Дело № 2-1329/2012 г. * 20 сентября 2012 года г. Петушки Петушинский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи О.П.Перегудовой, при секретаре судебного заседания С.В. Романчук, с участием истца - Кухарчук Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кухарчук Николая Николаевича к администрации Петушинского района Владимирской области и администрации пос. Вольгинский Петушинского района Владимирской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственного имущество, У С Т А Н О В И Л : Кухарчук Н.Н. обратился в Петушинский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, уточнив который, просит: - установить факт принятия им наследства после смерти отца Кухарчук Николая Константиновича, умершего * года; - признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 27,56 кв.м. с кадастровым номером *, с разрешенным использованием: для строительства индивидуальных стоянок-гаражей для автотранспорта находящийся по адресу: * - признать за ним в порядке наследования право собственности на гараж, общей площадью 24,8 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: * В обоснование исковых требований Кухарчук Н.Н. в судебном заседании указал, что * умер его отец Кухарчук Николай Константинович. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем гаража, находящихся по адресу: * На день смерти отец был зарегистрирован и проживал по адресу: *. Данный земельный участок был предоставлен отцу на основании Решения Вольгинского поселкового Совета народных депутатов Петушиного района Владимирской области от 28.12.1988 г. за № 139/4. На выделенном участке отец совместно с ним построил гараж, в связи с чем на его имя был выдан ордер №610 от 26.02.1991 года, однако при жизни отец в установленном законом порядке не успел оформить гараж на его имя. С момента смерти отца, вышеуказанное имущество перешло в его владение и по настоящее время он продолжает пользоваться гаражом, оплачивает все необходимые платежи, несет расходы, связанные с его содержанием. Однако, в установленный законом срок в органы нотариата с целью получения свидетельства о праве на наследство он не обращался в связи с тем, что отсутствуют надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы на имя отца на земельный участок и расположенный на нём гараж. Однако он фактически принял наследство, похоронил отца, продолжает пользоваться наследственным имуществом. Наследниками Кухарчук Н.К. является он и его дочери Клочко В.Н. и Гаврилова Н.Н., которые на наследственное имущество отца не претендуют, жена отца Рыхлюк Е.А., умерла 09.10.1990 года. Внесудебным путем решить данный вопрос не представляется возможным. Просит удовлетворить уточнённые исковые требования. Ответчик - администрация Петушинского района в судебное заседание своего представителя не направила, в письменном ходатайстве от 05.09.2012 года просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражает против удовлетворения исковых требований истца. Ответчик - администрация пос. Вольгинский Петушинского района в судебное заседание представителя не направила, в письменном ходатайстве от 31.08.2012 года просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования Кухарчук Н.Н. признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны. Определением от 10.09.2012 года в качестве третьих лиц привлечены наследники Кухарчук Н.К. его дочери Клочко В.Н. и Гаврилова Н.Н. Третье лицо Клочко В.Н. в судебное заседание не явилась, направила письменное заявление от 12.09.2012 года, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Кухарчук Н.Н. Третье лицо Гаврилова Н.Н., извещенная о месте и времени рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме от 17.09.2012 г. просит рассмотреть дело в её отсутствие, против исковых требований Кухарчук Н.Н. не возражает. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав истца, показания свидетелей З.. и М. исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права. На основании п.1 ст. 209 ГК РФ полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом принадлежат только собственнику. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Установлено, что Кухарчук Николай Константинович умер *, что подтверждается свидетельством о смерти * Из справки МУМП ЖКХ пос.Вольгинский Петушинского района Владимирской области №957 от 27.06.2012 года следует, что Кухарчук Н.К., 16.01.1927 года рождения на день смерти * года был зарегистрирован по месту жительства по адресу: *, вместе с ним была зарегистрирована его жена Рыхлюк Евдокия Алексеевна, умершая * года (л.д.8). На основании Решения исполнительного комитета Вольгинского поселкового СНД Петушинского района Владимирской области № 139/4 от 28.12.1988 года «О строительстве индивидуальных гаражей» выделен земельный участок для строительства 2-х индивидуальных гаражей для автотранспорта размером 3х6 метров с задней стороны кооператива «Ока» в том числе и Кухарчук Н.К., имеющим в личном пользовании автотранспорт. Из справки №15 от 27.03.2012 года, выданной администрацией пос.Вольгинский следует, что гараж, ранее находившийся с задней стороны кооператива «Ока», имеющий адрес: * принадлежащий умершему Кухарчук Н.К., расположен по адресу: *, земельный участок под гаражом находится в муниципальной собственности МО «Петушинский район», гараж кирпичный одноэтажный (л.д.11). Техническим паспортом гаража, кадастровым паспортом помещения от 27.03.2012 года, выданными Петушинским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» подтверждено, что по состоянию на 27.03.2010 года гараж №602, расположенный по адресу * инвентарный номер * Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), составленного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Владимирской области от 06.04.2012 года спорный земельный участок с кадастровым номером * расположенный по адресу: Владимирская область, Петушинский район, пос. Вольгинский, с задней стороны кооператива «Ока», имеет площадь 18 кв.м., разрешенное использование - под строительство индивидуальных стоянок-гаражей для автотранспорта, находится на землях населенных пунктов, сведения о регистрации права отсутствуют (л.д.22). Согласно карте (план) границ земельного участка, составленного кадастровым инженером А.., вышеуказанный земельный участок имеет общую площадь 26,56 кв.м. (л.д.21). Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области № 13* следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: * не имеется. В силу ч.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком. По смыслу ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участка в соответствии с Земельным кодексом РФ. В соответствии со ст.ст.129,130 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся земельные участки, Глава третья Земельного Кодекса РФ полностью посвящена праву собственности на землю. В соответствии со ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица могут иметь в частной собственности земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. В соответствии со ст.2 ФЗ « О государственной регистрации прав» №122-ФЗ от 21.07.1997 г., государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридически акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. При переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. Такое положение содержалось в ст.37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года и содержится в статье 35 Земельного кодекса РФ, ныне действующего. В случае перехода права собственности на строение к нескольким лицам к ним же переходит и указанное право на земельный участок. Переход прав на земельный участок после смерти наследодателя, являвшегося собственником строения, регулируется ст.35 Земельного кодекса РФ и ст.271 ГК РФ. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом установлено, что Кухарчук Н.Н.. является сыном Кухарчук Н.К., что подтверждается копией свидетельства о рождении серии II*. Другие наследники первой очереди, дочери Кухарчук Н.К. - Клочко В.Н. и Гаврилова Н.Н. на наследственное имущество отца не претендуют, что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями от 16.07.2012 года и 21.06.2012 года (л.д.23.24). Супруга наследодателя Рыхлюк Е.А. умерла * года. Других наследников не имеется. В соответствии ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязания третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долга, наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Из справки нотариуса Петушинского нотариального округа Задорожной Л.П. от 21.08.20112 года № * на судебный запрос следует, что наследственное дело к имуществу Кухарчук Николая Константиновича, умершего * года, не заводилось. Из показаний свидетелей М..и З. допрошенных в судебном заседании, следует, что Кухарчук Н.К. вместе со своим сыном Кухарчук Н.Н. построил на выделенном ему земельном участке гараж, оформить его в установленном порядке не успел. Истец похоронил отца, продолжает пользоваться гаражом, содержать его в технически исправном состоянии. На основе объяснений истца, показаний свидетелей, а также исследованных в суде письменных доказательств в их совокупности, судом установлено, что истец Кухарчук Н.Н. являясь наследником первой очереди, в течение 6-ти месяцев фактически принял наследство после смерти отца Кухарчук Н.К., умершего * года. Установлено, что администрация Петушинского района и администрация пос.Вольгинский Петушинского района каких-либо возражений относительно исковых требований Кухарчук Н.Н. не высказали. Оценивая представленные доказательства в их совокупности, с учетом мнения сторон, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на гараж и земельный участок, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Кухарчук Николая Николаевича, удовлетворить. Установить факт принятия наследства Кухарчук Николаем Николаевичем, после смерти отца Кухарчук Николая Константиновича, умершего * года. Признать за Кухарчук Николаем Николаевичем право собственности на земельный участок, площадью 27,56 кв.м., кадастровый номер *, с разрешенным использованием: для строительства индивидуальных стоянок-гаражей для автотранспорта, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: * Признать за Кухарчук Николаем Николаевичем в порядке наследования право собственности на гараж, общей площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: * Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество. Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. * * * Судья Петушинского районного суда О.П.Перегудова