу Петушинского нотариального округа Задорожной Л.П. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: подпись Мотивированное решение составлено: 20 декабря 2011 года Судья: подпись Копия верна. Судья Петушинского районного суда Н.А. Карташова