Дело №2-387/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петуховский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи А.Н. Мыльченко,

при секретаре Л.В. Шалыгановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Петухово Курганской области 04 августа 2011 года гражданское дело по иску Стригун Валентины Дмитриевны к Ишанову Али Рахмановичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Стригун В.Д. обратилась в Петуховский районный суд с иском к Ишанову А.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном доме с дд.мм.гггг зарегистрирован ответчик, однако в спорное жилое помещение Ишанов А.Р. никогда не вселялся и в нем не проживает, членом семьи истца не является, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Считает, что регистрация ответчика нарушает ее права собственника. Со ссылкой на статьи 30, 31 ЖК РФ, статьи 209, 304 ГК РФ просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Впоследствии изменила исковые требования, и просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Стригун В.Д. поддержала свои требования и дала пояснения согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Ишанов А.Р. не явился, по указанному в исковом заявлении адресу не проживает, место его жительства неизвестно. Назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) адвокат Нортенко С.И., действующий по ордеру, оставил вопрос о принятии решения на усмотрение суда.

Заслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может истребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Стригун В.Д. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг серии №, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от дд.мм.гггг №.

Из адресной справки и домовой книги следует, что Ишанов Али Рахманович, дд.мм.гггг года рождения, значится зарегистрированным с дд.мм.гггг по адресу: <адрес>.

В настоящее время в данном жилом помещении Ишанов А.Р. не проживает, что следует из акта о непроживании, составленного дд.мм.гггг Администрацией г. Петухово.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу статьи 2 названного Закона место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации, содержащимися в его Постановлении от 02.02.1998 N 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, регистрация сама по себе является административным актом и не порождает право бессрочного пользования жилым помещением, в котором гражданин зарегистрирован.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Ишанов А.Р. членом семьи собственника Стригун В.Д. не является, был зарегистрирован в спорном доме не с целью проживания в нем, так как в него не вселялся, в доме не проживал, его личных вещей в доме не имеется. Данные обстоятельства не могут повлечь за собой признание права пользования спорным жилым помещением, поскольку такое право возникает при вселении и постоянном проживании в жилом помещении. Регистрация по месту жительства в спорном жилом доме сама по себе право пользования жилым помещением не порождает.

Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета из спорного жилого помещения, при этом грубо нарушает права собственника данного жилого помещения, поскольку она не имеет возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, не может в полной мере воспользоваться льготами.

Поскольку Ишанов А.Р. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в нем постоянно не проживал, его личных вещей в доме не имеется, поэтому в силу частей 1, 2 статьи 31 ЖК РФ не приобрел право пользования спорным жилым помещением как член семьи собственника, сама по себе регистрация в жилом помещении права пользования жилым помещением не влечет.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу пункта 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 (с последующими изменениями) настоящее решение является основанием для снятия Ишанова А.Р. с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь статьями 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стригун Валентины Дмитриевны к Ишанову Али Рахмановичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ишанова Али Рахмановича, дд.мм.гггг года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области в Петуховском районе после вступления настоящего решения в законную силу снять Ишанова Али Рахмановича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд в течение 10 дней.

Судья: А.Н. Мыльченко

Решение вступило в законную силу 16.08.2011г.