Дело №2-509/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Петуховский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего Голубь Е.С.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Петухово Курганской области 25 ноября 2010 года гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО3 к администрации Н. сельсовета о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3, ФИО3 обратились к мировому судье судебного участка №ХХ П. района с иском к администрации Н. сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...... Курганской ......, общей площадью ХХ кв.м. В обоснование иска указали, что после смерти мужа и отца ФИО5 получили земельный участок, расположенный в ......, по 1/3 доли каждого. Участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю №ХХ от 00.00.0000. На данном земельном участке имеется трехкомнатная квартира, правоустанавливающие документы на которую отсутствуют. В данной квартире проживают с января 0000 года, несут бремя ее содержания, т.е. оплачивает электроэнергию, проводят текущий ремонт.
Определением мирового судьи судебного участка №ХХ П. района Курганской области от 00.00.0000 года дело передано на рассмотрение в П. районный суд (л.д. 29).
В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, ФИО3 исковые требования поддержали. Истица ФИО2 уточнила фактические обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, указала, что в 0000 году предоставили спорную квартиру от колхоза «В», в 0000 г. квартира отошла мужу в счет имущественного пая, который работал в колхозе трактористом.
В судебном заседании представитель истцов по устному ходатайству ФИО9 исковые требования поддержала, пояснила, что в настоящее время она с мужем и ребенком проживает в квартире по ......, которая принадлежала ФИО5, оплачивает коммунальные платежи, налоги. Данную квартиру приобрела у ФИО 2,3,4. в 0000 году.
От ответчика администрации Н. сельсовета поступил письменный отзыв, в котором указано, что администрация Н. сельсовета не возражает против признания за ФИО 2,3,4. права собственности. Спорная квартира была предоставлена ФИО5 для проживания в 0000 году по решению правления колхоза «В», в 0000 году была передана ему в собственность в счёт имущественного пая. Подтверждающие документы утеряны. На момент предоставления квартиры состав семьи ФИО2 - ФИО5, 0000 г.р. (был зарегистрирован и проживал с 0000 по 0000), ФИО2, 0000 г.р. (была зарегистрирована и проживала вместе с мужем с 0000 по 0000г..). В 0000 у ФИО5 и ФИО2 родился сын ФИО3, который проживал и был зарегистрирован до 0000. В 0000 году родилась дочь ФИО3, зарегистрированная и проживавшая там же до 0000 года. ФИО5 проживал и вел совместное хозяйство со своей супругой и детьми до дня смерти (00.00.0000). После смерти мужа ФИО2 с детьми осталась проживать в спорной квартире (л.д. 77).
В судебном заседании представитель ответчика глава администрации Н. сельсовета ФИО8 дала пояснения согласно представленному отзыву. Дополнительно указала, что в 0000 году работала экономистом в колхозе «В», в 0000 году составляли договоры приватизации в отношении всех работников. Договоры нигде не регистрировались, по ФИО2 документы не сохранились. ФИО5 никуда из села не уезжал, всю жизнь прожил в колхозе. После его смерти в квартире остались проживать жена, дети, дом бесхозным не был.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Установлено, что квартира №Х, расположенная по адресу: ...... была предоставлена ФИО5 в 0000 году, включая членов семьи ФИО2 (жену), ФИО3 (сына), ФИО3 (дочь) – истцов по делу, связи с нахождением в трудовых отношениях с колхозом «В», которое являлось владельцем данного жилого помещения и в 0000 году было реорганизовано в ТОО «Н.», затем – в ЗАО «В», в 0000 году – в ТОО «Н». Данные обстоятельства подтверждаются исторической справкой (л.д.56), объяснениями сторон в судебном заседании.
Установлено также, что спорная квартира была построена на средства колхоза «В», и в 0000 году была передана ФИО5 в собственность в счёт имущественного пая, что подтвердили в судебном заседании глава администрации Н. сельсовета ФИО8, свидетели ФИО6, ФИО7
В частности, из пояснений ФИО8 следует, что при реорганизации колхоза в 0000 году квартиры передавались работникам, в них проживающим, подтверждающие документы были утеряны.
Свидетель ФИО6 подтвердил, что ФИО5 работал механизатором в колхозе «В» и получил спорную квартиру от колхоза в 0000 году. В 0000 году после распада колхоза все дома приватизировались, данная квартира перешла в личное пользование ФИО2. После смерти ФИО2 в этой квартире проживали его жена и дети.
Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что дом по ...... принадлежал колхозу «В», ФИО5 работал механизатором в колхозе. После реорганизации колхоза в 0000 году квартира, которую занимал ФИО2, перешла ему в собственность в счет имущественного пая. После его смерти жена и дети продолжали жить в этой квартире, сейчас там живет ФИО9
Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, так как свидетель ФИО7 с 0000 года, а свидетель ФИО6 – с рождения проживают в селе Н. и сами наблюдали события, о которых показали суду.
Таким образом, суд находит установленным, что спорная квартира была передана в собственность ФИО5
ФИО5 умер 00.00.0000 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии ХХ №ХХ, выданным администрацией Н, сельсовета 00.00.0000 (л.д.43).
Подпунктом 9 ч.1 ст.8 ГК РФ в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены события, с которыми закон или иной правовой акт связывают наступление гражданско-правовых последствий.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.
В силу ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Ранее момента регистрации прав на недвижимое имущество возникает право собственности у наследников, принявших наследство, которым наследственное имущество принадлежит со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (ч.4 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ способом принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
После смерти ФИО5 заведено наследственное дело №ХХ, с заявлением о принятии наследства обратились ФИО2, ФИО3, ФИО3 – жена и дети умершего, истцы по делу (л.д.7, 40), выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу ......, площадью ХХХ кв.м.
Установлено также, что после смерти ФИО5 ФИО2 с детьми ФИО3, ФИО3 остались проживать в спорной квартире, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, а также глава Н. сельсовета ФИО8, пояснившая, что после смерти ФИО5 в квартире остались проживать его жена, дети, дом бесхозным не был.
Тем самым, суд приходит к выводу, что истцы фактически приняли наследство в виде спорной квартиры.
Согласно справке П. филиала ГП «К» от 00.00.0000 года трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ...... имеет общую площадь ХХ кв.м., жилую – ХХ кв.м. (л.д.25).
С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцами требования о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......, являющуюся наследственным имуществом после смерти ФИО5
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право долевой собственности по 1/3 доли каждого на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ......, общей площадью ХХ кв.м., жилой – ХХ кв.м.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Петуховский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2010 года.
Судья
Петуховского районного суда Е.С. Голубь