Именем Российской Федерации

Петуховский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Голубь Е.С., при секретаре Мухортиковой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании 27 июня 2011 года в городе Петухово Курганской области гражданское дело по иску Гладкова П.А. к администрации Курортного сельского совета о признании права собственности на землю,

УСТАНОВИЛ:

Гладков П.А. обратился в суд с иском к администрации Курортного сельского совета о признании утратившим силу свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей, признании права собственности на землю. В обоснование иска указал, что дд.мм.гггг администрацией Курортного сельсовета ФИО1, дд.мм.гггг г.рождения, выдано свидетельство № на право бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 900 кв.м. дд.мм.гггг ФИО1 умер, с дд.мм.гггг земельным участком пользуется он. Квартира, которая расположена на данном участке, принадлежит ему и его несовершеннолетней дочери ФИО2 на праве долевой собственности на основании решения Петуховского районного суда от дд.мм.гггг (свидетельства о регистрации права от дд.мм.гггг № и №). Со ссылкой на ч. 1 ст. 35 ЗК РФ просил признать утратившим силу свидетельство № на право бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ФИО1 администраций Курортного сельсовета, признать за ним право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Впоследствии от исковых требований в части признания утратившим силу свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ФИО1, отказался, просил прекратить производство по делу в этой части. В остальном исковые требования оставил прежними. Определением суда от дд.мм.гггг принят отказ Гладкова П.А. от иска, производство по делу в названной части прекращено.

В судебном заседании истец Гладков П.А. заявленные к ответчику требования поддержал, подтвердил ране данные пояснения. В предыдущем судебном заседании истец указал, что квартира по <адрес> была предоставлена ему в пользование санаторием Озеро Медвежье, впоследствии была им приватизирована, он пользуется земельный участком.

Ответчик администрация муниципального образования «Курортный сельский совет» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен судом о дне слушания дела. От представителя ответчика по доверенности Чарыковой Л.М. поступил письменный отзыв, содержащий заявление о рассмотрении дела без ее участия (л.д.40). В отзыве представитель указала, что администрация Курортного сельсовета против требований истца не возражает. В предыдущем судебном заседании представитель ответчика Чарыкова Л.М. заявленные требования поддержала, пояснила, что данный земельный участок предоставлялся ФИО1 на праве бессрочного пользования, который в 1992 году проживал в квартире по <адрес>, и пользовался данным земельным участком. После ФИО1 данная квартира предоставлялась для проживания другим гражданам, последнему была предоставлена Гладкову как работнику санатория Озеро Медвежье, в 2010 году была им приватизирована. Земельный участок, на который претендует Гладков, площадью 9 соток, находится в его пользовании.

Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания и просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, огласив письменный отзыв неявившегося ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец Гладков П.А. и его несовершеннолетняя дочь ФИО2 на основании решения Петуховского районного суда от дд.мм.гггг являются собственниками однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 43-44).

Названным решением установлено, что квартира № в доме № по <адрес> была предоставлена в пользование Гладкову П.А. в 2006 году в связи с нахождением его в трудовых отношениях с филиалом ОГУП «Курорты Зауралья» санаторий «Озеро Медвежье» на состав семьи из двух человек, включая самого истца как нанимателя и ФИО3 – его жену. С 2006 года Гладков П.А. проживает на предоставленной ему жилплощади, вместе с истцом в квартире зарегистрированы и проживают жена ФИО3 и дочь ФИО2, родившаяся дд.мм.гггг.

Принадлежащая на праве собственности Гладкову П.А. квартира представляет собой ? жилого дома №, расположенного по <адрес> обособлена от второй половины дома, находится на земельном участке, предназначенном для обслуживания этой доли дома, что подтвердила в предыдущем судебном заседании представитель администрации Курортного сельсовета Чарыкова Л.М.

Из кадастровой выписки на земельный участок № от дд.мм.гггг следует, что спорный земельный участок расположен в <адрес>, его площадь составляет 900 кв.м., правообладатель – ФИО1, вид права – постоянное бессрочное пользование, назначение – для сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № (л.д. 18).

Спорный земельный участок был предоставлен дд.мм.гггг администрацией Курортного сельсовета Петуховского района ФИО1 в бессрочное (постоянное) пользование, что подтверждается свидетельством № на право бессрочного (постоянного) пользования землей от дд.мм.гггг (л.д.26), постановлением администрации Курортного сельсовета от дд.мм.гггг № о закреплении земель, передаваемых гражданам Курортного сельсовета, в соответствии с которым приусадебный земельный участок площадью 0,09 га закреплен за ФИО1 (л.д.32), объяснениями представителя ответчика Чарыковой Л.М. в предыдущем судебном заседании.

дд.мм.гггг ФИО1 умер, что подтверждается актовой записью о смерти № от дд.мм.гггг (л.д.9). Наследственное дело после его смерти не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса Петуховского нотариального округа Курганской области ФИО4 от дд.мм.гггг (л.д.11).

Согласно справке администрации Курортного сельсовета № от дд.мм.гггг ФИО1 на день своей смерти был зарегистрирован и постоянно проживал один по адресу: <адрес> (л.д.19). Данное обстоятельство подтверждается копией похозяйственной книги (л.д. 41-42).

Учитывая, что в соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью, суд считает, что право пользования землей за ФИО1 прекращено в связи с его смертью, с чем согласилась представитель администрации Курортного сельского совета, пояснив в предыдущем судебном, что в таких случаях администрацией сельсовета принимается решение о прекращении права пользования землей. По ФИО1 такое решение не было принято.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области № от дд.мм.гггг сведения о регистрации прав на земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.23).

Как установлено судом, в настоящее время по указанному адресу проживают истец и члены его семьи, включая жену ФИО3, дочерей ФИО2, дд.мм.гггг г.рождения, ФИО5, дд.мм.гггг г.рождения, что подтверждается справкой № от дд.мм.гггг, выданной администрацией Курортного сельсовета на основании похозяйственной книги №, стр.52-53 за 2007-2011 г.г.

Подпунктом 9 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены события, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу части 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, поскольку Гладкову П.А. на праве собственности принадлежит квартира №, которая представляет собой ? жилого дома №, расположенного по <адрес>, обособлена от второй половины дома, находится на земельном участке, предназначенном для обслуживания этой доли дома, суд находит требования Гладкова П.А. о признании за ним права собственности на спорный земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гладкова Павла Андреевича удовлетворить.

Признать за Гладковым Павлом Андреевичем право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов – для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гладкова Павла Андреевича государственную пошлину в доход муниципального образования «Петуховский район» в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Петуховский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 1 июля 2011 года.

Судья

Петуховского районного суда Е.С. Голубь

Вступило в законную силу 12 июля 2011 года