Дело №2-530/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Петуховский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Голубь Е.С.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Петухово Курганской области 16 декабря 2010 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в ее доме, однако в спорном жилом помещении никогда не проживал и не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, место жительство его неизвестно. Со ссылкой на ст.ст. 31, 35 ЖК просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица ФИО2 заявленные требования поддержала, дополнительно пояснила, что ФИО3 припросил зарегистрировать его, чтобы он смог получать пенсию. В доме фактически никогда не проживал. О его месте нахождения ей ничего не неизвестно.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о дне слушания дела по последнему известному суду местожительству, подтвержденному адресной справкой (л.д. 22).
В судебном заседании по ордеру адвокат ФИО4, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, полагал возможным иск удовлетворить. Пояснил, что ФИО3 в доме по <адрес> никогда не проживал, не нес бремя его содержания, был прописан временно с целью получения пенсии, вещей его в доме нет.
Представитель третьего лица Территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области в Петуховском районе (далее – ТП УФМС) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В письменном отзыве и.о. начальника ТП УФМС ФИО5 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда (л.д. 10).
С учетом мнения участников процесса, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного по известному суду местожительству, а также неявившегося представителя третьего лица, извещенного о дне слушания дела и просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
Установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 31).
На регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, что подтверждается данными домовой книги, адресной справкой территориального пункта УФМС России по Курганской области в Петуховском районе (л.д.17-18, 22).
Из пояснений истицы усматривается, что ФИО3 попросил зарегистрировать его, чтобы он смог получать пенсию, в доме фактически никогда не проживал.
Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленному администрацией г.Петухово, на момент посещения в данном жилом помещении ответчик отсутствовал (л.д. 23).
Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что являются соседями, в доме по <адрес> проживает ФИО2 с семьей: тремя дочерьми и мужем, другие граждане в доме не проживают.
Давая оценку показаниям свидетелей, суд считает их достоверными, так как они согласуются с пояснениями истицы, письменными материалами дела.
Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи ФИО2 не являлась, в доме по <адрес> никогда не проживал и данной жилплощадью не пользовался, не приобрел право пользования указанным жилым помещением.
Ответчик продолжает состоять на регистрационном учете по указанному адресу. Нахождение ответчика на регистрационном учете препятствует истице в осуществлении правомочий собственника.
В соответствии с подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 (далее – Правила), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в данном случае – территориальным пунктом Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области в Петуховском районе.
Жилой дом по <адрес> не является местом жительства ответчика. Согласно п.31 Правил изменение места жительства является основанием для снятия с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить требования ФИО2 и признать ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области в Петуховском районе после вступления настоящего решения в законную силу снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Петуховский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2010 года.
Судья
Петуховского районного суда Е.С. Голубь