г. Покров 13 апреля 2011 года
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Ю.А. Мокеева,
при секретаре судебного заседания А.М. Бабаян,
с участием представителя истца администрации г. Покрова Петушинского района Владимирской области Рогова Д.В., действующего на основании доверенности №1 от 21.03.2011,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Петушки гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Покрова Петушинского района Владимирской области к Очапову Николаю Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: Владимирская область, Петушинский район, г. Покров, ул. Фейгина, д. *. корпус *, комната * и снятии с регистрационного учета по данному адресу,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация города Покров Петушинского района обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Очапову Н.Н., в котором просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: Владимирская область, Петушинский район, город Покров, улица Фейгина, дом №*, корпус *, комната № * снять его с регистрационного учета по этому адресу.
В обосновании иска указывает, что ответчик Очапов Н.Н. в 2003 году был зарегистрирован по указанному выше адресу. Проведенной МУП «Жилищно-коммунальные услуги» в 2008 года проверкой установлено, что Очапов Н.Н. в данной комнате длительное время не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, его личные вещи отсутствуют, а его местонахождение им не известно. Указывают, что в настоящее время формальная регистрация ответчика Очапова Н.Н. ограничивает их права собственника.
В судебном заседании представитель истца Рогов Д.В. исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Очапов Н.Н., будучи надлежащим образом уведомлёнными о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела, в суд не явились, своих представителей с надлежащим образом оформленными полномочиями не направил, об уважительности причин своей не явки не сообщил, поэтому суд, с согласия истца, рассматривает дело по правилам ст.ст. 233-237 ГПК РФ, то есть, в заочном производстве.
Третье лицо, УФМС по Владимирской области, надлежащим образом уведомлёно о месте и времени рассмотрения данного дела, в суд своего представителя не направил, объяснений уважительности причин неявки не представил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просит, поэтому дело рассмотрено по правилам части 3 статьи 167 ГПК РФ, то есть в их отсутствие.
Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Истец обратился в суд, реализуя гарантированное статьей 46 Конституции Российской Федерации право каждого на судебную защиту.
В соответствии с частью 1 статьи 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Как следует из статьи 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со статьёй 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, регистрация гражданина РФ по месту жительства определена как уведомительная процедура - гражданин обязан сообщить о перемене места жительства не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трёх дней со дня предъявления им документа на регистрацию.
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и нем были соединены с лишением владения.
Судом установлены следующие обстоятельства по делу.
27 января 2003 года Очапову Н.Н. на основании ордера №21, выданного администрацией города Покров Петушинского района, была предоставлена жилая площадь в общежитии по улице Фейгина в городе Покров, дом №*, корпус *.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности МО «Город Покров» от 20 января 2011 года, комната №* корпуса * в доме №* по улице Фейгина в городе Покров Петушинского района, составляет муниципальную собственность, и данное имущество в хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений не находится.
Как следует из справки, выданной МУ «Центр муниципальных услуг» г.Покров от 14 января 2011 года, в комнате №* корпуса * дома №* по улице Фейгина в городе Покров Петушинского района с 02 апреля 2003 года зарегистрирован Очапов Н.Н., что также подтверждается лицевым счетом квартиросъемщиком №5768.
В соответствии с актом МУП «ЖКУ» г. Покров от 17 июня 2008 года, в комнате №* корпуса * дома №* по улице Фейгина в городе Покров зарегистрирован с 2003 года Очапов Н.Н., который длительное время в комнате не проживает, его местонахождение неизвестно.
Согласно справки, выданной отделом ЗАГС администрации г.Покров Петушинского района от 24 марта 2011 года, запись акта о смерти Очапова Н.Н. в период с 01 января 1990 года по 24 марта 2011 года отсутствует.
Судом установлено, что ответчик вселялся в спорную квартиру, однако в настоящее время на протяжении длительного времени он в ней не проживает, его вещей в спорной квартире не имеется.
Данные обстоятельства указывают на то, что поскольку ответчик добровольно в одностороннем порядке отказался от участия в договоре социального найма, то, в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, его право пользование данным жилым помещением подлежит прекращению.
Кроме того, по смыслу закона, правом последствием прекращения права пользования жилым помещением является снятие лица, в отношении которого такое право прекращено судом, с регистрационного учёта по адресу регистрации.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в соответствии со ст. ст. 59,60,67 ГПК РФ, то есть в их совокупности с точки зрения относимости и допустимости путём их всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования, суд приходит к выводу об их достаточности для вынесения решения по данному делу и не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
Анализ всех юридически значимых обстоятельств дела приводит суд к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199,235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования администрации г. Покрова Петушинского района Владимирской области к Очапову Николаю Николаевичу - удовлетворить.
Прекратить право пользования Очаповым Николаем Николаевичем комнатой *, расположенной в корпусе №*, дома №* по ул. Фейгина г. Покрова Петушинского района Владимирской области.
Снять Очапова Николая Николаевича с регистрационного учёта по адресу: Владимирская область, Петушинский район, г. Покров, ул. Фейгина, д. * корпус *, комната *
Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании.
Разъяснить ответчику, что в силу статей 237, 242 ГПК РФ, он имеет право обратиться в Петушинский районный суд с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения им копии этого решения. В заявлении необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Направить копию настоящего заочного решения ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский област ной суд через Петушинский районный суд в течение 10 (десяти) дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В суд надзорной инстанции (президиум Владимирского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный Суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного решения.
Председательствующий. Судья: /подпись/
Мотивированное решение составлено 18 апреля 2011 года
Судья: /подпись/
Копия верна.
Судья Петушинского районного суда Ю.А. Мокеев