Дело № 2-153/12г. копия Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 февраля 2012 года г. Петушки Петушинский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Г.В. Никуловой, при секретаре Г.А. Рыжковой, с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюМясина Сергея Анатольевича к ФИО1 о признании местоположения границ земельного участка кадастровой ошибкой и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, У С Т А Н О В И Л: Истец Мясин С.А. обратился в Петушинский районный суд Владимирской области с указанным иском к ответчику. После уточнения исковых требований представитель истца по доверенности Мясин А.С. просит признать кадастровой ошибкой местоположение границ земельного участка по адресу: адрес, в точке №, согласно плану от 24.08.2004 года и точке №, согласно межевому плану, земельного участка, находящегося по адресу: адрес, собственником которого является ФИО1 и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении точки №, в кадастровом паспорте № и точки № кадастрового паспорта №, в соответствии с межевым планом от дата. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого адрес, находящегося по адрес. Дом расположен на земельном участке площадью * кв.м. с кадастровым номером №, который был передан ему в собственность. Так же указано, что принадлежащий истцу земельный участок с расположенным на нем жилым домом граничит с земельным участком дома №, собственником которого является ФИО1 В настоящее время между ними возникают споры относительно границ земельных участков. В августе 2011 года, после проведения контрольных замеров земельного участка истца, выяснилось, что при выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения координат земельного участка Мясина С.А., как ранее учтенного, была допущена кадастровая ошибка, в связи с чем сведения о местоположении координат характерных точек границ спорного земельного участка были указаны неверно. Из искового заявления так же следует, что уточнение местоположения границ и площади земельного участка Мясина С.А. проводилось в 2004 году. Уточнение местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № проводилось в 2009 году. Поскольку решить данный вопрос внесудебным путем ответчик ФИО1 отказывается, истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд. В судебное заседание истец Мясин С.А. не явился. Представитель истца по доверенности Мясин А.С. в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя заявленные в последней редакции и просил суд их удовлетворить в полном объеме. Ответчик ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования истца, заявленные в последней редакции признали. Третье лицо - ФБУ «Кадастровая палата» по Владимирской области, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и дате рассмотрения данного дела, в судебное заседание представителя не направило, в письменном ходатайстве просит рассмотреть данное дело без участия их представителя. Из ранее направленного в суд письменного отзыва видно, что ошибка на которую ссылается истец, допущена при выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения координат земельного участка с кадастровым номером 33:13:070229:94. Кроме того, указано, что осуществление контроля за проведением кадастровых работ и за деятельностью землеустроительных организаций не относится к компетенции ФБУ «КП» по Владимирской области, ответственность за проведение землеустроительных работ несут землеустроительные организации. Третье лицо ООО «Август», будучи надлежащим образом извещено о дне и времени слушания дела, своего представителя в суд не направило. Третье лицо - индивидуальный предприниматель ФИО10, в судебное заседание не явился, ранее пояснял, что в результате контрольных замеров земельного участка по адресу: адрес, было установлено, что причиной возникновения спора сторон является техническая ошибка, допущенная им при определении координат в точке 7 земельного участка с кадастровым номером №. Третье лицо - Петушинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и дате рассмотрения данного дела, в судебное заседание своего представителя не направили. В письменном заявлении просят рассмотреть дело без участия их представителя, разрешение спора оставляют на усмотрение суда. Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Судом установлено, что Мясин С.А. является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2015 кв.м., на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 03.03.2006 года, удостоверенного нотариусом Л.П. Задорожной. Право собственности Мясина С.А. на указанный земельный зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии 12 сентября 2006 года. Согласно представленной копии кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) от 31.08.2011 года №, выданного Петушинским районным отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Владимирской области, земельный участок площадью * кв.м. с кадастровым номером №, расположен по адресу: адрес, на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства по праву собственности принадлежит Мясину С.А. ФИО1 является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью * кв.м. и жилого дома №, расположенных по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 01 сентября 2010 года; что также подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права. Из представленной копии кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 31.08.2011 года №, выданного Петушинским отделом ОВКОН ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Владимирской области, земельный участок площадью * кв.м. с кадастровым номером * расположен по адресу: адрес, на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства по праву собственности принадлежит ФИО1 В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном прядке. Как установлено в судебном заседании Мясин С.А. и ФИО1 являются смежными землепользователями участков № и № по адресу: адрес. Согласно ст. 304 собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). В соответствии с п. 14 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании материалов работ по такому уточнению. Если при этом в соответствии с кадастровыми сведениями одна из границ ранее учтенного земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, орган кадастрового учета обеспечивает устранение такого пересечения в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В силу п. 4 ст. 28 названного Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Из заключения кадастрового инженера ФИО10, составленного на основании контрольных замеров земельного участка по адресу: адрес, следует, что причиной спорной границы с земельным участком по адресу: адрес, является техническая ошибка, допущенная кадастровым инженером при определении координат в точке № земельного участка с кадастровым номером №. Данный факт имеет документальное подтверждение и не оспаривается сторонами по делу. В силу ст. 21 п. 3 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технических ошибок, допускаемых при ведении государственного земельного кадастра, может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков, такое исправление осуществляется на основании решения суда. Поскольку судом бесспорно установлено и подтверждается материалами дела, что границы спорных земельных участков в точке № и точке № при проведении межевания и кадастрового учета не соответствуют фактической смежной границе спорных участков в данной точке. Кроме того, согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При этом, согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Установлено, что ответчик ФИО1 иск признала, что не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов. Данное обстоятельство позволяет суду принять признание иска ответчиком, вынести по настоящему делу решение об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объёме. Оценивая представленные доказательства в их совокупности, с учетом мнения сторон, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда. Таким образом, на основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Мясина Сергея Анатольевича к ФИО1 о признании местоположения границ земельного участка в точке № кадастровой ошибкой и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости - удовлетворить. Признать кадастровой ошибкой местоположение границ земельного участка по адресу: адрес, в точке №, согласно плану от 24.08.2004 года и точке №, согласно межевому плану, земельного участка, находящегося по адресу: адрес собственником которого является ФИО1 Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении точки №, в кадастровом паспорте № и точки № кадастрового паспорта №, в соответствии с межевым планом от 08.09.2011 года. Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 14 февраля 2012 года Судья: /подпись/ Копия верна. Судья Петушинского районного суда: Г.В. Никулова