Дело № 2 – 167/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петухово «20» апреля 2011 г.

Петуховский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Стрельцова А.С. при секретаре Перепечиной А.А., с участием Истца Гришмановой Л.Д., Ответчика Гришманова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 167 по исковому заявлению Гришмановой Людмилы Дмитриевны к Гришманову Валерию Александровичу об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

УСТАНОВИЛ:

Гришманова Людмила Дмитриевна обратилась в Петуховский районный суд Курганской области с исковым заявлением к Гришманову Валерию Александровичу об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> Требования Истец обосновывала тем, что она является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире был зарегистрирован её супруг Гришманов В.А., брак с которым был расторгнут дд.мм.гггг. С дд.мм.гггг. Ответчик фактически не проживает в её квартире, принадлежащее ему имущество в квартире отсутствует. Гришманова Л.Д. считает, что поскольку Гришманов В.А. не является членом её семьи, то утратил право на проживание в принадлежащем ей жилье. Добровольно сняться с регистрационного учёта Гришманов В.А. отказывается, из – за регистрации Ответчика в квартире Истца в настоящий момент она лишена возможности распоряжаться своим жилым объектом недвижимости и в полном объеме и реализовать своё право получение субсидии.

В судебном заседании Истец Гришманова Л.Д. поддержала, заявленные исковые требования. Пояснила, что с 1981 года по 2008 год состояла в браке с Гришмановым В.А., в 1982 году Ответчику как работнику Петуховского комбината молочных продуктов для совместного проживания с семьёй была предоставлена жилая квартира, расположенной по адресу: <адрес>. В том же году семья Гришмановых вселилась в данную квартиру и стала в ней проживать, в 1993 году Гришмановой Л.Д. данная квартира была передана в собственность по договору приватизации недвижимого имущества. В 2008 году брак между Истцом и Ответчиком был расторгнут, Гришманов В.А. забрал свои личные вещи и переехал на другое место жительства, совместно проживать из – за неприязненных отношений они не могут. С мая 2008 года Гришманова Л.Д. вынуждена сама оплачивать коммунальные платежи за данный объект недвижимости несмотря на то, что для самостоятельной оплаты Ответчиком своей части коммунальных услуг был выделен отдельный лицевой счёт. Таким образом, собственником квартиры в настоящее время является Истец и Гришманов В.А. не является членом её семьи. В связи с данными обстоятельствами Гришманова Л.Д. считает, что Гришманов В.А. утратил право пользования жилым помещением и не имеет права быть зарегистрированным на её жилой площади. Ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учёта, более того, он неоднократно требовал пустить его для проживания, поскольку считает, что имеет на это право. В настоящий момент Гришманова Л.Д. хочет снять Ответчика с регистрационного учета в связи с тем, что не может в полном объеме пользоваться правами собственника квартиры, в том числе получить субсидии на оплату либо переоформить жилое помещение на своих детей. Просила признать Гришманова Валерия Александровича утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик Гришманов В.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что действительно в период с 1981 по 2008 годы состоял с Гришмановой Л.Д. в законном браке. В период брака ему как работнику Петуховского комбината молочных продуктов для совместного проживания с семьёй была предоставлена жилая квартира, расположенной по адресу: <адрес>. На момент заключения договора приватизации квартиры с Гришмановой, в данной квартире кроме супругов проживали двое их сыновей. Истец с Ответчиком совместно решили для удобства оформить квартиру на неё, но Гришманов В.А. не отказывался от своего права проживать в данном жилище. В настоящее время он живёт у своей сожительницы в квартире, где даже не может зарегистрироваться. Другого жилья у Гришманова В.А. нет, считает, что имеет право проживать по месту регистрации. Своей обязанности оплачивать коммунальные услуги не оспаривает и даже какое – то время платил за квартиру, но в последствии ошибочно решил, что может не платить, поскольку не проживает в данной квартире. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица ТП УФМС России по Петуховскому району Курганской области в судебное заседание не явился, о причинах не явки не уведомил. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствии, поскольку третье лицо извещено о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что соответствует требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав Истца, Ответчика и изучив письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, в соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии договора № от дд.мм.гггг., Гришмановой Людмиле Дмитриевне была безвозмездно, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», переда в собственность жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В судебном заседании установлено, что в период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. Гришманова Л.Д. состояла в браке с Гришмановым В.А., что подтверждается справкой о заключении брака № от дд.мм.гггг. и свидетельством о расторжении брака I – БС № от дд.мм.гггг.

В соответствии ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что Гришманов В.А. и Гришманова Л.Д. были зарегистрированы в жилой квартире с 1983 года, что подтверждается пояснениями сторон, домовой книгой и сведениями о регистрации из паспортов. Квартира была приобретена Истцом в собственность в период брака, после оформления договора приватизации супруги Гришмановы продолжали проживать в данной квартире совместно, что было подтверждено в судебном заседании пояснениями Истца и Ответчика.

В соответствии ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества, в соответствии ч. 1 ст. 256 ГК РФ.

Исходя из буквального толкования закона, суд приходит к выводу, что оформление право собственности на объект жилого фонда, приобретённого супругами в период брака (в том числе по договору приватизации), на одного из супругов не может лишить другого супруга права проживать в данном жилье.

Свидетели С. и Д. в судебном заседании подтвердили, что Ответчик в настоящее время не проживает по месту жительства Истца, данное обстоятельство Гришмановым В.А. в судебном заседании не оспаривалось. Однако, то, что в настоящее время Ответчик не проживает в квартире, приватизированной Истцом, по мнению суда не свидетельствует о том, что Гришманов В.А. отказался от реализации своего права на проживание, поскольку он проживает в месте известном Гришмановой Л.Д. Доказательств того, что между Истцом и Ответчиком после расторжения брака было заключено соглашение, регулирующее порядок пользования жильём и проживания в жилой квартире, суду не представлено и в судебном заседании не найдено.

Изучив доказательства в совокупности и оценив их, суд приходит к выводу, что Гришманов В.А. имеет права на проживание и регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. При таких обстоятельствах суд считает, что в удовлетворении исковых требований Гришмановой Л.Д. следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Гришмановой Людмилы Дмитриевны к Гришманову Валерию Александровичу отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путём подачи кассационной жалобы в течение десяти суток через Петуховский районный суд Курганской области.

Председательствующий А.С.Стрельцов