Д. №2-437/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петуховский районный суд Курганской области в составе

председательствующего А.Н. Мыльченко,

при секретаре Л.В. Шалыгановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Петухово Курганской области 31 августа 2011 года гражданское дело по иску Пастухова Евгения Юрьевича к Васильевой Татьяне Александровне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Пастухов Е.Ю. обратился в Петуховский районный суд с иском к Васильевой Т.А. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указал, что он купил у ответчицы жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и в настоящее время оформил право собственности на указанный выше дом, о чем ему выдано свидетельство о государственной регистрации права от дд.мм.гггг. Земельный участок под домом площадью 2200 кв.м., кадастровым номером № находится в собственности у ответчика на основании свидетельства о праве собственности на землю № от дд.мм.ггггС 1999 г. по настоящее время истец обрабатывает спорный земельный участок, оплачивает земельный налог. Со ссылкой на ст. 35 ЗК РФ, ст. 218 ГК РФ просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2200 кв.м., кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Пастухов Е.Ю. не явился. Его интересы в судебном заседании представляла по доверенности Пастухова Г.В., которая исковые требования поддержала и дала пояснения по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Васильева Т.А. не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Пастухова Е.Ю. не возражала.

В судебное заседание представитель третьего лица Петуховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Также указал, что при признании судом права собственности на спорный земельный участок государственная регистрации будет произведена согласно ст. 28 ФЗ №122 от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

С учётом мнения представителя истца, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика, представителя третьего лица в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Подпунктом 9 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены события, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу части 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Судом установлено, что дд.мм.гггг администрацией Курортного сельсовета Петуховского района Васильевой Т.А. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 2200 кв.м. для сельскохозяйственного назначения, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от дд.мм.гггг №.

Спорный земельный участок ранее расположенный по адресу: <адрес> в настоящее время находится по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Курортного сельсовета № от дд.мм.гггг.

Из кадастровой выписки о земельном участке № от дд.мм.гггг установлено, что земельный участок расположен в пос. курорт «Озеро Медвежье» Петуховского района Курганской области, его площадь составляет 2200 кв.м., правообладатель -Васильева Т.А., вид права - собственность, назначение -земли населенных пунктов для сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №.

С дд.мм.гггг Пастухов Е.Ю. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг, серии №.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, так как в соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на жилой дом происходит переход права собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование Пастухова Е.Ю. к Васильевой Т.А. о признании права собственности на земельный участок обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пастухова Евгения Юрьевича к Васильевой Татьяне Александровне о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности за Пастуховым Евгением Юрьевичем на земельный участок площадью 2200 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд в течение 10 дней.

Судья: А.Н. Мыльченко

Решение вступило в законную силу 13.09.2011 г.