Дело № 2-290(2)/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2011 года село Частоозерье

Петуховский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Тушина А.С.

при секретаре Овчинниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 октября 2011 года в с. Частоозерье гражданское дело по иску Крашенининой Елены Борисовны к Администрации Частоозерского сельсовета, ООО «Россгострах-Урал» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Крашенинина Е.Б. обратилась в суд с иском к Администрации Частоозерского сельсовета, ООО «Россгострах-Урал» о признании права собственности на жилой дом, указывая при этом, что в селе <адрес>, ей на праве собственности принадлежит жилой дом. Данный жилой дом был передан ей ООО «Росгосстрах-Урал» по договору дд.мм.гггг. Своевременно государственная регистрация дома не была проведена.

В настоящее время возникла необходимость в его регистрации, но для этого необходимо решение суда. На основании изложенного, на основании ст. 12 ГК РФ, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 72,2 кв. м., жилой 55,5 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании Истец исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на дом.

Представитель ответчика администрации Частоозерского сельсовета в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представив в суд заявление в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что с иском согласны, что оспаривания права на владение жилого дома не было, претензий к истцу не имеют.

Представитель ответчика ООО «Росгосстрах-Урал в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Петуховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и письменный отзыв. В отзыве указано, что по данным ЕГРП записи о регистрации права собственности, ограничениях (обременениях) на вышеуказанный объект отсутствуют, принятых заявлений на государственную регистрацию нет. Возражений о признании права собственности на жилой дом за истцом не имеет.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчиков администрации Частоозерского сельсовета, ООО «Росгострах-Урал» и третьего лица Петуховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Курганской области.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает исковое заявление Крашенининой Е.Б. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Наличие спорного жилого дома подтверждается показаниями свидетелей, объяснениями истца, ответчиков, представителя третьего лица, а также справкой ГУП «Кургантехинвентаризация» № от дд.мм.гггг, данный дом имеет общую площадь- 72,2 кв.м., жилую площадь- 55,5 кв.м,, вспомогательную площадь- 16,7 кв.м., состоит из четырех жилых комнат.

Свидетели Р. и В. в судебном заседании подтвердили, что истец проживает в этом доме с момента приобретения, ведет хозяйство, садит огород, претензий к нему никто не предъявлял.

Согласно похозяйственной книги № Администрации Частоозерского сельсовета Крашенинина Е.Б. зарегистрирована и фактически проживает по адресу: <адрес>. Перечисленные обстоятельства подтверждают доводы истца о том, что она проживает и содержит жилой дом.

В судебном заседании установлено, что ранее жилой дом принадлежал ООО «Росгосстрах-Урал». В 2010 году ООО «Росгосстрах-Урал» передал спорный жилой дом Крашенининой, что подтверждается показаниями свидетелей, ответчиками. В судебном заседании также установлено, что прежний хозяин дома не регистрировал права собственности на жилой дом в установленном законом порядке.

Согласно ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Истцом в суд представлен договор передачи дома в собственность граждан.

В соответствии со ст. 39 ч.1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Признанием иска права и законные интересы третьих лиц не нарушаются. Принимая решение, суд учитывает, что в судебном заседании ответчики представитель администрации Частоозерского сельсовета, ООО «Росгосстрах-Урал» иск признали и согласились с требованиями истца, а также установленный в судебном заседании факт открытого владения жилым домом Крашенининой в течение длительного времени.

Оценив в совокупности все представленные доказательства и руководствуясь вышеизложенным, суд считает, что у истца возникло право собственности на указанный жилой дом с соблюдением закона.

Администрация Частоозерского сельсовета не нарушала прав и законных интересов Крашенининой. Суд не усматривает вины Администрации Частоозерского сельсовета в отсутствии у истца документов, подтверждающих право собственности на жилой дом. Руководствуясь определением Конституционного Суда РФ № 272 – О от 13.06.2006 года, суд считает возможным освободить Администрацию Частоозерского сельсовета от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 218 ч.2, ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крашенининой Елены Борисовны - удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 72,2 кв. м., жилой 55,5 кв.м., расположенный по адресу <адрес> за Крашенининой Еленой Борисовной.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курганский областной суд через Петуховский районный суд Курганской области в течение десяти дней со дня его провозглашения.

Председательствующий судья А.С.Тушин

Решение вступило в законную силу 18 октября 2011 года.